Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту

Взыскание Задолженности По Капитальному Ремонту Через Судебный Приказ

Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту

128 Гражданского процессуального кодекса РФ Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

В возражении вa можете указать любую причину, которую считаете нужной, приказ в будет отменен не зависимо от указания причин, но с соблюдением сроков обжалования.

Во-вторых: что касается решения общего собрания собственников по оплате произведенного ремонта.

Во-вторых: что касается решения общего собрания собственников по оплате произведенного ремонта. Скорее всего эта статья у вас называется текущий ремонт, и за ее счет осуществляется гашение выполненных ранее работ (до вступления изменений касаемо капитального ремонта) В третьих: отказаться от оплаты капитального ремонта вы не можете, так как в соответствии со ст.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по капремонту

Согласно ч. 3 ст.

170 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (в ред.

отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Коржевой Р.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, поскольку заявлено требование, не предусмотренное ст. 122 ГПК РФ. В обоснование данного вывода мировой судья указывает на то, что заявителем заявлены требования о взыскании обязательных платежей, которые с 15.09.2015 г.

Взыскание задолженности по капитальному ремонту через судебный приказ

    назначенные к рассмотрению дела (14,59%, 102 дела); дела, переданные по подсудности в другой суд (0,72%, 5 дел); отмененные судебные приказы (2,86%, 20 дел).

    Судебный приказ отменяется по заявлению должника достаточно просто и без особых оснований. Считать такой случай проигрышем Фонда нельзя, т.к. дело по существу не рассматривалось.

    Просто Фонду в таком случае придется обратиться в суд еще раз — с иском в общем порядке.

Ранее на сайте АКАТО уже публиковалась по данному вопросу статья «», однако, в связи с неутихающими спорами по данному вопросу, представляется необходимым дать повторные разъяснения в рамках цикла «Мифы ЖКХ». Необходимо отметить, что настоящая статья не содержит оценки справедливости анализируемых норм, некой моральной или нравственной «правильности» предъявления к оплате собственникам взносов на капремонт.

Какие могут быть последствия при неоплате за капремонт – суд

Могут ли подать в суд за капремонт при наличии долга? В процессе выяснения ситуации об оплате счетов за капитальный ремонт мнения специалистов существенно разнятся. Разница во мнениях существенно зависит от того какую сторону занимает юрист или адвокат.

Власти выбрали организационно-правовую форму операторов, которые аккумулируют денежные средства на капитальный ремонт, таким образом, что они могут накапливать средства только на добровольных основах. Это касается платежей как от физических, так и юридических лиц.

Судебная практика: как взыскивают взносы на капремонт

На 46 из 68 участков мировых судей вообще не зарегистрировано дел о взыскании взносов Фондом капремонта.

Это участки 2, 6, 8, 12, 62, 63 и 67 по Вологде; 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 65 и 66 по Череповцу; 29 по Вологодскому району; 31 и 32 по Вытегорскому району; 36 по Сокольскому району; 38 по Череповецкому району; 40 и 41 по Шекснинскому району; 42 по Бабаевскому району; 43 по Бабушкинскому району; 44 по Белозерскому району; 45 по Вашкинскому району; 46 по Верховажскому району; 47 по Вожегодскому району; 48 по Кадуйскому району; 49 по Кирилловскому району; 50 по Кичм.-Городецкому району; 51 по Междуреченскому району; 52 по Никольскому району; 53 по Нюксенскому району; 54 по Сямженскому району; 55 по Тарногскому району; 56 по Тотемскому району; 57 по Устюженскому району; 58 по Усть-Кубинскому району; 59 по Харовскому району; 60 по Чагодощенскому району.

  • дела, по которым был вынесен и вступил в силу судебный приказ (79,83%, 558 дел). Это упрощенный порядок взыскания долга без проведения судебного заседания и вызова сторон. Судебный приказ выносится мировым судьей по заявлению Фонда, и если должник не заявит по нему возражения в течение 10 дней с даты получения приказа, он направляется на исполнение судебным приставам;
  • удовлетворенные иски (1,14%, 8 дел) — это дела, рассмотренные в обычном порядке, с проведением заседания и вызовом сторон. После вступления в законную силу Фонд получает исполнительный лист на взыскание денег с должника и предъявляет его судебным приставам. Все иски вынесены по г. Вологде, мы поискали информацию об их обжаловании на сайте Вологодского городского суда, ее нет;
  • дела, которые были прекращены (0,86%, 6 дел) — вероятнее всего, это связано с добровольным погашением взносов на капремонт должником в процессе судебного разбирательства.

