Начисление придомового освещения больше, чем нагорает в моей квартире

Жители Прогресса жалуются на грабительские счета за электричество в подъезде

Начисление придомового освещения больше, чем нагорает в моей квартире

«У нас огромные суммы за ОДН. В моей квартире в мае мы с женой  нажгли электроэнергии на 260 рублей, а за ОДН квитанция пришла на 224 рубля! — возмущается пенсионер Василий Сиволонский, проживающий в Прогрессе по  улице Советской,  44. — Ну как так?! Беспредел какой-то!»

5

лет назад в квитанциях жителей некоторых многоквартирных домов области появилась графа «общедомовые нужды», или «места общего пользования»

В редакцию АП пожилой  житель поселка  обратился с жалобой на очень высокие платежи за  ОДН. Прогрессовцы уже со страхом ждут квитанции  — каждый раз плата за электроэнергию, расходуемая на общедомовые нужды,  растет в непонятной им прогрессии.

—  Часто счета за ОДН за свет 200 рублей и более, — жалуется  75-летний Василий Иванович, житель квартиры № 18. — В подъезде всего четыре лампочки и две-три в подвале, неужели столько нагорает?! Вот, насчитали мне за май 224 рубля, в квартире свое потребление —  260 рублей. В апреле ОДН 81 рубль, свое — 134 киловатта. Меньше, да, но все равно это много, я считаю.

По словам пенсионера, на грабительские суммы за  электроэнергию в общих местах жалуются и остальные жители дома.

— Соседка говорит, ей за ОДН пришел счет на 145 рублей — это  больше, чем   нагорело по ее счетчику.  У меня квартира всего  41,2 квадрата. А всего в доме 16 квартир.  Это ж сколько энергетики собирают с нас в целом денег?  — задает риторический вопрос пенсионер.

— Понятно, что нужно платить на освещение подъезда, но не такие грабительские суммы! По воде у нас раньше  тоже  были большие счета, но разобрались и теперь   платим  по несколько рублей.

А со светом никак понять не можем, откуда капает столько? Еще и компания сменилась, которая счета приносит.

Редакция АП помогла жителям злосчастного  дома разобраться в ситуации.  Как выяснилось, сейчас выставляет счета за ОДН по этому адресу напрямую Амурэнергосбыт, однако делает это  лишь несколько месяцев — с  1 марта.  Ранее  начислением занималась местная  компания — ООО «Центр», но из-за долгов по оплате за электроэнергию ему пришлось отказаться от  данной функции.

Энергетики признали:  плата за ОДН у прогрессовцев, действительно, непомерная высокая.  На сегодняшний день в среднем  по Приамурью  объем ОДН составляет 30 киловатт-часов в месяц — то есть  при тарифе в 2,14 рубля  для селян это 64,2 рубля. Однако проблемным домом  они уже занимаются.

 Поскольку плата за общедомовые нужды рассчитывается исходя из разницы между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета, налицо высокие потери и признаки  воровства электроэнергии.

  Дом старый — ему почти полвека, помимо необходимой модернизации внутридомовых сетей, важную роль в точном определении ОДН играет правильный учет и своевременная передача показаний индивидуальных счетчиков. А это в первую очередь зависит от самих граждан. 

12

млн рублей задолжали амурчане за ОДН Амурэнергосбыту

— В доме установлен общедомовой прибор учета. Распределение электроэнергии на ОДН производится в соответствии с требованиями пунктов  40—48 Постановления Правительства  РФ от 6 мая 2011 года № 354, — отвечает  инженер отдела по работе с физическими лицами Амурэнергосбыта  Данил Непомящий.

— Причинами высокого ОДН здесь являются несанкционированное подключение к электрической сети дома, наличие потребления без прибора учета, использование электросчетчиков, не соответствующих требованиям нормативных документов (класс точности 2,5), а также предъявление по показаниям, полученным расчетным путем при отсутствии снятых. То есть далеко не все вовремя сообщают реальное потребление. В доме все индивидуальные приборы учета расположены внутри квартир, при этом  десять приборов учета  имеют класс  точности 2,5, а  у двух  абонентов вообще  нет электросчетчика.  Амурэнергосбыт  за апрель — июнь выдал предписания на замену прибора учета всем жителям с электросчетчиками, класс точности которых 2,5. Наши сотрудники  провели  4 рейда по выявлению несанкционированных подключений, проинформировали  жильцов о необходимости ежемесячно  передавать показания для более точного расчета ОДН. Результатом  рекомендованных мероприятий станет снижение ОДН в счетах за следующий месяц.

