Можно уменьшить процент по действующему кредиту в втб 24

Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24: образец заявления

Можно уменьшить процент по действующему кредиту в втб 24

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2018 года. В то время наша страна переживала серьезный экономический кризис, поэтому ставки по ипотеке в банке ВТБ были значительно выше.

Кредитное учреждение охотно идет навстречу своим клиентам, снижая процент на несколько пунктов. Немаловажно и то, что в марте 2018 года ВТБ пересмотрел условия предоставления ипотеки. Сегодня, финансовое учреждение выдает жилищные кредиты населению под максимально низкие проценты. Именно поэтому клиенты с действующей ипотекой могут заметить реальную разницу в процентах.

Когда было последние снижение ставки и какие они сейчас

Право подачи заявления на снижение ставки по действующей ипотеке прописано на законодательном уровне. Если ВТБ согласится предоставить данную услугу, заемщику необходимо будет подписать дополнительное соглашение, в котором будут прописаны обновленные условия жилищной ссуды.

Сама услуга снижения ставки начала действовать в ВТБ еще в 2017 году. Ее появление было связано со стабилизацией экономики нашей страны. Благодаря этому ЦБ РФ произвел снижение ключевой ставки, что ни могло не отразиться на процентах ипотечного кредитования всех финансовых организаций.

Обратите внимание! В списке действующих услуг банка ВТБ вы не найдете снижение ставки по действующей ипотечной ссуде. Инициатива в ее активации должна идти от самого клиента кредитного учреждения.

На 2018 год все клиенты ВТБ, имеющие действующие ипотеку со ставкой более 10,5%, имеют возможность попросить банк снизить ее. Если процент жилищной ссуды меньше данного показателя, услуга, скорее всего, предоставлена не будет.

Если верить статистике, клиенты ВТБ могут снизить ставку до показателя от 9,7% до 8,9%. Итоговый размер зависит от текущей ставки рефинансирования Центробанка, условий ранее выданной ипотеки.

На 2018 – 2019 гг. банк ВТБ предлагает своим заемщикам следующие ипотечные программы:

  • Готовое жилье – от 10%.
  • Строящаяся недвижимость – от 10%.
  • Рефинансирование – от 9,7%.
  • Военная ипотека – 9,3%.
  • Ипотека с государственной поддержкой – 6%.
  • Ипотека с 30% первоначальным взносом – 10%.
  • Приобретение квартиры площадью от 65 кв.м – 9,3%.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости – 12%.

В ряде случаев указанные выше ставки могут быть снижены, если ипотека оформляется военнослужащими, зарплатными клиентами ВТБ или при взносе солидного первоначального взноса.

Преимущества и недостатки данной услуги

В некоторых случаях снижение ставки по действующей ипотеке оказывается невыгодным. Клиенты ВТБ также часто путают данную услугу с рефинансированием жилищного займа стороннего кредитного учреждения. Во втором случае процент будет не менее 9,7%.

Важно знать! Подавая заявление на рефинансирование ипотеки в ВТБ, клиент переводит свою текущую задолженность из старой организации в новую. Прежде чем соглашаться на данную услугу, обязательно просчитайте приобретаемую выгоду, ее может не оказаться. Сделать это можно с помощью кредитного калькулятора, размещенного на официальном сайте банка ВТБ.

Среди основных плюсов снижения ставки можно выделить:

  • Уменьшение ежемесячного платежа.
  • Снижение итоговой переплаты по ипотеке.
  • Клиенты ВТБ могут подать заявление по упрощенной процедуре.

Помимо положительных моментов, понижение процента имеет ряд значительных недостатков:

  • Обязательное заключение нового страхового договора.
  • Оплата оценки недвижимости экспертом.
  • Дополнительная оплата государственной пошлины и прочих услуг.
  • Трата личного времени на подготовку требуемого пакета документов.
  • Длительное ожидание финального ответа от банка ВТБ, до 60 календарных дней.

Именно поэтому перед подачей заявления на уменьшения действующей ставки, внимательно изучите приобретаемые условия, соотнесите все плюсы и минусы, просчитайте размер будущей выгоды.

Требования к заемщику и кредиту

Чтобы претендовать на данную услугу, заемщик и его ипотека должны соответствовать ряду обязательных требований:

  • Быть гражданином РФ.
  • Иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия ВТБ 24.
  • Документально подтвердить собственную платежеспособность.
  • Иметь хорошую кредитную историю.
  • Не допускать просрочек по действующему ипотечному договору.
  • Быть полностью дееспособным.
  • Не иметь долгов по услуге страхования.