Читать еще –>  Где получить выписку из финансового лицевого счета

Какой предусмотрен порядок взыскания задолженности по капремонту

Ни разу не платил в Фонд капремонта. И вот, этот Фонд обратился в суд с иском ко мне. В конце декабря получил судебный приказ от мирового судьи о взыскании с меня задолженности за три года: с октября 2014 по ноябрь 2017 (на сумму 19 т.руб). Приказ в 10-ти дневный срок я не обжаловал. Прошляпил!

Но история на этом не заканчивается. Фонд капремонта естественно продолжает выставлять счета: за декабрь 2017 г., теперь вот за январь 2018. Причём за январь — уже с пенями (почти 3 т.руб).

Сумма моей «задолженности» увеличилась по сравнению с той, которую с меня взыскивают по судебному приказу (до 23 т.руб).

И будет возрастать дальше, так как Фонд на счёте предупредил, что впредь будет начислять пени (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки).

Судебный приказ за капитальный ремонт

Обязана ли я заплатить за капитальный ремонт по судебному приказу, если вдоме за него никто не платит. В доме живет много молдых семей, но бумага пришла только нам 2 неработающим пенсионерам, наша общая пенсия 20 тыс рублей, а высчитать хотят 5758 рублей. На иждивении еще у нас дочь временно неработающая и внук.

Добрый день. Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ.

Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

Судебная практика 2019 года по взносам на капитальный ремонт: платить или нет

Взносы, установление на региональном уровне, для капитального ремонта – это обязательная оплата, которая уплачивается также как и услуги на воду и свет. Таким образом, если собственник отказывает перечислять средства, то в последующих квитанциях он обнаружит пени, которые являются обоснованными в Жилищном законодательстве, а именно в статье №155 части 14.1

  1. Обоснованно выбрать банковское учреждение, где будут находиться собранные финансовые средства.
  2. Установить период проведения капитальных ремонтных работ для каждого многоквартирного дома на той территории, что относится к их контролю.
  3. Установить перечень планируемых ремонтных работ.
  4. Заняться организационными мероприятиями для проведения капремонта, а именно: поиск организаций-подрядчиков, проверка качества, расчет.

Читать еще –>  Как правильно провести межевание земельного участка

Капремонт: придётся платить

Хочу ещё получить большие разъяснения из администрации президента и от Ген прокуратуры.

Откуда они вообще взялись? Ведь если я не ошибаюсь, у нас в конституции России ясно и чётко сказано, что у нас в России, ещё в 1997 году заложена экономическая модель с государственным регулированием, социально-ориентированная, а не либеральная, в которой некоторые в россии живут не по законам государства, а по своим своим собственным, свободным.. Мерзко конечно, когда ты регулярно платишь деньги и требуешь с них всего 300 руб. купить стекло новое и в окошко его засунуть.

Так а смысл какой был не платить и в суд ходить? Общеизвестно, что закон принят и нас никто не спрашивал — хотим мы платить или нет. Вообще кап. ремонт, может, и сделают, когда Вы или другие на пенсию уйдут. А что, на Вашей пенсии ремонт Вашему дому не понадобится?

Как оплатить задолженность за капремонт по судебному приказу

Работу по взысканию задолженности в настоящее время ведут 20 платежных агентов, которые занимаются начислением и сбором взносов на капитальный ремонт, а также региональный оператор. В судебном приказе должны быть указаны реквизиты для перечисления суммы задолженности.

Если по каким-то причинам реквизиты в судебном приказе не указаны, тогда собственнику нужно посмотреть, кто является взыскателем. Если это Фонд, то позвонить к нам на «горячую линию» по телефонам: 8 (343) 287-54-54, 8-800-300-80-88 и уточнить реквизиты для перечисления.

Если же взыскатель – один из платежных агентов, нужно связаться с ним.

Когда собственник будет производить оплату долга в назначении платежа необходимо указать номер лицевого счета, адрес помещения, а также номер судебного приказа, по которому взыскивается задолженность по взносам на капитальный ремонт.

  • 3.Если денежные средства уже сняты судебным приставом в счет задолженности по взносам на капремонт, когда будет считаться, что задолженность погашена – на момент, когда деньги были сняты или, когда поступили на счет платежного агента/регионального оператора?

Несмотря на то, что речь в определении Верховного суда шла о пенсионерах, не имеющих иных источников дохода, сама суть его такова: размер денежных средств, которые ежемесячно остаются у должника после удержания судебными приставами, не должен быть меньше величины прожиточного минимума на должника и его иждивенцев.