ВОПРОС — ОТВЕТ

Почему мы должны платить за долги соседа?

— Если мой сосед не платит и не заявляет свет  в квартире, получается, его долг   войдет в ОДН и эту сумму раскидают  между нами, добросовестными  плательщиками?  Разве это справедливо? Выходит, должник потом оплачивает сверху, куда тогда идут эти деньги? Анастасия Владимировна, Свободный.

— Нет, вы не оплачиваете долг соседа. Даже если он не заявляет свои показания внутриквартирного счетчика и не платит по счету.  В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г.

№ 354, абоненты, не передающие показания индивидуальных приборов учета (или не оплачивающие потребленную энергию), рассчитываются за электроэнергию по своему среднемесячному начислению. То есть  ему к оплате выставляется средний объем киловатт-часов, который «нагорел»  в месяц за последние полгода в этой квартире.

Исходя из этого производится  и начисление ОДН. Поэтому факт неоплаты не влияет на начисление ОДН. Соответственно,   потребление должников не распределяется на остальных жильцов.

Источник: https://www.ampravda.ru/2014/07/08/049856.html

По вопросам оплаты потребленной электроэнергии населением Нижегородской области

Начисление придомового освещения больше, чем нагорает в моей квартире

Чикаева

Людмила

Васильевна

Почему Энергосбыт загородился от «физических» лиц? Не отвечает ни один телефон. Предлагаемый им вариант передачи показаний квартирного счетчика по электронной почте не работает. Не понятно, откуда берутся суммы за ОДН, которые составляют от 25% до 50% от стоимости потребления по квартирному счетчику и возрастают с каждым месяцем.

г. Заволжье Нижегородская обл.

Обращение рассмотрено в ОАО «Нижегородская сбытовая компания».

Абоненты Энергосбыта могут узнать интересующую информацию, позвонив с 9:00 до 19:00 с понедельника по пятницу, с 9:00 до 15:00 в субботу по телефону «горячей линии» 233−09−70 или 8−800−775−09−70 (звонок для абонента бесплатный), исключая 23−26 число месяца, когда колл-центр работает только на прием показаний от абонентов Энергосбыта. Получить информацию также можно непосредственно на районном абонентском пункте Нижегородской сбытовой компании (адрес и телефон указан в счете за услугу энергоснабжения) и по Интернету. Для этого нужно зайти на сайт компании www.nsk.elektra.ru в раздел «Контакты» подраздел «Свяжитесь с нами» и задать интересующий вопрос.

Передать показания индивидуального прибора учета с 23 по 26 число каждого месяца можно одним из пяти способов:

круглосуточно по Интернету через сервис «Передать показания счетчика» на сайте ОАО «Нижегородская сбытовая компания». Для этого нужно 23, 24, 25 или 26 текущего месяца зайти на сайт Энергосбыта, нажать ссылку «Передать показания счетчика» на главной странице.

Затем в верхней строчке ввести свой лицевой счет (он имеет 10 знаков, его можно посмотреть в старых счетах) и нажать кнопку «найти счет». На экране компьютера отобразится ваш адрес.

В следующей строчке вводите показания счетчика на текущее число и нажимаете кнопку «передать».

через колл-центр Энергосбыта по телефонам: (8−831) 233−09−70, 8−800−775−09−70 (звонок бесплатный): с 08.00 до 20.00 — оператору колл-центра, с 20.00 до 08.00 — в тональном режиме.

круглосуточно по электронной почте svet@nsk.elektra.ru. Так как процесс передачи показаний через электронную почту теперь автоматизирован, письмо должно соответствовать следующему формату:

S_xxxxxxxxxx

P_xxxxxx

PP_xxxxxx

N_xxxxxx

где S_xxxxxxxxxx — номер лицевого счета абонента. Напоминаем, что лицевой счет абонентов ОАО «Нижегородская сбытовая компания» содержит 10 знаков (указан в платежном документе).

P_xxxxxx — показание пиковой зоны (также показание однотарифного счетчика),

PP_xxxxxx — показание полупиковой зоны,

N_xxxxxx — показание ночной зоны.

Все символы в тексте письма (P, PP, N) должны быть набраны латиницей. Показания необходимо указывать в виде целых чисел (до запятой). Тема электронного письма может быть любой.