Сама действующая ипотека также должна подходить под условия банка:

  • Быть выданной в российских рублях.
  • Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.
  • Процентная ставка должна быть выше 10,5%.
  • Остаток по ипотечной ссуде обязан превышать 500 000 рублей.
  • К кредиту ранее не должны быть применены программы реструктуризации долга.
  • Должны быть соблюдены правила оформления залога.

Уменьшить ставку по жилищному займу не получится, если он был взят по программе «Военная ипотека», «Социальная от РЖД». Все остальные клиенты, добросовестно выплачивающие действующую ссуду, могут обращаться в отделение ВТБ с просьбой активировать услугу.

Как снизить ставку по действующей ипотеке

Если вы приняли решение снизить текущую ипотечную ставку и подходите по всем требованиям, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Обращаемся в отделение ВТБ.
  • Пишем соответствующее заявление.
  • Передаем сотруднику все необходимые бумаги.
  • Ждем решения финансовой организации.

Важно! Лучше заранее уточнить, как подавать заявление и какие документы для этого нужны, чтобы получить услугу в максимально короткие сроки. Сделать это можно по номеру горячей линии ВТБ – 8-800-100-2424.

Обращаемся в отделение ВТБ

Подавать заявление на снижение процента по действующей жилищной ссуде необходимо в фирменное отделение ВТБ, где ранее был заключен ипотечный договор. Помимо этого, получить данную услугу возможно в специализированном ипотечном центре финансовой организации или многофункциональном офисе. В-последних оказываются все без исключения банковские услуги ВТБ.

Обратите внимание! Посмотреть адреса ближайших офисов ВТБ24 можно на официальном сайте кредитного учреждения –www.vtb.ru. Для корректного отображения информации не забудьте предварительно выбрать свой регион проживания.

Пишем заявление

Заявка на активацию услуги пишется в свободной форме на имя руководителя отделения ВТБ. В бумаге должна содержаться следующая обязательная информация:

  • Полные ФИО заявителя.
  • Полная информация о действующем ипотечном договоре: номер, срок, сумма, остаток задолженности, ставка, дата вступления в силу.
  • Указать, по какой причине хотите снизить процент.
  • Написать, в каких пределах хотите получить новую ставку.
  • Данные для обратной связи.

Образец заявления выглядит вот так:

Если ипотека бралась совместно с созаемщиками, для подачи заявления необходимо письменное согласие всех лиц. Саму бумагу может писать один человек. Образец заявления можно взять в офисе или на онлайн ресурсе банка ВТБ.

Собираем требуемые бумаги

Совместно с рукописным заявлением клиент финансовой организации обязан предоставить полный пакет требуемых документов. В него входит:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Документальная оценка объекта недвижимости.
  • Ипотечный договор и его копия.
  • Действующий график платежей.
  • Бумаги на залоговое имущество.
  • Страховой полис.
  • Чек, подтверждающий внесение страхового взноса.

Участники зарплатного проекта смогут ограничиться минимальным пакетом документов. Если ипотека выдавалась в ранее существовавшем ВТБ банке Москвы, возможно потребуются дополнительные дубликаты бумаг.

В какие сроки рассматривается заявка

На рассмотрение заявки банк отводит не более 60 календарных дней. Данный срок может быть увеличен, если клиент предоставил неполный пакет требуемых бумаг или прошло менее 1 года со дня выдачи ипотеки.

В большинстве случаев ВТБ предоставляет ответ значительно раньше, по истечении 30 дней. Для владельцев зарплатных проектов срок и того ниже – не более 2-х недель.

Что делать после получения положительного решения

После вынесения положительного решения, с заемщиком связывается сотрудник кредитного учреждения и просит подойти в офис на личную встречу.

Так клиенту предстоит заключить дополнительное соглашение, которое станет неотъемлемой частью ипотечного договора.

В бумагах также будет присутствовать обновленный график внесения ежемесячных платежей, размер которых будет рассчитав исходя из текущей процентной ставки.

По телефону сотрудник ВТБ назначит конкретную дату и время исходя из пожеланий и возможностей клиента, дабы тот не тратил свое время на ожидание в очереди.

Обновленная ставка по ипотеке начнет действовать незамедлительно после подписания бумаг. Вся информация будет содержаться в дополнительном соглашении.

Обязательно ознакомьтесь с ним в отделении ВТБ и задайте возникшие вопросы уполномоченному сотруднику.

Важно знать! Понизить ставку по ипотеке ВТБ возможно только единожды.