12 января 2017 года Верховный суд восстановил справедливость и конституционные права должников на достойную жизнь в своем кассационном определении №45-КГ16-27.

В своем определении ВС подчеркнул о необходимости соблюдения таких принципов исполнительного производства, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 01.01.

2001 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», согласно которому с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет:

Кроме того, в соответствии с ч. 14.1 ст.

155 ЖК РФ — собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Источник: https://firstjurist.ru/zashhita-prav-potrebitelej/vzyskanie-zadolzhennosti-po-kapitalnomu-remontu-cherez-sudebnyj-prikaz

Образец заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту
4.96/5 (24)

Учтите! Удовлетворение заявления об отмене приказа суда по задолженности за ЖКХ зависит от грамотности составления документа.

Для документа хоть и нет четко установленной формы, все равно не стоит пренебрегать основными элементами подобных документов, которые касаются содержания и структуры:

  • в шапке документа содержится: наименование и адрес суда, в который подается заявление, наименование должника (по судебному приказу): ФИО, адрес регистрации и контактная информация. Помните, что при написании данного заявления стороны будут именоваться как «взыскатель» и «должник», так же как в судебном приказе. В противном случае это может служить причиной для отказа в принятии заявления к рассмотрению по гражданскому законодательству РФ;
  • в содержательной части заявления необходимо написать номер, дату и суть судебного приказа, который вы желаете отменить. В этой части обязательно указываете сумму задолженности по приказу, а также расписываете задолженность на части: долг и пени;
  • в пояснительной части, которая идет после содержательной, указывается информация касательно самой задолженности, причины неоплаты. Обратите внимание, что они должны быть уважительными (статус безработного, период нетрудоспособности и пр.);
  • в части требований заявитель (должник) просит судью отменить ранее вынесенное решение (судебный приказ);
  • приложения. В этой части перечисляются все документы, которые являются доказательствами по заявлению и прикладываются к нему. К таким документам может относиться: выписка из истории болезни, справка о доходах, судебный приказ и прочие;
  • и подпись заявителя под заявлением.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на отмену судебного приказа по коммунальным платежам:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Основания для отмены судебного приказа

Приказ суда отличается от иска тем, что ответчик (должник) может даже не знать о подаче на него иска о задолженности за ЖКХ.

Об этом он узнает только после того, когда приказ будет вынесен, и ему придет по почте, или начнется принудительное взыскание задолженности через службу судебных приставов.

На отмену приказа суда у должника есть 10 дней со дня, когда он узнал о том, что в отношении него вынесен этот документ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕЖалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию.

Давайте рассмотрим, какие могут быть основания для оспаривания приказа суда:

  • должник не согласен с суммой (включая неустойку за неуплату), которую требует взыскатель. Для этого делаем свой расчет и прикладываем к заявлению вместе с чеками об оплате. Чеки с квитанциями об уплате коммунальных услуг необходимо хранить 36 месяцев (задолженность взыскивается за этот период, не более). В случае сохранения всех чеков должнику проще будет отстоять свою правоту в суде;
  • в судебном приказе взыскивается задолженность за пределами срока исковой давности. Все платежи также имеют давность для подачи иска в суд, если срок прошел, значит, по этой задолженности взыскания не может быть (статья 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

Посмотрите видео. Отмена судебного приказа ЖКХ:

Что дает отмена документа

Важно! В случае поступления заявления об отмене приказа суда о взыскании задолженности по ЖКХ от должника он должен быть отменен.

Хотя у взыскателя остается право обратиться в судебную инстанцию с тем же предметом только в порядке искового судопроизводства, для подробного разбирательства в заседании с привлечением обеих сторон.

Еще одно преимущество обжалования судебного приказа, это отсрочка принудительного взыскания задолженности. Ведь даже если задолженность имеется, у должника появляется время для его погашения в срок пока идет рассмотрение дела по существу и вступления решения в законную силу.

Причем не стоит забывать о том, что ответчик всегда может подать апелляционную жалобу.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕСмена управляющей компании в многоквартирном доме.

Когда заявление могут отклонить

Согласно статье 125 Гражданского процессуального кодекса РФ, у суда есть право отказать в принятии заявления:

  • отсутствие документов, которые подтверждают отсутствие задолженности или государственная пошлина не оплачена при подаче данного заявления;
  • заявление противоречит требованиям гражданского законодательства РФ;
  • заявление содержит требование, которого нет в статье 122 ГПК РФ;
  • гражданин, постоянно живет на территории другого государства.

