Налог при размещении объявления на онлайн ресурсе

Объявления

Налог при размещении объявления на онлайн ресурсе

В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников

Специалисты управления информационной безопасности Федеральной кадастровой палаты рассказали о безопасном использовании электронной подписи, а также дали подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.

Прежде всего, нужно учитывать, что если мошенник завладел средством для создания усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) от имени другого человека, то фактически спектр его действий с этим инструментом становится неограниченным.

Поэтому в первую очередь необходимо обеспечить недоступность для других лиц носителя, содержащего ключевую информацию, соответствующую вашему квалифицированному сертификату ЭП.

При получении квалифицированного сертификата ЭП необходимо установить надежный ПИН-код к хранилищу ключевой информации и сохранить его в тайне. Если возникло подозрение, что конфиденциальность ключевой информации была нарушена, не рекомендуется заверять электронные документы квалифицированной ЭП.

В этом случае необходимо сразу же обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший квалифицированный сертификат ЭП, чтобы приостановить или прекратить его действие.

Следует пояснить, что самой электронной подписью завладеть нельзя, можно завладеть лишь инструментом для создания подписи от чьего-либо имени.

Таким инструментом служит так называемый закрытый ключ ЭП – это конфиденциальная информация владельца сертификата электронной подписи.

Совместно сертификат ЭП и соответствующий ему закрытый ключ являются аналогом именной печати с кодом. Доступ посторонних лиц к закрытому ключу ЭП является несанкционированным.

Получить его мошенник может двумя способами. Во-первых, взять оставленный без присмотра USB-носитель (флэшку/токен) с ключевой информацией, подписать необходимые электронные документы и вернуть его на место.

Во-вторых, найти удостоверяющий центр, который лояльно относится к клиентам и, в нарушение 63-ФЗ «Об электронной подписи», мягок при удостоверении личности заявителя и поверхностен в отношении обработки персональных данных.

Такому центру для процедуры идентификации заявителя может быть достаточно отправленных по электронной почте фотографий или скан-копий паспорта, ИНН, СНИЛС и других документов предполагаемого будущего владельца сертификата ЭП.

«Мы также поддерживаем усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу квалифицированных сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью.

Например, не стоит доверять аккредитованным удостоверяющим центрам, обещающим выдать квалифицированный сертификат ЭП дистанционно, на основании фотографий или скан-копий персональных данных, без визита в офис аккредитованного центра для удостоверения личности», – отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.

Процедура идентификации личности перед созданием квалифицированного сертификата электронной подписи должна проводиться только при личном присутствии заявителя и представлении оригиналов документов (если нет ИНН или СНИЛС, предварительно нужно получить их в соответствующих ведомствах). Кроме того, например, при обращении в Кадастровую палату исключена возможность получения квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

Помимо этого, следует проявлять бдительность в отношении своих персональных данных и оценивать, какие данные, каким образом, на каком основании и кому передаются. Например, контрагенту может быть нужен только номер телефона, а он запрашивает ИНН, адрес прописки и т. д.

Отдельное место занимает положение о предоставляемом вами согласии на обработку персональных данных при работе в интернете на каких-либо сайтах. Это положение является обязательным к прочтению.

Стоит обратить внимание на объем предоставляемых в рамках этого положения персональных данных, а также на место их обработки, операции по их обработке и возможность передачи данных третьим лицам.

«Нам известно о двух случаях мошенничества с ЭП на рынке недвижимости, в масштабах всей страны – это тысячная доля процента. Но даже на такие единичные случаи государство очень быстро отреагировало и ужесточило законодательство», – напоминает Павел Чащин.

Так, с 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ (286-ФЗ), регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной ЭП при проведении сделок с недвижимостью. По новым правилам провести такие сделки можно только с письменного согласия собственника недвижимости.

Для этого нужно подать специальное подписанное собственноручно заявление в МФЦ.

Между тем, есть исключения из правил, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, электронные документы, заверенные электронными подписями, созданными с применением квалифицированных сертификатов ЭП, которые выданы аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по умолчанию принимаются в работу. С помощью таких квалифицированных сертификатов ЭП сделки можно проводить дистанционно, без подачи специального заявления в Росреестр.

Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация, например, в рамках проектов электронной регистрации.

С одной стороны, новый закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

yarcevoadmin@admin-smolensk.ru

 

Противодействие коррупции в Смоленской области

Источник: https://yarcevo.admin-smolensk.ru/obyavleniya/

Костанайский предприниматель создал бесплатную онлайн-площадку для покупки и продажи зерна

Налог при размещении объявления на онлайн ресурсе

Сайт значительно облегчает поиск предложений и позволяет размещать объявления меньше чем за 2 минуты

Инициатор создания онлайн площадки — молодой предприниматель Дмитрий Бажутов. Он долгое время работал менеджером в компании, которая занималась закупом и реализацией зерновых, почвообрабатывающей техники, семян.

Идея собрать на одном ресурсе покупателей и продавцов зерна возникла, когда бизнесмен не смог среди тысячи бесплатных объявлений в интернете, выбрать необходимое предложение. Решил, что нужно исправить ситуацию, получил консультацию по вопросам IT-технологий в Центре обслуживания предпринимателей и приступил к разработке.

Опереться на опыт других интернет-ресурсов возможности не было, поскольку в сети отсутствовали площадки с подобным функционалом. Ресурс   zerno.market был создан практически с «нуля».

Первая версия сайта появилась еще в 2015 году. Но в начальной вариации он представлял собой всего – навсего бухгалтерскую таблицу с перечнем товаров, объемов и цен. В таком состоянии ресурс пробыл недолго.

Создатель улучшил платформу, расширил возможности для клиентов, оптимизировал и сделал ее комфортной, добавил живой чат, где пользователи обсуждают насущные проблемы, делятся рекомендациями. Название, как и адрес у сайта — простое: zerno.market.

Сейчас на нем размещено более 9000 объявлений.  За год посетило 12 000 пользователей из 79 стран. Дмитрий продолжает работать над его наполнением и развитием.

В чем преимущества сервиса, какие сложности возникают у бизнеса в онлайн пространстве, и что делает предприниматель для продвижения сайта, Дмитрий Бажутов рассказал в интервью представителю atameken.kz.

– Дмитрий, благодаря Вашему онлайн-ресурсу теперь можно за считанные секунды найти лучшего покупателя или продавца. В чем еще преимущества сервиса?

– Период информационного «голода» в интернете закончился. Сейчас тренд направлен не на количество информации, а на её качество.

Наше преимущество в том, что мы стараемся избавить своего пользователя от «лишней» информации и обеспечивать полезными функциями. Мы стремимся стать лучше.

У нас работает живой чат на сайте, куда каждый может обратиться со своей жалобой или предложением. Мы ценим наших пользователей, оберегаем их от некорректных данных.

Одним из достойных улучшений на сайте является возможность указывать местонахождение товара. Это очень важно, так как у нас большие регионы и просто написать, что зерно лежит в области, это фактически мало что значит.

Нам нравится сам процесс создания новых возможностей, поэтому мы и сейчас продолжаем работать над тем, чтобы сделать сайт ещё лучше. Сайт zerno.market значительно экономит время.

Можно буквально за 2 минуты разместить профессиональное объявление на нескольких языках, и оно будет доступно всем представителям международного сообщества, кто посещает сайт.  Это своего рода дополнительный и бесплатный рекламный канал для бизнеса.

– Какие проблемы, сложности возникали у Вас при реализации идеи?

– Одной из новых задач, была международная открытость, чтобы объявление, поданное в одной стране, мог легко понять пользователь из любой другой страны. При реализации мы столкнулись с проблемой различных ограничений между странами.

Например, изначально география у нас была основана на сервисах Google, и одна из версий сайта работала на китайском языке. Но в Китае Google недоступен и пользователи не могли понять, где и что находится, карты просто не открывались.

Были жалобы, поэтому пришлось переделывать систему координации на карте, добавлять сервис Яндекса, чтобы была возможность использовать несколько карт.