Почему ВТБ может отказать в услуге

Банк ВТБ вправе отказать в снижении ставки по действующему жилищному займу без обязательного объяснения причин. Отрицательный ответ могут получить даже самые благонадежные заемщики, не допустившие ранее ни одной просрочки платежа.

Говоря об основных причинах отказа, можно выделить следующие:

  • Заемщик не соответствует требованиям ВТБ.
  • Кредит был выдан менее года назад.
  • Оставшаяся сумма задолженности по ипотеке меньше 500 тысяч рублей.
  • У клиента ВТБ оформлена военная ипотека или специальная программа РЖД.
  • Текущая ставка по ипотечному договору менее 10,5%.
  • Заемщик является владельцем испорченной кредитной истории.
  • Клиент допустил многочисленные просрочки по займу.

В случае получения отрицательного решения, вы можете самостоятельно проанализировать причины и устранить их или обратиться за аналогичной услугой в другое кредитное учреждение. ВТБ не запрещает своим клиентам составить заявление повторно.

Подорожает ли ипотека в 2019 году

Согласно прогнозам экономистов, в 2019 году резкого снижения ставок по жилищному кредитованию не будет. Уменьшение процентов на несколько пунктов было вызвано проходящими президентскими выборами в стране.

Рассчитывать на максимально лояльные условия ипотеки смогут только некоторые категории граждан:

  • Участники государственных программ субсидирования.
  • Владельцы материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Военные.
  • Зарплатные клиенты банков.
  • Лица, приобретающие квартиры в строящемся секторе на начальном этапе.

Снижение ставки по действующему жилищному кредиту – это реальная возможность снизить размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Обратиться за озвученной услугой могут все клиенты ВТБ, соответствующие требованиям финансовой организации. Не менее важно, чтобы ипотека также подходила под озвученные банком условия.

Рекомендации специалиста:

Источник: https://vtb.global/snizhenie-protsentnoj-stavki-po-ipoteke/

Как уменьшить проценты по потребительским кредитам в ВТБ24

Можно уменьшить процент по действующему кредиту в втб 24

Как снизить процент по кредиту? Данный вопрос волнует практически любого человека, которому выдается займ. В законодательстве прописаны условия, от которых зависит размер процентной ставки по кредитному обязательству.

Законные основания

Отношения клиента и кредитной организации регулируются следующими законодательными актами:

  • гражданский кодекс Российской Федерации;
  • федеральный закон «О банках и банковской деятельности»;
  • закон «О центральном Банке РФ».

Учитывая, что отношения между кредитором и заемщиком руководствуются именно договорным правом, в каждом конкретном случае размер ставки может варьироваться.

Например, одному человеку банк предлагает потребительский кредит под 13% годовых на 3 года, а другому (сотруднику, получающему зарплату на карту этого банка) – под 11,5 % на 5 лет.

Основные способы уменьшения процентной ставки по кредиту

Условно все факторы понижения процентов можно разделить на две большие группы:

  • зависящие от личности заемщика;
  • зависящие от характеристики самого кредита.

Краткую характеристику основных факторов, влияющих на процентную ставку, смотрите в таблице:

Название фактораКраткая характеристика
Доход заемщикаЧем выше и стабильнее доход, тем ниже будет процентная ставка
Место жительство заемщикаГражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию в РФ снижается процентная ставка
Статус клиентаРяд финансовых организаций имеют особые программы кредитования для таких категорий, как пенсионеры, военные и молодые семьи.
Размер суммы займаЧасто предлагают меньшую процентную ставку по небольшим суммам.
Наличие поручителейПри поручителях с хорошим доходом процентная составляющая будет наименьшей
Наличие залогаПри обеспечении займа недвижимостью (ипотека) или другим ценным имуществом (например, автомобилем) процентная ставка будет ниже.
Страхование кредитаЕсли клиент наряду с договором займа заключает договор страхования, финансовая организация имеет меньшие риски невозврата суммы. Поэтому процент будет ниже.

Особенности снижения ставки для клиентов ВТБ 24

ВТБ 24 – банк, лояльный по отношению к своим заемщикам. В нем действуют более выгодные условия по сравнению с другими кредитными организациями.

В данный момент ВТБ 24 снизил ставки по кредитам на все потребительские кредиты. В среднем уменьшение процентной ставки произошло примерно на 1 процент. Такие условия позволят клиенту сэкономить большую сумму денег при кредитовании.