Отказ в принятии заявления должен быть оформлен в трехдневный срок со дня подачи его в суд.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕМожно ли не платить за ЖКХ, если не живешь в квартире?

Как отменить судебный приказ мирового судьи, если должник его не получил

В случае вступления в законную силу решения суда, но неполучения его должником это будет еще одной причиной для обжалования в соответствии со статьей 128 Гражданско-процессуального кодекса.

В случае пропуска срока для обжалования по различным причинам отмена судебного приказа будет проходить немного дольше. Для этого нужно будет подавать кассационную жалобу (для мирового суда – это федеральный суд).

Для подачи кассационной жалобы должнику отводится полгода с момента вступления в законную силу решения.

Посмотрите видео. Как списать долги за коммунальные услуги:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/xodatajstva/obrazec-zayavleniya-ob-otmene-sudebnogo-prikaza-po-kommunalnym-platezham.html

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКУ коммунальным платежам

Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту

Известно, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги. В их число входит электроснабжение, горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, уборка и другие услуги.

И если накопилась задолженность, то ресурсоснабжающие службы обращаются в суд с заявлением, который оформляет судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Оспорить его можно, подготовив заявление об отмене судебного приказа по ЖКХ.

Его написание и подача должны быть подчинены определенным процессуальным правилам. Их несоблюдение приведет к тому, что приставы, получив исполнительный документ, начнут взыскивать коммунальные долги в принудительном порядке.

Особенностью приказного производства является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».

Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит уведомление из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут задолженность с банковской карты.

И тогда на то, чтобы отменить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ остается очень мало времени всего 10 дней.

По каким же основаниям можно оспорить указанный акт? Первым из них является несогласие со взыскиваемой суммой (включая, и начисление пени). Тогда следует провести собственный расчет, ссылаясь на платежки и квитанции.

Сохраняйте квитанции об оплате и ведите учет своих коммунальных платежей за 3 и более года. Так будет значительно легче отстаивать свою позицию в случае, если конфликт перейдет в зал суда.

Следующей причиной для того, чтобы поставить исполнительный документ под сомнение, может стать взыскание части долгов за пределами исковой давности. Ведь на платежи по ЖКХ она также распространяется.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по ЖКУ можно вследствие того, что он не соответствует установленным законодательством требованиям. Для этого следует ознакомиться со ст. 124 ГПК РФ.

Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам

Как отменить судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности по квартплате? Первое и главное правило – это соблюдение сроков. Собственнику, время на подачу ответа о взыскании долга по ЖКХ отводится 10 календарных дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено уведомление из суда.

Когда указанный срок пропущен, то его возможно продлить. Однако практика показывает, что для этого должны быть веские и подтвержденные документами причины.

Существует и второй момент. Заявление об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам подается именно в тот мировой суд, который его издал. При этом рассматривать обращение будет судья, который принял это решение.

Оспаривание приказного производства не стоит путать с апелляцией. Она подается именно на решение суда в вышестоящую инстанцию. И к тому же, в отличие от данного способа обжалования, необходимо будет оплачивать госпошлину.

При оспаривании судебного приказа за коммуналку, нужно позаботиться о том, чтобы были однозначные доказательства получения заявления канцелярией суда или отправки его по почте. Тогда можно знать вероятную дату рассмотрения возражений должника.

Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Вероятность опротестования исполнительного документа во многом зависит от того, насколько грамотно оформлено возражение о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Несмотря на то, что заявление об отмене судебного приказа ЖКХ, образец которого мы предлагаем, уже содержит все необходимые данные, на каждом моменте его оформления нелишним будет остановиться еще раз.

Первый важный раздел – это шапка документа. Здесь указываются полные координаты суда, а также как можно больше информации как о взыскателе и должнике (именно так именуются стороны по правилам приказного производства).

Если написать в заявлении истец и ответчик, то это будет существенной ошибкой, которая не позволит в итоге прекратить исполнительное производство. Собственнику квартиры могут вернуть возражения по формальной причине – несоответствие требованиям ГПК. Правильно писать Должник и Взыскатель.

В основной части заявления указываются реквизиты исполнительного документа и его содержание.

Перечисляют взыскиваемые суммы с разбивкой их по составу:

  • основной долг;
  • пени по ЖКХ.

Дальше подробно расписываются, те моменты, по которым существуют разногласия. Они могут касаться периода существования обязательств, размера их основной суммы, а также действительной величины неустойки.

Завершает заявление просьба отменить приказ, с указанием даты его вынесения, перечень приложений, а также личная подпись должника.