Круглосуточно с помощью смс-сообщения. Необходимо отправить сообщение на номер 7049 (для абонентов «Билайн») или +79037676049 (для абонентов других мобильных операторов).

Сообщение должно соответствовать следующему формату:

Для однотарифных приборов учета: номер лицевого счета#показание счетчика

Для двухтарифных приборов учета: номер лицевого счета#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны

Для трехтарифных приборов учета: номер лицевого счета#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны#T3*показание полупиковой зоны

круглосуточно через районный абонентский пункт Энергосбыта прием показаний осуществляется в специальный ящик-бокс, находящийся на внешней стороне здания.

В ящик необходимо опустить заполненный бланк (это либо отрывной бланк новой формы счета за услуги энергоснабжения, либо любой бумажный носитель, на котором указаны обязательные данные: 10-значный номер лицевого счета, точный адрес, Ф.И.О.

собственника лицевого счета, дата, подпись и конечные показания электросчетчика). Важно учесть, что если житель передал показания любым другим способом, заполнять отрывной бланк и опускать его в специальный ящик у абонентского пункта уже не нужно.

С декабря 2012 года ОАО «Нижегородская сбытовая компания» планирует размещение дополнительных ящиков-боксов для сбора показаний в Нижнем Новгороде и области, а также организует сбор показаний в специальные переносные боксы в период наибольшей загруженности абонентских пунктов в дни передачи показаний.

Объем электроэнергии на ОДН считается по формулам Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Р Ф № 354.

Формулы для расчета ОДН (в Квт. ч)

Расчет объема (количества) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение

где:

Vд — объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета;

Vuнеж. — объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении;

Vvжил.н. — объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжил.п — объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным прибором учета, определенный по показаниям такого прибора учета;

Vкр — объем электрической энергии, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению;

Si — общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как видно из формулы, величина ОДН при наличии КПУ не может быть фиксированной, так как зависит от показаний КПУ, которые каждый месяц могут быть разными.

Расчет объема (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение

где:
Nодн — норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si — общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, при отсутствии КПУ ОДН на отдельно взятое помещение рассчитывается с учетом нормативов на общедомовые нужды, утверждённых постановлением Правительства Нижегородской области № 594 от 30.08.2012 г. Норматив зависит, в частности, от этажности многоквартирного дома, наличия или отсутствия лифта и т. д.

http://www.nsk.elektra.ru/populace/instruction/decree/

ОДН оплачивается по одноставочному тарифу для групп, приравненных к населению.

http://www.nsk.elektra.ru/populace/tariff/

С ноября во всех счетах абонентов ОАО «Нижегородская сбытовая компания» помещена дополнительная справочная информация, необходимая для расчета ОДН:

  • Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
  • Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Используя предоставленные цифры, абоненты ОАО «Нижегородская сбытовая компания» могут подставить их в формулу для расчета ОДН, указанную в Приложении № 2 к постановлению Правительства Р Ф № 354 от 06.05.

2011 года, и самостоятельно рассчитать долю ОДН на свою квартиру.

При расхождении в данных, указанных в платежных документах, и вычисленных самостоятельно, абонент может обратиться в абонентский пункт Энергосбыта за разъяснением либо направить запрос через Интернет.

Источник: https://government-nnov.ru/?id=116389

Жизнь в потёмках

Начисление придомового освещения больше, чем нагорает в моей квартире

В микрорайоне Новый берег поселка Боголюбово больше трёх недель нет уличного освещения.

Жители думают, что свет отключен из-за аварии после урагана, а власти объясняют темноту неразберихой с принадлежностью электросетей

Жители нового микрорайона «Новый берег Эко» в поселке Боголюбово Владимирской области больше трех недель живут без уличного освещения.

Как рассказали Зебра ТВ жители нового микрорайона, после ураганного ветра в середине сентября пострадали линии электропередач, и если свет в домах восстановили быстро, то с уличным освещением возникли проблемы.

Жители имеют ввиду шквалистый ветер, который 15 сентября основательно потрепал населенные пункты Владимирской области: порывы ветра доходили до 25 метров в секунду, в разгар непогоды без света остались около 9 тысяч жителей региона.

Сейчас жители микрорайона Новый берег, который с одной стороны ограничен Нижним прудом, а с другой – полем, вынуждены добираться до домов в потёмках, ведь осенью темнеет рано.