Для того чтобы получить кредит в ВТБ 24 по наиболее выгодным условиям, необходимо предоставить пакет документов.

Необходимые документы

При оформлении кредита по наиболее низким процентным ставкам необходимо предоставить как можно больше документации. К обязательным документам относятся:

  • паспорт;
  • справка о получении дохода;
  • заполненная анкета на кредит;
  • ИНН;
  • документ, подтверждающий трудовую деятельность (если заемщик работает).

Это базовый пакет всей документации.  Безусловно, сведения о доходах повлияют на процентную составляющую кредита, но можно представить и дополнительные сведения:

  • характеристика с места работы – положительно характеризующийся сотрудник вызывает большее доверие у банка;
  • договор страхования кредита (при его наличии)
  • договор поручительства (если займ будет обеспечен поручительством)
  • документы на недвижимость или иное имущество, если оно отдается под залог банку.

Квартиру можно отдать под залог не только при ипотеке, но и при обычном займе в счет обеспечения своевременной оплаты.

Основания для рефинансирования

На практике может возникнуть ситуация, когда заемщик уже взял кредит на не очень выгодных условиях или у клиента возникли непредвиденные обстоятельства, и платить кредит на уже существующих основаниях не представляется возможным.

В такой ситуации оптимальным вариантом будет рефинансирование существующего обязательства. Под рефинансированием следует понимать перекредитование заемщика другим банком.

Новый банк заключает с заемщиком договор на лучших условиях, а сам выплачивает кредит первоначальному кредитору.

Как правило, выдача средств не происходит: банк безналичным способом зачисляет денежные средства на счет первоначального кредитора.

Если долг рефинансируют, происходит смена кредитора, а также условий контракта. Срок кредита будет увеличен, а процентная ставка уменьшится.

Долг по банковским картам рефинансируется на тех же условиях.

Как составить заявление

При рефинансировании заявки рассматриваются после того, как клиент подаст заявление на кредитование.

Как правило, заявление составляется в свободной форме или по форме, утвержденной конкретным банком. В заявлении нужно указать:

  • свои личные данные;
  • сумму непогашенного долга.

В качестве документов прилагаются:

  • первоначальный кредитный договор;
  • график платежей;
  • сведения о доходах;
  • иные документы, требуемые банком.

Заявление может быть подано лично или онлайн.

Причины отказа

Не всегда кредитная организация согласовывает рефинансирование. Наиболее распространенной причиной отказа является наличие задолженности по кредиту.

Если срок оплаты по кредиту подходит, необходимо незамедлительно оплатить проценты и сумму займа или уведомить банк о трудностях. В ином случае кредитная история будет испорчена. Получить кредит или провести процедуру рефинансирования будет очень сложно.

Другой распространенной причиной для отказа в перекредитовании является недостаточная платежеспособность клиента. Если заемщик уволен с работы или его заработная плата значительно уменьшилась, у банка есть все основания полагать, что кредит не будет выплачен. В этом случае рекомендуем прибегнуть к помощи обеспечительных мер: поручителям или залогу.

Как снизить процент на уже взятую ипотеку

Клиенты часто интересуются, можно ли уменьшить процент по ипотечным платежам. Уменьшение процентной ставки по ипотеке также возможно в ряде случаев. Необходимо понимать, что договор ипотеки подлежит специальной регистрации. В связи с этим снизить процентную составляющую только в одностороннем порядке кредитной организации не получится.

Самым распространенным способом уменьшения процентной ставки будет увеличение ежемесячного платежа. В таком случае время кредитного договора уменьшится, а, следовательно, уменьшится и итоговая процентная составляющая.

Для реализации данного способа снижения процентной ставки необходимо предоставить документы об увеличении дохода.

К ипотеке может быть применим алгоритм рефинансирования. В этом случае процентная ставка также будет уменьшена. Новая финансовая организация-кредитор может взять в расчет, например, что загородная недвижимость, которая является предметом залога, возросла в цене. Тогда права банка защищены, и процентную ставку можно снизить.

Источник: https://obankax.com/potrebitelskie-kredity/kak-snizit-protsent-v-vtb-24.html

Как снизить процентную ставку по кредиту в 2019 году – в ВТБ 24, банке Москвы, можно ли, ВТБ, причины

Можно уменьшить процент по действующему кредиту в втб 24

При оформлении кредита менеджер банка предварительно проконсультирует о наличии процентной ставки ежемесячной, годовой.Проценты у банков довольно не маленькие.

Таким образом, банк возмещает свои расходы и страхует возможные риски. Ведь многие недобросовестные заемщики не выполняют свои обязанности по выплате кредита.