Пример возражения на судебный приказ: образец по коммунальным услугам

В них делается акцент на нескольких моментах. Так, необходимо подтвердить дату получения корреспонденции из суда. От этого зависит соблюдение сроков на защиту собственных прав.

Далее следует обоснование того, что взыскиваемые суммы коммунальных долгов не соответствуют действительности. Полезно и нужно в качестве приложения привести свои расчеты со ссылкой на реквизиты квитанций.

Важно, что госпошлина за подачу возражений не платится. За основу допускается взять следующий пример. В него легко внести коррективы применительно к конкретной ситуации в сфере ЖКХ.

Судебный участок мирового судьи № 383

Москва, ул. Гиляровского, 16, строение 2

Источник: https://sud-isk.ru/prik-proizv/kak-otmenit-sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-zhkx.html

Оспорить судебный приказ по капитальному ремонту

Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту

  • назначенные к рассмотрению дела (14,59%, 102 дела);
  • дела, переданные по подсудности в другой суд (0,72%, 5 дел);
  • отмененные судебные приказы (2,86%, 20 дел). Судебный приказ отменяется по заявлению должника достаточно просто и без особых оснований. Считать такой случай проигрышем Фонда нельзя, т.к. дело по существу не рассматривалось. Просто Фонду в таком случае придется обратиться в суд еще раз — с иском в общем порядке.

На остальных 22 участках в сумме зарегистрировано 699 дел по заявлениям Фонда капремонта о взыскании взносов.

Это судебные участки 1, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 13, 61 и 68 в Вологде, 21 и 64 в Череповце, 26, 27, 28 в Великоустюгском районе, 30 в Вологодском районе, 33 и 34 в Грязовецком районе, 35 и 37 в Сокольском районе и 39 в Череповецком районе.

Новое в блогах

Добавлю, что одним из условий принятия судом дела к рассмотрению является выполнение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если он предусмотрен законом или договором. В противном случае исковое заявление возвращается истцу.

Однако Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает обязательного досудебного порядка взыскания задолженности.

Поэтому если условия о нём не внесены в договор капитального ремонта, региональный оператор вправе обратиться в суд без принятия каких-либо дополнительных мер (например, направления уведомлений о необходимости погасить задолженность).

Однако, как известно региональный оператор уже направил более 6000 досудебных напоминаний. Стоит отметить, что направленные досудебные напоминания не были вручены адресатам под роспись, а были просто опушены в почтовый ящик. Печатей и подписей уведомления не имели, а поэтому являются не более чем «бумажки».

В СМИ уже появились сообщения о взыскании взносов на капремонт с населения. В том числе это возможно путём исполнения судебных приказов. Действительно, судебный приказ — очень простой и удобный для кредитора.

Региональному оператору достаточно обратиться в мировой суд по месту жительства должника с заявлением о вынесении судебного приказа, уплатив госпошлину в половинном размере от пошлины, уплачиваемой при подаче иска. Так, например, если задолженность не превышает 10 ООО руб.

, то госпошлина рассчитывается в размере 2% цены иска, но не менее 100 руб.

Возражение на судебный приказ по капитальному ремонту

Согласно ч. 3 ст.

170 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (в ред.

ГПК РФ прямо нам говорит, что требования по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обязательные платежи и взносы с членов ТСЖ, ЖСК подлежат взысканию через приказное производство.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что изменения, которые произошли в 2016 году, должны будут разгрузить Федеральных судей и добавить работы Мировым судьям.

Теперь у Федеральных судей есть основания для возврата Искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судебная практика по капитальному ремонту (взыскание задолженности)

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст.

154 Жилищного Кодекса РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; указанная плата в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив), на основании: 1) платежных документов, 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рекомендуем прочесть:  Выдел в натуре доли нежилого помещения

Принимая во внимание, что ответчиками не представлены доказательства отплаты взносов за капитальный ремонт за период с августа 2014 по август 2015, тогда как истцом представлены допустимые относимые и достаточные доказательства наличия у ответчиком задолженности во взыскиваемом размере, мировой судья полагает, что требования НО «ФКР» о взыскании с Вытевой Г.В. и Гурьянова В.Н. задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени в вышеуказанном размере, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как оспорить судебный приказ по коммунальным услугам

  • процедура взыскания максимально упрощена. Фактически коммунальщику достаточно просто заявить суду о том, что вы им должны;
  • избежать взыскания по данной процедуре практически невозможно. Выносимый в ее рамках судебный приказ, являясь одним из видов судебных постановлений, одновременно с этим признается в качестве исполнительного документа. В этом качестве, он станет основанием для списания денежных средств, которые находятся на открытых вами банковских счетах и вкладах в пользу компании ЖКХ.
  • наименование суда, в который направляется данное заявление;
  • все необходимые сведения о предприятии ЖКХ, подающем данное заявление;
  • информацию о неплательщике, имеющуюся в распоряжении предприятия ЖКХ;
  • информацию о том, когда, из чего и при каких обстоятельствах была сформирована задолженность и документы, подтверждающие ее наличие и размер;
  • документы, подтверждающие право предприятия ЖКХ требовать с вас долг;
  • подробный список документов, которые приложены к заявлению.