Как выяснили местные жители, дорога по улице Молодёжная (внутри микрорайона Новый берег) находится на балансе администрации посёлка Боголюбово, а дорога по улице 65-летия Победы (вдоль микрорайона Новый берег) – администрации Суздальского района.

А ветка уличных фонарей проходит сразу по двум улицам. Застройщик микрорайона Новый берег, по данным жителей, дорогу на баланс муниципальным властям передал.

Жители считают, что проблема заключается в том, что власти поселка Боголюбово и власти Суздальского района просто не смогли договориться между собой.

«Когда был ураган на улицах Молодёжной и улице 65-летия Победы в микрорайоне перестало гореть уличное освещение. В итоге нам в администрации района сказали, что улицу Молодёжную не обслуживают, а в администрации поселка утверждают, что сбой произошёл на улице 65-летия Победы, которая не относится к их ведению.

Сейчас они не могут определить, кто за что отвечает. Получается, что жители крайние. У нас здесь живет около 300 человек, многие с маленькими детьми, дети в школу и обратно ходят по этой дороге. Где-то вдалеке горят боголюбовские огни на трассе, а у нас полнейшая тьма, горят только два фонаря, установленных над подъездами к домам», – рассказал Зебра ТВ житель микрорайона Новый берег.

В администрации муниципального образования Боголюбовское Зебра ТВ пояснили, что дороги и освещение микрорайона Новый берег передали на баланс администрации Суздальского района. Соответственно, все вопросы по освещению нужно адресовать в район.

Ситуацию прояснил заместитель главы администрации Суздальского района. Александр Авсеёнок рассказал Зебра ТВ, что из-за ошибок проектировщиков властям пришлось срочно решать вопрос, на чьём балансе находится освещение придомовых территорий, а на чьём – освещение дороги.

Александр Авсеёнок

Александр Авсеёнок пояснил, что освещение исчезло не из-за урагана, а было отключено специально:

«Объект «освещение» здесь входит в состав другого объекта – «дорога» – трасса М-7 «Суромна-подъезд к микрорайону «Новый берег» поселка Боголюбово». Эту дорогу строили несколько лет по различным программам и ввели в эксплуатацию в 2015 году. К сожалению, были ошибки в проектировании.

И в состав этой дороги, там несколько этапов строительства было, включили и придомовое освещение – 12 фонарей, которые освещают придомовую территорию многоквартирных домов в микрорайоне Новый берег.

Это ошибка проектировщиков, нужно было отделить мощности, передавать по полномочиям эти фонари администрации сельского поселения, ну а дорога там на балансе района.

Включили освещение, оно работало, в месяц нагорали какие-то безумные деньги. Было принято решение все разделить, поэтому договор на поставку электроэнергии не был пролонгирован. Освещение отключили поставщики не за неуплату, а за отсутствие договора.

Ситуация запутанная, мы разбирались две недели, нашли концы. Сегодня мы включим освещение. Но пока во временном режиме. Оно будет работать пока не полностью. Но у домов освещение будет.

Параллельно мы ведем работу — получаем новые технические условия, разделяем линии, получаем новые технические условия, делаем техническую документацию, проводим перераспределение мощностей. Дорогу отключаем – это будет отдельная линия наша районная.

А дома переводим на придомовую территорию, передаем эти фонари на баланс администрации сельского поселения, они будут обслуживаться по постоянной схеме.

Но надо будет провести технические работы: установить несколько опор освещения, щитки, переподключать кабели.

Что касается отключения, то оно было проведено специально, там 90% линий электропередач спроектировано и проложено под землей. Ураганный ветер никак не мог повлиять на освещение. Там 80 фонарей всего, 12 – переведут в придомовую территорию. Там просто взяли и банально отключили, потому что была неразбериха и путаница».

Что касается остальных 68 фонарей, освещающих дорогу к микрорайону Новый берег, их, по словам Авсеёнка, планируют включить уже после разделения линий электропередач и заключения необходимых договоров. Ориентировочно это произойдет через 2 недели. Однако в администрации Суздальского района предупреждают: число горящих фонарей придется ограничить из-за высокой стоимости электроэнергии.