Заемщики, которые исправно выплачивают заем, могут снизить ставку по кредиту.

Важная информация

Клиенты, которые постоянно выплачивают заем, должны выплачивать кредиты недобросовестных заемщиков. Бланк кредитного договора можно скачать здесь.

Не многие клиенты осведомлены в том, что они имеют право потребовать у своего банка отсрочку по кредиту или уменьшить проценты, начисляемые за пользование кредитом.

Обычно банковские сотрудники не говорят клиентам о такой возможности.

Как правило, можно добиться снижения ставки до 2% на ближайшие несколько лет, если речь идет об ипотеке. Правда потом банк снова вернет все обратно.

Основные понятия

Каждому заемщику полезно будет знать некоторые кредитные термины. Это поможет в итоге оформить выгодный заем.

Банк (кредитор) — финансовая организация, которая предоставляет услуги кредитования физ. и юр. лицам. А также в банке можно сберегать вклады и покупать-продавать валюту.

Заемщик — клиент, получивший кредит и обязующийся в установленный срок по договору вернуть взятые средства и уплатить проценты за пользование ссудой.

Кредит – передача банком заемщику денег на условиях возвратности. Регулируется кредитным соглашением, в котором прописываются все условия кредитования.

Проценты по кредиту — оплата, ставка, которую банк или МФО берет с заемщика за оказанные ему услуги по кредитованию.

Может входить в сумму займа (товарные кредиты) или начисляться в конце месяца, года.

Какого его значение

Значение кредита кроется в его функциях. Кредит помогает активному и быстрому продвижению денег, их приросту, ускоряется процесс обращения средств и увеличивается доход.

У кредита имеется три ведущие главные функции:

РаспределительнаяПроявляет себя во время накопления средств, при распределении. Показывает свое значение при временном кредитовании предприятий и организаций
ЭмиссионнаяОсновывается на создании кредитных средств оборота и замещения наличных средств, когда в процессе кредитования создаются платежные средства в наличной и безналичной форме
КонтрольнаяСледит за осуществлением контроля за эффективностью экономических субъектов. Производится оценка кредитоспособности, платежеспособности

Не стоит недооценивать роль кредита в рыночной экономике. Он обеспечивает трансформацию денежных средств и определяет отношения между кредиторами и заемщиками.

За передачу во временное пользование взимается плата (проценты, комиссия).

Особенности снижения

Ставка по кредиту (процент) — это оплата за предоставленные заемщику деньги в пользование. Можно ли снизить процентную ставку по кредиту.

Прежде чем задаться этим вопросом, нужно определить, что именно влияет на размер ставки по займу. Уменьшить процентную ставку по кредиту вполне возможно на законных основаниях.

Хотя придется и постараться еще доказать банку, что в данный момент клиент не способен оплачивать всю указанную ему сумму в договоре. Для этого нужно описать причину.

К примеру, вы потеряли работу, тогда предоставьте справку о безработице. Но даже тут банк совсем не освободит вас от долга, а лишь снизит немного ставку.

Тело обычно не уменьшается, и скорее всего, банк продлит срок займа. Пять способов уменьшить процент:

РефинансированиеСчитается одним из самых выгодных вариантов. При такой услуге вполне реально снизить процентное соотношение как минимум на три пункта. И можно продлить заем на более долгий срок, чтобы выйти на комфортный минимальный платеж. Если поискать, то вам удастся найти выгодное предложение
Отсрочка оп платежамОбратитесь в свой банк и попросите у него временную отсрочку, написав заявление и указав причину, по которой банк должен рассмотреть и одобрить вашу просьбу. В среднем могут дать вам три или пять месяцев с минимальными процентами, в дальнейшем продлив срок договора по прежней схеме
Продлить срок кредитаЭтот способ можно считать как самый простой среди всех. Он подразумевает под собой увеличение длительности действия договора, но конечно проценты в итоге по переплате будут больше, чем отмечалось ранее. Банк одобрит ваше заявление, ведь ему не будет выгодно превращать кредит в проблемный, подберет вам удобный платеж
Поменять валюту кредитаТут больше зависит от скачка курса, в какой валюте вы оформляли кредит. Если это были доллары или евро и произошел такой скачок, то процент за конвертацию валюты довольно высок и часто не посилен клиенту. Банки редко соглашаются на смену валюты, так как для них это невыгодно. Можно потерять хорошую сумму от перевода. А вот заемщику конечно выгодно
Обращением в судНе стоит пугаться такого способа. Главное здесь первым обратиться в суд. Как только зафиксируется обращение от заемщика, суд обязывает банк приостановить какие-либо начисления процентов. А при должном посещении заседаний суда, вполне реально добиться полного списания пени, процентов по кредиту. При этом банк не станет больше ничего начислять

Что влияет на размер ставки по займу

Проценты, которые предлагают российские банки своим гражданам, можно считать грабительскими, по сравнению с заграничными.