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ коммунальным платежам

Капитальный ремонт на основании ответа прокуратуры не требуется МКД. Как приостановить арест счета пенсионера, о приказе узнали из смс банка об аресте пенсионных начислений. Приказ вступил в силу 3 месяца назад, а смс прислали 2 дня назад! Нужна бесплатная юридическая помощь.

Здравствуйте, здесь у вас несколько иная природа правоотношений. Ненадлежащий ответчик будет только в том случае когда Фонд обратится с иском к пенсионеру, а у вас заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Поэтому в заявлении об отмене судебного приказа нужно писать не надлежащий ответчик, а не надлежащий должник. При этом в заявлении приводить статью закона нет необходимости. Кроме того, как таковой статьи именно о ненадлежащем должнике нет, но можно написать по аналогии ст.

41 ГПК РФ.

То, что судебный приказ является исполнительным документом, означает, что управляющая организация, если вы не исполнили судебный приказ, сможет предъявить его в службу судебных приставов для взыскания задолженности. При этом приставами-исполнителями с должника также взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности.

Ранее вопрос о взыскании долгов за ЖКХ в порядке приказного производства считался спорным. Но в июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).

Как обжаловать судебный приказ по взысканию взносов на капремонт

Источник: http://urpiter.ru/darenie/osporit-sudebnyj-prikaz-po-kapitalnomu-remontu

Судебный приказ по долгу за ЖКУ: инструкция по подготовке

Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту

Из этой статьи вы узнаете: как правильно оформить заявление о вынесении судебного приказа; какие документы приложить к заявлению о выдаче судебного приказа; как и куда подать заявление; когда судья отклонит заявление; когда судья откажет в выдаче судебного приказа.

Возможность вынесения судебных приказов упростила задачи УК в борьбе с неплательщиками. Этот механизм появился относительно недавно, поэтому многим будет полезно детальнее ознакомиться с его работой.

В статье мы коснемся правильного оформления заявления о вынесении судебного приказа и списка прикладываемых к нему документов, а также узнаем, как и куда оно подается.

Кроме этого, будут рассмотрены вопросы о том, что делать при отклонении заявления судьей и отказе в оформлении судебного приказа.

UPD: Что нового в работе с долгами по судебному приказу ★

Почти все управляющие компании сталкиваются с неплательщиками, на которых не действуют напоминания и уведомления. У многих имеется собственная судебная практика взыскания долгов, связанная с подачей исков, участием в судебных разбирательствах и работой с исполнительными листами.

В июне 2016 года появилась возможность обращения в суд не с иском, а с заявлением на выдачу судебного приказа о взыскании долга за жилищные и коммунальные услуги.

Эта схема отличается простотой и требует меньше затрат, но и к ее реализации нужно готовиться.

Суд может вернуть иск в отношении задолжника за ЖКУ на основании того, что рассмотрение заявленных требований происходит в порядке приказного судопроизводства.

Рассмотрением таких дел занимается мировой суд. В суде общей юрисдикции можно взыскать задолженность, не выходящую за пределы 500 000 рублей. В редакции журнала «Управление МКД» рассказали, как работать с судебным приказом, чтобы не терять время и деньги.

Оформление судебного приказа происходит в заочном порядке, без проведения разбирательства в суде и без приглашения на процесс представителей сторон.

Это позволяет осуществлять процедуру в ускоренном порядке – за 10 дней с момента подачи заявления. Госпошлина здесь вдвое меньше в сравнении с тем, когда подается иска.

Взыскание долгов по ЖКХ через судебный приказ ускоряется еще и потому, что этот документ в то же время выступает как исполнительный лист.

Судебная практика
Все усилия УО, ТСЖ, ЖСК, которые собирают долги через судебный приказ, может нивелировать одна фраза должника: «не согласен». Так почему же важно обращаться сначала за судебным приказом и только потом с иском в суд?