«Эта дорога — 5-го уровня содержания, на ней и так не должно быть освещения. Мы будем там ограничивать освещение. Может быть, будет работать через один фонарь или через два. На дорогах 5-го уровня фонари вообще не ставятся, но мы идем навстречу жителям. Потому что платить по 80 тысяч в месяц за освещение дороги, протяженностью менее 3 километров, это не то, что не по-хозяйски, а просто театр абсурда какой-то», – подчеркнул заместитель главы администрации Суздальского района Александр Авсеёнок.

Источник: https://zebra-tv.ru/novosti/jizn/zhizn-v-potyemkakh/

Оплата электроэнергии МОП: изменение порядка начисления (c декабря 2008 г.)

Начисление придомового освещения больше, чем нагорает в моей квартире

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

32.Светлана   [03.06.2011 02:59] 

Объясните пожалуйста,почему каждый месяц у меня в платёжке на квартиру повышается платёж на э/э моп? И имеет ли управляющая компания ТСК(тепловое сервисное рбслуживание) повышать цену,ведь это ни энеогосбыт компания

33.инна   [05.06.2011 17:11] 

скажите имеют ли право начислять за моп за прошедшие года. мне насчитали порядка 7000 руб, причем у соседей платежки не изменились. что делать?

34.Ирина Мартынова   [14.06.2011 11:59] 

Здравствуйте! Я со своей семьей проживаю в Тульской области. С марта 2011г. в моей платежке за электроэнергию добавились показания МОП. Причем чем меньше в месяц я потребляю электроэнергии,тем больше показания МОП.У нас многоквартирный дом,два подъезда.

Освещение в моем подъезде есть только на 2-х этажах,для каждой квартиры имеется индивидуальный прибор учета.

Я была очень удивлена,что показания МОП превыщают мои личные затраты на электроэнергию! Неужели две лампочки в подъезде “нагорают” столько электроэнергии (учитывая что сумму начисляют всем жильцам)! Когда я связалась со специалистом сбытовой компании,их объяснения меня вообще шокировали! Мне пояснили,что теперь к моим показаниям будут начисляться показания общедомового прибора учета. И еще,оказывается я должна платиь за тех жильцов,которые не добросовестно оплачивают электроэнергию,то есть за должников!Меня “успокоили”:мол в следующем месяце кто-нибудь оплатит долги,и вам по меньше будет.Скажите,может я чего-то не допонимаю,должна ли я вообще, в принципе, платить МОП,если у нас индивидуальный прибор учета?

35.Al-7 (Al-7)  [12.07.2011 21:03] 
Кунгур (Пермский край): Управляющая компания незаконно начисляла плату за электроэнергию для освещения мест общего пользования по нормативу потребления Кунгурской городской прокуратурой Пермского края проверено соблюдение Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кунгур-центр» законодательства при начислении платы населению за электроэнергию, используемую для освещения мест общего пользования. Результаты проверки показали, что определяя размер платы за электроэнергию за освещение мест общего пользования, в домах, где имеется общедомовой прибор учета, управляющая компания незаконно и необоснованно принимала в расчет расход электроэнергии на работу приборов освещения мест общего пользования, установленный Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306. Таким образом, ООО «Управляющая компания «Кунгур-центр» доначисляла жителям на 1 человека в месяц дополнительно 7 кВт/ч, вместо показаний общедомового прибора, что является нарушением ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. По результатам проверки руководителю ООО «Управляющая компания «Кунгур-центр» внесено представление об устранении нарушений законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, по результатам рассмотрения которого директором ООО УК «Кунгур – центр» издан приказ о снятии с граждан начислений за электроэнергию, используемую на освещение мест общего пользования, в домах, где имеется общедомовой прибор учета электроэнергии.

Источник: Прокуратура Пермского края, 12.07.2011 г.

36.Таша (cotas)  [11.09.2011 19:34] 

Пожалуйста, объясните, почему в некоторых домах г.Ижевска начисляется МОП в квтч, и это значительно меньше, а у нас по количеству жильцов в квартире. Какая разница, пройдет в подъезде 1 человек или 5, или 3 кошки ;0). Лампочка светит одна!!! Или чаще всего её просто нет… С уважением

Ответ:
Ответить на этот вопрос может исполнитель услуг: та организация, кому Вы платите. Потребуйте у неё обоснование начислений данной платы со ссылкой на конкретные пункты нормативных актов.
По Правилам предоставления коммунальных услуг, норматив потребления услуги «электроснабжение» (кВт.ч в месяц на 1 человека) применяется при отсутствии приборов учёта (см. формулы).