Ещё одна из проблем была в переводах, мы создали 11 версий сайта на разных языках, включая китайскую версию, арабскую и даже фарси. Но так как сайт быстро развивался и, соответственно, часто менялся, мы не успевали каждый раз его качественно переводить, поэтому пришлось временно ограничить языковые возможности, оставив для международного общения только английский.

– Вы долгое время работали в сфере сельского хозяйства. Почему решили  перевести бизнес в онлайн?

– Это требование современного времени. Сегодня купить или продать зерно с элеваторов в Казахстане без Всемирной паутины уже невозможно. Зерновые расписки оформляются через электронную подпись.

Оценить этот, по-настоящему грандиозный, шаг мы сможем чуть позже, но это уже сейчас меняет зерновой рынок. Процесс сильно упрощается и ускоряется. Это очень удобно и выгодно всем участникам торговли.

Достаточно по телефону обсудить условия, а все остальное оформляется через интернет с гарантиями. Нам очень повезло, что государство внедряет такие методы работы.

– Насколько эффективна площадка zerno.market?  Каких успешных результатов удалось достичь?

– Мне поступали, и сейчас периодически продолжают поступать обращения от иностранцев, которые пытались узнать по какой цене я смогу доставить им тот или иной товар, указанный в объявлениях.

Мне приходилось им объяснять, что товар не наш и им нужно связаться с продавцом, ведь контакты у нас бесплатно указаны в каждом объявлении. В некоторых случаях мне даже случалось связываться с продавцом лично и передавать ему контакты заинтересованных покупателей.

Считаю это успехом, ведь это говорит о том, что сайт выполняет свою функцию и обеспечивает контакты на международном уровне.

Один пользователь из Европы упорно пытался с нашей помощью связаться с Университетом им. А. Байтурсынова в Костанае, чтобы предложить им совместные опыты в сельскохозяйственной сфере. Я поделился с ним контактами, а заодно дал данные Казахского-научно исследовательского института «КазАгроИнновация и Заречного Опытного Хозяйства (прим.авт). В общем, стараемся помогать каждому клиенту.

Одна иранская компания разместила у нас свою визитную карточку, и в этом году к ней поступали заявки от очень крупных продавцов из России и Казахстана, это я тоже считаю показателем эффективности.

Также мы видим, что из поисковиков у нас приходят посетители на страницу с визитками костанайских мельниц. Мы не вмешиваемся в процесс взаимодействия покупателя и продавца, поэтому надеемся, польза от нашего сервиса есть

–  Многие сельские аграрии не являются пользователями интернета, несмотря на широкую доступность Всемирной паутины. Как вы привлекаете потенциальных клиентов и кому помимо сельхозпроизводителей интересен Ваш сайт?  

– У нас нет цели привлекать пользователей на сайт против их воли.Что касается аудитории, то она несколько шире. Сайт интересен людям, которые заинтересованы в продвижении и расширении своего бизнеса по торговле зерном и поиске новых партнеров.

Это, как мелкие крестьянский хозяйства, так и крупные ТОО – производители зерна, мельничные комплексы, которым интересно искать новых партнёров для сбыта муки, животноводческие фермы или птицефермы – покупатели зерна. Это могут быть трейдеры и даже простые посредники, так как у нас реализована возможность, указывать комиссионное вознаграждение за сделку.

В нашей базе есть и такие объявления, владельцы которых готовы оплатить маркетинговые услуги тем, кто поможет им продать или купить товар.

Нам гораздо интереснее иметь 100 посетителей, являющихся участниками зернового рынка, чем 10.000, которые не имеют отношения к торговле зерном. Поэтому мы отказались от различных предложений продвигать сайт. Будем всё делать постепенно. Например, этим летом мы открыли доступ к сайту поисковым роботам, теперь наш сайт индексируется, а объявления пользователей видны в поисковиках.

Думаю, мы продолжим прислушиваться к своим посетителям и будем внедрять те функции, которыми они пожелают пользоваться. Ведь это их площадка, и им решать, что они хотят видеть, и как им хочется работать.  А мы просто помогаем им в этом, конечно, в меру своих возможностей.