Читайте статью с примерами реальных судебных разбирательств и описанием уловок, которые помогут Ввам не потерять время и деньги.

Правила оформления заявления о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Составить такое заявление можно в свободной форме. Общие требования касаются частей, из которых состоит заявление:

  • вводная;
  • основная;
  • резолютивная.

В сети есть множество неполных рекомендаций о том, как правильно составить этот документ, но главный редактор нашего журнала «Управление МКД» подробно изучил эту тему и написал пошаговую инструкцию. В ней вы найдете ответы на вопросы:

  • как правильно оформить заявление о вынесении судебного приказа;
  • какие документы приложить к заявлению о выдаче судебного приказа;
  • как и куда подать заявление;
  • когда судья отклонит заявление;
  • когда судья откажет в выдаче судебного приказа.

А в конце статьи вы сможете скачать образцы заявлений от УО о выдаче судебного приказа и заявление от ТСЖ о выдаче приказа по взносам. Если у вас пока нет доступа к материалам журнала, получите демо-доступ к журналу и читайте без ограничений любые материалы.

Получить доступ сейчас >>>

Документы, которые прикладываются к заявлению

Законодательно не закреплен единый список документов, прикладываемых к заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ. Перечень необходимый документов определяется разными положениями ГПК РФ. Отдельные требования, касающиеся взыскания коммунальных долгов, прописаны в ЖК РФ.

Мы объединили все законодательные положения и опубликовали в статье единый перечень необходимых документов, проверенный практикой.

В качестве подтверждающих документов могут использоваться договоры и акты.

  • Взыскание долгов по коммунальным платежам через судебный приказ

Если МКД обслуживает управляющая компания, то следует прикрепить договор на управление домом и протокол общедомового собрания, составленный в момент выбора УО и утверждения прописанных в договоре условий.

При взыскании задолженности с члена товарищества или кооператива прикрепляется копия его заявления о вступлении в жилищное объединение.
Договор о ремонте и содержании общедомового имущества позволит произвести взыскание задолженности за ЖКУ через судебные приказы в следующих случаях:

  • владелец помещения в доме не имеет членства в ТСЖ;
  • управление многоэтажкой осуществляется непосредственным способом.

Не нужно бояться приложить к заявлению лишние документы. Гораздо хуже, когда судья не увидит в представленных материалах бесспорности предъявляемых требований и в выдаче судебного приказа будет отказано.

Верховный суд подтвердил, что УО и жилищные объединения обязаны предоставлять в налоговую только годовую бухгалтерскую отчетность. Промежуточные отчеты сдают только организации, для которых такое правило установлено в законе. Законодатель не вменил это в обязанности каждой организации (ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон о бухучете).

Прочитать статью

Даже если судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ будет получен, у должника остается возможность его отмены.

Когда задолжник отменяет приказ, у УК появляется вполне правомерный вопрос о возмещении понесенных расходов – уплаченной госпошлины.

Сам факт отмены должником судебного приказа при наличии возражений относительно его исполнения не является поводом для автоматического возврата уплаченной госпошлины (статья 129 ГПК).

Вернуть напрямую средства, ушедшие на оплату государственной пошлины, нельзя. Однако их можно зачесть в дальнейшем при подаче судебного иска в отношении данного должника и оплате госпошлины уже по нему. Об этом говорится в статье 333.20 НК РФ (пункт 13 части 1).

Если истец не использует это право зачета, то взыскать с проигравшего спор должника уплаченную по судебному приказу госпошлину не получится.
Описанная схема действий подтверждается практикой судебных процессов, в том числе, апелляционными определениями Верховных судов республик Карелия и Татарстан под следующими номерами:

  • 33-2094/2016 от 03.06.2016;

Источник: https://www.gkh.ru/article/101917-sudebnyy-prikaz-po-dolgu-za-jku

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей (образец)

Заявление на судебный приказ по капитальному ремонту

Всем известно, что за коммунальные услуги требуется платить в полном объеме. Но не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме с радостью выполняют данную обязанность.

Бывают и такие ситуации, когда платить нечем (человек попал в тяжелое материальное положение). На уговоры и угрозы коммунальных служб злостный неплательщик не реагирует, компромисс искать не хочет.

Для поставщиков услуг остается только один выход – написать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей.

Заявление на судебный приказ (иск на его выдачу) позволяет коммунальным службам и управляющим компаниям получить оплату за использованные ресурсы (свет, тепло, энергия, вода, газ и т.д.) и за свою работу (по заключенному договору в соответствии с жилищным кодексом).