37.Al-7 (Al-7)  [26.09.2011 12:03] 

Сергей пишет 26.09.2011 г.:
Здравствуйте. Проблема возникла как раз по поводу начисления оплаты ком.

услуг освещения МОП! Ситуация такова: у нас многоквартирный жилой дом,на лето жильцы разъезжаются по деревням,получается что за период 2-3 месяцев они не потребляют электроэнергию,которая учитывается на индивидуальном приборе учета в квартире.

Как я понял по закону оплата услуги освещения МОП начисляется равнопрапорционально потребленной внутри квартиры электроэнергии,из этого следует что за электроэнергию платят жильцы,которые проживают в доме и получается,что фактически те жильцы которые никуда на лето не уезжают платят за тех людей которых на данный период времени нет! Вопрос: Можно ли сделать так,чтобы все жильцы платили равными долями не зависимо куда бы они не уезжали?! Потому что я слышал,что существует законная или нет практика равномерного распределения оплаты за освещения МОП между жильцами! Кажись для этого они писали заявление и собирали подписи в управляющую компанию! Подскажите пожалуйста выход из этой ситуации!

42.Волконская Е.А. (Lucky5413)  [13.11.2011 19:22] 

По новому постановлению Правительства РФ № 354 каждый собственник обязан оплачивать общедомовые нужды и МОП, в том чтсле, пропорционально доле собственности в МКД. Пока это постановление не вступило в силу.

Но и по действующему постановлению № 307 отсутствующие собственники тоже обязаны оплачивать МОП. Не может быть, чтобы у них были нулевые показания. При расчете в счетах, как правило, берется среднесуточное показание за предыдущие периоды.

Таким образом, им все равно должны выставлять счета.

Ответ:

Quote

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');>Но и по действующему постановлению № 307 отсутствующие собственники тоже обязаны оплачивать МОП.

Какой пункт?

Quote

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');>Таким образом, им все равно должны выставлять счета.

А вот должны ли они их оплачивать, это ещё вопрос.

38.Юля   [12.10.2011 15:10] 

Проживаю в общежитии,оплачиваю э/э по нормативу,т.к. в комнате отсутствует э/счетчик.Должна ли я оплачивать МОП?

Ответ:
Отдельно МОП Вы оплачивать не должны. Норматив включает все виды расходов.

41.Волконская Е.А. (Lucky5413)  [13.11.2011 19:16] 

Да.

39.Al-7 (Al-7)  [08.11.2011 15:33] 
Алексей пишет 02.11.2011 г: Здравствуйте! Летом все собственники квартир нашего многоквартирного дома получили предписание о замене индивидуальных электросчётчиков в установленный срок. Мы обратились в свою УК директор которой одновременно с заменой индивидуальныж эл.счётчиков, не разясняя всен тонкостей и нюансов, предложил установить коллективныйузел учёта эл.энергии. После чего оказалось что кроме перехода функций учета расходов по эл.энергии к УК кардинально изменилась, так называемая, система оплаты освешения мест общего пользования. Вотт период эл.счетчики заменили меньше половины собственников квартир нашего дома. Остальные как это всегда бывает ждут повторных ребований напоминаний или саботируют этот процес. Своевременную подачу показаний эл.счетчиков также производят не все собственники. В свою очередь УК производит им начисления по нормативу. Норматив потребления эл.энергии без счётчиков оказался невысок. От этого сильно пострадали собственники своевременно заменившие эл.счётчики и регулярно подающие показания т.к. коэфициэнт за освещение МОП достиг 1.5 – 1.6. Наши просьбы итребования в адрес УК продолжить работы по принуждению оставшейся части собственников к замене эл.счётчиков игнарируются. Вопрос: Имеет ли УК право принимать показания эл.счётчиков у которых прошел срок проверки или срок службы установленный заводом изготовителем? Должна ли УК требовать от собственников установить исправные прошедшие проверку эл.счетчики?