Дмитрий, спасибо за беседу.  atameken.kz желает, чтобы созданный Вами сайт пользовался популярностью, приносил практическую значимость и улучшал возможности. Качественных посещений и продуктивных контактов!  

Подписывайтесь на наш Telegram канал и оставайтесь в курсе последних новостей.

Источник: https://atameken.kz/ru/news/27408-kostanajskij-predprinimatel-sozdal-besplatnuyu-onlajn-ploshadku-dlya-pokupki-i-prodazhi-zerna

Дополнительные ссылки

Налог при размещении объявления на онлайн ресурсе
sh: 1: –format=html: not found

Если вы хотите показывать в объявлениях другие ссылки помимо основной, добавьте в них дополнительные ссылки.

Эти ссылки должны указывать на конкретные разделы вашего сайта (например, с информацией об определенном товаре или часах работы). Нажав на такую ссылку в объявлении, пользователь может сразу перейти на нужную страницу вашего сайта.

В этой статье рассказывается, как работают дополнительные ссылки, по каким принципам они показываются в объявлениях и в каких кампаниях они могут использоваться.

Инструкции по настройке дополнительных ссылок приведены здесь.

  • Простота обновления. Текст и URL ссылок можно изменить в любой момент, чтобы рекламировать только актуальные предложения. При этом не нужно создавать или изменять сами объявления.
  • Подробная статистика по кликам. В отчетах можно просмотреть данные о кликах по объявлению и его дополнительным ссылкам. Можно просматривать данные с разбивкой по кампаниям, группам объявлений и объявлениям. Статистику можно сегментировать так, чтобы сравнить количество кликов по определенной дополнительной ссылке и по другим компонентам объявления (например, заголовку, другим дополнительным ссылкам и другим расширениям).
  • Возможность отслеживания конверсий на целевых страницах. Вы можете настроить отслеживание конверсий на целевых страницах, на которые пользователи переходят по дополнительным ссылкам в объявлениях. Целевые страницы рекомендуется оптимизировать так, чтобы получать больше второстепенных конверсий (таких как посещения сайта и добавление товаров в корзину).
  • Изменение дополнительных ссылок без потери данных. Если вы измените дополнительную ссылку, ее исторические данные об эффективности сохранятся.
  • Настройка для мобильных устройств. Вы можете создать отдельные ссылки для мобильных устройств.
  • Планирование показа. Вы можете задать расписание показа дополнительных ссылок.

Дополнительную ссылку можно добавить на уровне группы объявлений, кампании или аккаунта. При этом нужно ввести текст ссылки, который будут видеть пользователи, и URL страницы, на которую они будут переходить.

В некоторых случаях Google показывает описание ваших страниц, на которые ведут дополнительные ссылки. Вы можете самостоятельно добавить такое описание, создав или изменив дополнительную ссылку, а Google может автоматически создавать описания на основе информации из вашего аккаунта (например, из объявлений). Описания помогают пользователям находить нужную информацию на вашем сайте.

Как показываются дополнительные ссылки

Дополнительные ссылки могут отображаться по-разному в зависимости от типа устройства, позиции объявления и других факторов. Дополнительные ссылки поддерживаются только в кампаниях в поисковой сети и видеокампаниях на .  

Кампании в поисковой сети

  • Дополнительные ссылки могут появляться в объявлениях, находящихся над результатами поиска Google или под ними.
  • Необходимо настроить хотя бы две дополнительные ссылки, чтобы они могли показываться. Максимальное количество дополнительных ссылок, отображаемых в объявлении, зависит от категории устройства пользователя:
    • На компьютерах в объявлении может показываться до шести дополнительных ссылок, расположенных на одной или двух строках.
    • На мобильных устройствах в объявлении может показываться до восьми дополнительных ссылок, расположенных на одной строке в формате карусели. Пользователь может листать их влево и вправо. Если объявление появляется на самой верхней позиции, то дополнительные ссылки могут показываться в более крупном формате (по одной в каждой строке).

Печенья и пирожные ручной работы для вашего питомца!