Затягивать с обращением в суд не стоит. Ведь с собственника квартиры возможно взыскать только часть задолженности, за промежуток равный трем годам. На нашем сайте вы более подробно ознакомитесь с темой взыскания долгов по коммунальным платежам и узнаете за какой срок может требоваться оплата (исковая давность).

Кроме того, если останутся вопросы, Вы можете обратиться к консультантам работающим на сайте.

Понятие судебного приказа

Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов. С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

  • о взыскании задолженности по ЖКХ;
  • об истребовании платежей за пользование стационарным телефоном и международную связь;
  • об истребовании задолженности в пользу ТСЖ, строительных и иных кооперативов.

Судебный приказ – это постановление, мирового суда, принятое самостоятельно.

Единственное ограничение – стоимость иска не может превышать полмиллиона. Выданный бланк приказа является основополагающим документом для службы исполнительного производства в процессе взыскания денег с недобросовестного плательщика. Возможно, что оплату пени тоже будут взыскивать на основании этого документа, ясности в данном вопросе пока еще нет.

Статьи, размещенные на нашем сайте, носят информативный характер, и не всегда автор поспевает за изменениями, вносимыми в нормативно – правовые акты законотворцами. Юристы сайта, знакомые с судебной практикой не понаслышке, готовы дать бесплатный совет гостям нашего портала 24/7. Для получения консультации оставьте заявку через форму обратной связи.

Порядок составления

Установленной формы заявления о выдаче судебного приказа об истребовании с должника суммы неуплаченных коммунальных платежей нет. По сути это стандартный иск. Подобное заявление отражает общепринятые в законодательстве моменты с учетом сложившейся ситуации:

  • реквизиты мирового суда по территориальной подсудности;
  • реквизиты предприятия, оказывающего услуги многоквартирному дому (а также должнику); сведения о должнике;
  • обстоятельства, вынудившие заявителя обратиться в суд с заявлением;
  • перечень законов, предоставляющие заявителю право выдвигать требования против должника;
  • доказательства того, что претензии взыскателя обоснованные.

В качестве места жительства неплательщика чаще указывается жилое помещение, за которое он не платит квартплату. Но если ответчик живет в другом месте, требуется указать его местонахождение по факту.

Также следует подкрепить заявление следующими документами:

  • подтверждение собственности, для этого необходима выписка из реестра, регистрирующего права граждан;
  • договор участия в строительстве, если право еще не зарегистрировано (при наличии);
  • акт приема – передачи жилой площади, если право еще не зарегистрировано;
  • договор между должником и УК, на основании которого возникает обязанность оплачивать лицевые счета (при наличии);
  • протокол собрания, на котором выбрали УК, занимающуюся обслуживанием многоквартирника;
  • протокол собрания, на котором собственники определили порядок и сумму оплаты за работу УК по содержанию общедомового имущества;
  • документ, подтверждающий оплату пошлины управляющей компанией в пользу государства;
  • расчет долга;
  • расчет пени;
  • журналы, в которых отмечены показания приборов учета потребляемых должником ресурсов (свет, вода, газ).

Заявление и все прилагаемая документация должны подготавливаться:

То есть, в двух экземплярах. Чем больше подтверждений вины должника и прав взыскателя, тем проще и быстрее будет подготовлен приказ. Его можно получить, только если судья признает требования заявителя бесспорными.

Заключительные сведения

Подобное заявление пишется в соответствии с территориальной подсудностью – по факту расположения квартиры должника. Передать заявление в мировой суд можно с курьером, лично (через представителя УК) или по почте. Решений по подобным заявлениям может быть два:

  • удовлетворить требования заявителя (принимается в течение трех дней);
  • отказать в требованиях заявителя (принимается в течение пяти дней).

После отказа УК вправе обжаловать решение мирового судьи или повторить свои требования, только уже в рамках искового судопроизводства. Разница между иском и заявлением о приказе в размере госпошлины. Во втором случае она в два раза меньше. Рассмотрение дела будет в любом случае в упрощенном порядке.

То есть ни истец, ни ответчик на судебное разбирательство приглашены не будут. Обжалование приказа производится в течение десяти дней с момента его вынесения. Ответчику не требуется приводить доказательства и обосновывать свои возражения.

Получив протест от должника, мировой судья его аннулирует и у управляющей компании останется только один вариант – писать исковое заявление. Судебная практика вынесения приказов только начинает набирать обороты.

Любые вопросы по этой теме можно задать практикующим юристам на нашем сайте.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/zhkh/zajavlenie-o-vydache-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-kommunalnyh-platezhej.html

Защита прав online