Имеет ли УК право игнорировать подобные требования собственников квартир

40.Волконская Е.А. (Lucky5413)  [12.11.2011 18:43] 
.В Ижевске ОАО “Удмуртская энергосбытовая компания” продолжает практику начисления за МОП, исходя не из фактических показаний общегодомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии (как того требуют положения Постановления № 307 и утвержденных им Правил), а исходя из средневычисленных, непонятно с какого потолка взятых. Я потребовала, чтобы в нашем доме в течение нескольких месяцев провели мониторинг, то есть снимали показания со всех абсолютно приборов, потом при начислении использовали эти показания, и в итоге 3 месяца у нас по МОП суммы были со знаком минус. Сейчас опять 2 месяца суммы огромные: мониторинг закончился. В Интернете узнала, что Ливенский районный суд по иску местного прокурора по жалобам жителей Орловского райцентра Ливны признал незаконное завышение платы за МОП как раз потому, что считали по-среднему. Где бы взять решения таких судов? Помогите, кто может, отпишитесь по адресу: Lucky5413@yandex.ru
43.ольга   [14.11.2011 23:17] 

Обратите внимание что 7 кВт*ч – это расчетная величина, которая получена расчетным путем на основании данных статистики и расчетных таблиц норм расхода электроэнергии на эксплуатационные расходы жилищного хозяйства, которые утверждены приказом Минжилколхоза РСФСР от 25.12.1989 N 283.

Данная величина как самостоятельный норматив расчета коммунальных расходов применяться не может, т.к. используется органами власти субъектов РФ при расчете норматива электроснабжения только при одном способе – расчетном методе по формулам, установленным приложением к Правилам.

Так что многие не правильно трактуют закон, а соответственно платить 7квт с человека – незаконно, особенно если в доме стоит индивидуальный прибор учета и отсутствует общедомовой.

Ответ:
Верно. Норматив потребления электроэнергии на МОП (7 квт.ч.) как самостоятельная величина не утверждается, т.к. при действующей редакции Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №307) это незаконно. Утверждаются нормативы потребления электроэнергии, которые включают потребление электроэнергии в МОП и на нужды лифтов, и должны применяться только при отсутствии приборов учёта.

44.Al-7 (Al-7)  [21.12.2011 15:11] 
Уфа: За начисление жителям по 7 кВт/ч в месяц для освещения МОП на управляющую организацию наложен штраф 100 тысяч рублей. Прокуратурой Советского района г. Уфы проведена проверка по коллективному обращению жителей многоквартирного дома № 123/1 по ул. Мингажева г. Уфы о нарушении управляющей организацией ОАО «Управление жилищным хозяйством Советского района городского округа г. Уфа» антимонопольного законодательства при ценообразовании на услуги ЖКХ. Установлено, что компания, не предоставляя сведения об установке прибора учета электрической энергии для освещения мест общего пользования в ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы, в платежных документах указывала размер платы за электроснабжение мест общего пользования, исходя из неутвержденной в установленном законом порядке величины – 7 кВт/ч в месяц на одного человека и без учета показаний общедомовых приборов учета. По данному факту прокуратурой района в Башкортостанское УФАС России направлен материал проверки для принятия решения о возбуждении дела по признакам нарушения п.10 ч.1 ст.10 Федерального закона «О защите конкуренции». Решением комиссии антимонопольного органа ОАО «УЖК Советского района городского округа г. Уфа» признано нарушившим указанный закон в части осуществления действий, выразившихся в нарушении установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования на коммунальную услугу «Общие домовые нужды» в многоквартирном доме, находящимся в его управлении и оборудованным прибором учета электрической энергии для освещения мест общего пользования. Кроме того, прокуратурой района возбуждено административное производство по ст.14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке) в отношении указанной организации, по результатам рассмотрения которого Управлением Федеральной антимонопольной службы по РБ юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 тыс. рублей.

Источник, 16.12.2011 г.

45.Al-7 (Al-7)  [29.12.2011 20:31] 
Город Ливны Орловской области. Ливенский районный суд постановил, что:

Quote

Размер платы за коммунальную услугу электроснабжение для граждан проживающих в квартирах не оборудованных индивидуальными приборами учета, подлежит расчету по утвержденному нормативу потребления, в соответствии с пунктами 22 и 19 Правил и п.п.3 п.

1 приложения №2 к Правилам (формула №3), с ежеквартальной корректировкой (перерасчетом) по п.п. 4 п.1 приложения №2 к Правилам (формула №4).

При расчете платы за электроэнергию в местах общего пользования должен браться не суммарный объем заявленной (оплаченной) электроэнергии, а именно суммарный объем показаний измеренных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета.

(Полный текст решения от 11.02.2010 г.)

Вера

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/oplata_ehlektroehnergii_mop_izmenenie_porjadka_nachislenija/18-2-0-452

Защита прав online