кампании

  • Дополнительные ссылки могут появляться под объявлениями, которые воспроизводятся в начале, в середине или в конце видео на . Дополнительные ссылки появляются только под соответствующими требованиям объявлениями на мобильных устройствах.
  • Необходимо настроить хотя бы две дополнительные ссылки, чтобы они могли показываться.
  • В объявлении может показываться не более четырех дополнительных ссылок. Пользователи могут просматривать дополнительные ссылки и нажимать на них, пока воспроизводится объявление.   Примечание. Дополнительные ссылки не могут появляться в объявлениях на партнерских видеоресурсах Google.

Полезно знать! Виды мошенничества на Avito

Налог при размещении объявления на онлайн ресурсе

Авито — крупнейшая российская интернет-площадка, на которой можно легко купить или продать любой товар: от одежды и животных до недвижимости и автомобилей.

Являющийся по сути современным аналогом газетных страниц с частными объявлениями, этот ресурс привлекает не только честных продавцов, но и мошенников, использующих различные схемы для получения денег обманным путем.

Мошенничество на Авито может принимать изощренные формы, а достаточная анонимность продавцов и покупателей и простая процедура регистрации на сайте – только по телефонному номеру или электронной почте, увеличивает риск стать жертвой мошеннических схем.

Основные способы мошенничества на Авито в 2018 году

От нечистых на руку партнеров по сделкам на Авито страдают и продавцы, и покупатели, и даже те, кто ищет работу через размещенные на сайте объявления с вакансиями. Застраховаться от возможных финансовых потерь помогут здравый смысл и знание базовых схем работы мошенников.

Мошенничество на Авито с предоплатой

Оплата товара вперед – обычная практика интернет-магазинов, которую с успехом применяют работающие на Авито мошенники. Их задача – заставить вас заплатить за несуществующий товар.

Необходимость получения предоплаты может быть обоснована срочностью продажи, невозможностью встретиться с продавцом для оплаты товара наличными из-за его нахождения в другом городе или банальной личной занятостью продавца.

В отличие от реально работающих интернет-магазинов, продавцы-мошенники не дают покупателям реальных контактных данных, договоров купли-продажи или других официальных документов, подтверждающих сделку.

Отправив аванс или оплатив полную стоимость товара, а часто – и услуги по его доставке транспортной компанией, покупатель не получает оплаченный заказ. Мошенничество на Авито с аудио аппаратурой, мобильными телефонами, дорогостоящей одеждой и мебелью чаще всего проходит по подобной схеме.

Если при общении с продавцом у вас возникают сомнения в наличии, свойствах или качестве товара, вы не понимаете схемы расчета за товар, его цена существенно ниже, чем аналогичные предложения на сайте или продавец приглянувшегося товара находится в другом городе – откажитесь от рискованной сделки. Чтобы избежать финансовых потерь при дистанционной покупке товара с предоплатой, можно: договорившись с продавцом об оплате товара наложенным платежом при получении заказа в транспортной компании; попросив продавца подтвердить реальное наличие товара фотографиями с нескольких ракурсов или во время сессии в Скайпе; самостоятельно проверив данные продавца через поисковые системы и отзывы покупателей на Авито; не перечисляйте деньги на сотовый телефон – в 90% случаев такую схему оплаты используют мошенники.

Мошенничество с банковскими картами

Объектами охоты мошенников на Авито становятся не только покупатели, но и продавцы.

Стоит насторожиться, если откликнувшийся на ваше объявление о продаже покупатель настаивает на оплате товара исключительно на вашу банковскую карточку.

При этом мошенники на Авито просят номер карты, секретные данные с ее обратной стороны, срок действия, коды из приходящих из банка СМС – для подтверждения операции или доступа в ваш онлайн-банкинг.

Часто такие нечистые на руку покупатели не интересуются свойствами товара, предлагают вам предоплату для «резервирования», звонят сразу же после опубликования объявления и отказываются от оплаты наложенным платежом.

Задача мошенников – получить доступ к вашей карте через онлайн-банкинг и завладеть имеющимися на счете деньгами. Для этого вас могут попросить: использовать банкомат и следовать инструкциям мошенника, вводя передаваемые по телефону данные; зачитать или переслать секретный код из СМС; сообщить личную информацию и коды карт при звонке «из службы банка».

Получив доступ к вашему счету, мошенник может снять не только наличные средства с дебетовой карты, но и деньги в пределах установленных банком лимитом с кредитной, а иногда – и с привязанных к основному счету в онлайн-банкинге сберегательных счетов. Для зачисления денег на карту требуется только ФИО и номер карты получателя. Если у вас просят любые дополнительные данные и личную информацию – вы столкнулись с мошенником!

Единственное исключение – перевод средств из одного банка в другой. В этом случае полные реквизиты банка для осуществления платежа можно бесплатно узнать через службу поддержки или в ближайшем отделении вашего банка.

Специфические виды мошенничества на Авито

Продажа через объявление автомобиля, приобретение или аренда квартиры, предложение вакансий для трудоустройства также могут быть частью мошеннических схем.

Мошенничество с трудоустройством

При поиске работы предлогом для получения ваших средств у мошенников может служить: платное участие в конкурсе на должность; необходимость предварительной оплаты рабочих материалов при удаленной или надомной работе; вступительный взнос в сетевую компанию; плата за внесение вас в базу соискателей должности или доступ к информации о вакансии; размещение в объявлении платного телефонного номера.

Использование платных номеров часто сопровождается информацией о особо привлекательных условиях работы. Перед звонком проверьте номер через поисковые ресурсы – в России большинство платных номеров начинается с кода 0900 или 8809. Цена минуты разговора может составить около 200 рублей, а отправленного на платный номер СМС – до 1000 рублей.

Мошенничество на Авито с автомобилями

Объявления о срочной продаже автомобилей по необоснованно низкой — для модели, комплектации и состояния транспорта, цене, часто используются мошенниками в роли «наживки» для схем с предоплатой.

Чаще всего объявления-пустышки сопровождаются очень лаконичным текстом – без подробностей об особенностях комплектации или прошедшем обслуживании, а номерные знаки авто на фото не просматриваются или специально «замазаны» продавцом.

Вас могут попросить внести залог, небольшую предоплату или полную стоимость машины под предлогом большого наплыва покупателей или даже оплатить транспортировку авто для осмотра из одного города в другой – разумеется, переводом средств на карту или телефонный номер.

Если же автомобиль реально существует, и вы можете лично осмотреть его перед покупкой, такой транспорт может: числиться в угоне.

Перебитые номера агрегатов и фальшивые документы для неопытного покупателя создадут вид «чистого» авто; иметь зарубежную регистрацию или поддельные номера; находиться под банковским залогом.

Если обман вскроется при проверке авто сотрудниками ДПС, пострадавшего от мошенников покупателя ждут серьезные неприятности – от штрафов за передвижение на автомобиле без регистрации до обвинений в угоне и конфискации залогового или находящегося в розыске транспорта.

Чтобы обезопасить себя при покупке авто по объявлению на Авито: доверьте осмотр авто профессионалам из автосервиса или мастерских; проверьте регистрационные документы в ГАИ; не приобретайте машину по доверенности.

Не отправляйтесь на встречу с продавцом в одиночестве, особенно если сделка состоится в другом городе, в отдаленном районе или в позднее время. Лучше отказаться от рискованной покупки, сохранив и деньги, и здоровье.

Мошенничество с недвижимостью

Обманные сделки купли-продажи с квартирами на Авито встречаются не очень часто, ведь процесс оформления сопровождается полной проверкой документов на недвижимость – как в государственных структурах у юристов и нотариусов, так и в банках при выдаче кредита на жилье. Мошенники используют объявления о продаже квартир для получения предоплаты. Как и в случае с автомобилями, такие объявления содержат минимум информации.

Их отличия: на фото квартира выглядит очень аккуратно, обставлена достаточно новой мебелью; цена недвижимости значительно отличается от рыночной – обычно на 30-40%; упоминание о возможности связаться с продавцом исключительно через электронную почту или телефонный номер иностранного оператора.

Продавец не предоставляет точный адрес жилья и, ссылаясь на срочность продажи и свое нахождение в другом регионе или за границей, просит выслать существенную предоплату – от 10 тысяч долларов, на банковскую карту или через систему платежей «Money Gram» либо «Western Union» и переслать подтверждающий операцию скан квитанции.

Получив код перевода, мошенник обналичивает средства.

Оформляйте предоплату за квартиру только после детальной проверки документов и личного осмотра недвижимости. Договор залога необходимо составлять у нотариуса! На объявления об аренде квартир приходится наибольшая часть мошенничества с недвижимостью.

Самый распространенный вариант – размещение объявления сдаче квартиры псевдо-риэлтерской контрой. Вам предложат заключить договор на предоставление услуг по подбору жилья с определенной фиксированной платой – от 2000 рублей до 100% стоимости месячной аренды.

В дальнейшем окажется, что квартира, которая подходила вам по цене, уже сдана, и есть только более дорогие варианты.

В худшем случае после получения денег мошенники будут отказываться от встреч под различными предлогами или перестанут выходить на связь. В случае сдачи жилья без посредников есть риск стать одним из многих арендаторов одной и той же квартиры, заплатив деньги ее «хозяину».

Чтобы обезопасить себя от мошенников: заключайте официальный договор найма; проверяйте документы на недвижимость; удостоверьтесь, что квартира действительно принадлежит лицу, представившемуся владельцем, либо у него есть официальная доверенность от хозяина жилья. Будьте осторожны, если в объявлении о сдаче квартиры указана нереально низкая цена или у вас просят предоплату перед осмотром недвижимости – в 99% случаев вы столкнулись с мошенниками!

Мошенничество на Авито – куда обращаться

Если в результате операций на Авито вы стали жертвой нечистых на руку покупателей или продавцов – обращайтесь в полицию. Подобная деятельность наказуема по статье 159 Уголовного кодекса России, однако призвать мошенника к ответу достаточно сложно.

Вам придется подать заявление о мошенничестве и сопроводить его имеющимися доказательствами: распечатанными скриншотами переписки и объявления; персональными данными мошенника – ФИО, адрес, номер телефона, банковской карты; чеками или квитанциями об оплате.

Стоит сделать нотариальные копии всех документов – они могут пригодиться для рассмотрения дела в суде. Если сумма ущерба небольшая, то полиция может отказать в открытии дела.

Вам придется самостоятельно искать других пострадавших от мошенника для подачи коллективного заявления в полицию.

Процедура усложняется, если мошенник проживает в другом городе — заявление в полицию придется подавать по месту его регистрации. В случае, если мошенник получил доступ к вашей карте и украл денежные средства, необходимо обратиться и в полицию, и в банк для блокировки карты. Имеющийся счет лучше закрыть, а карту — перевыпустить.

Если мошеннику удалось взломать ваш онлайн-банкинг, а вы не давали ему паролей и кодов доступа к счетам, можно написать заявление о возврате средств на имя начальника отделения или управляющего банком. После процедуры рассмотрения вашего запроса банк может вернуть украденные с карточки средства.

Если вы пострадали от действий мошенников, стоит связаться и со службой поддержки Авито через форму на сайте.

Администрация сайта заблокирует подозрительный аккаунт и, при необходимости, будет оказывать содействие полиции в поиске получивших ваши деньги обманным путем лиц. А у других пользователей ресурса будет возможность избежать встречи с очередным мошенником.

Знание основных мошеннических схем и приемов поможет вам избежать ненужных рисков и финансовых потерь.

Не стоит торопиться заключать сделки на слишком выгодных или сомнительных условиях, слепо доверять авторам объявлений и рисковать своими финансами, отправляя предоплату незнакомцам.

Разумная осторожность и бдительность – необходимые меры при совершении любых финансовых операций на интернет-площадках и онлайн-ресурсах объявлений.

Уголовный эксперт

Источник: http://guardinfo.online/2018/01/18/polezno-znat-vidy-moshennichestva-na-avito/

Защита прав online