К примеру, в США начисление процентной ставки по ипотеке редко превышает 3-4% годовых, а в России могут быть и 18% — 20% и выше. Самый щедрый вариант в 10% годовых, но его еще нужно поискать.

Влияющие на то факторы разнообразны по своей природе, но попробуем объединить их в небольшие четыре группы, а именно:

Независимые факторыТе, которые не могут быть отслежены или каким-то образом проконтролированы банками. Сюда можно отнести, например, рефинансирование. Такая ставка устанавливается и определяется ЦБР (Центральный банк России), являясь важным индикатором кредитно-денежных отношений. Простыми словами, рефинансирование — те же годовые проценты за пользование кредитом, которые банки также как и заемщики (граждане) обязаны вернуть в ЦБР. Тут же можно сказать на размер ставки существенно оказывает влияние действующее законодательство и антимонопольное право. К тому же банки тоже платят налоги, что оставляет свой отпечаток на процентном соотношении
Пассивные факторыСюда можно отнести всевозможные глобальные процессы, которые имеют место в политическом и экономическом мире (инфляция, размеры доходов населения, ее динамика). Большое значение имеет то, какое политическое, социальное место занимает та или иная организация в мировом финансовом рынке, его материальные возможности, баланс
Коммерческие факторыКогда открывается очередное отделение банка это существенные затраты для организации. Банк является коммерческой организацией и ему необходимо приличное и удобное помещение, чтобы принимать, обслуживать своих клиентов, хранить ценности. Банк строит, берет в аренду или открывает офис или полноценное отделение. Для этого он использует свои денежные сбережения, соответственно такие затраты нужно перекрывать, что тоже существенно отражается на процентной ставке от банка
ИндивидуальныеК таким можно отнести наличие и состояние кредитной истории клиента, имеющиеся просрочки по иным кредитам. Если заемщик в дальнейшем зарекомендует себя как послушного гражданина и все вовремя выплатит, то в следующий раз сможет рассчитывать на более выгодные условия

Кроме того, выдавая кредиты, банки всегда находятся в сфере риска.

То есть всегда найдутся такие клиенты, которые будут нарушать условия договора об оплате займа, сознательно или нет, но такое часто встречается в практике.

Более 30 % выданных кредитов банками находятся в повисшем состоянии и не всегда полностью возвращаются в бюджет.

Проследить за влияющими факторами практически невозможно, потому что они имеют тенденцию меняться, так же как мировой финансовый рынок.

Какие существуют возможные причины уменьшения расчета

Для того чтобы воспользоваться правом уменьшить процент по кредиту, причины на это должны быть существенными, а не выдуманными.

Заемщик должен легко доказать свою неплатежеспособность на определенный период времени.

На уступки банки реально смогут пойти в том случае, если вы сможете предоставить справку от врача, в которой указано, что в данный момент по состоянию здоровья вы не можете работать.

Возможно, вы находились продолжительное время в больнице в стационаре, проходили курс лечения и т.д.

Также можно принести в банк оригинал и копию трудовой книжки, где указано, что вы потеряли работу и становитесь на биржу труда.

Подойдет и справка о доходах, в которых видно уменьшение заработной платы, вследствие чего клиент не сможет поддерживать действующие условия договора.

Банку ничего не остается в таких случаях как согласиться выдать вам новые условия, понизить ставки, а возможно и полностью списать пеню и проценты за пользование кредитом.

Это убыточно для банка, но лучше уж хоть что-то получить от клиента, чем вообще ничего.

Если банк не идет вам на уступки, даже при предъявлении подтверждающих документов, смело можете обращаться в суд.

О потребительском кредите под низкий процент в Москве, читайте здесь.

Еще причиной отказаться от процентов может иметь значение отличие условий по кредиту сейчас и в момент оформления.

Материальное положение заемщика является ключевым фактором, от этого никто не застрахован.

В некоторых банках существуют именно такого направления страховые программы, которые предусматривают наступление тяжелого материального положения клиента и тогда страховая компания гасит долг за вас.

Не имеет значения, являетесь вы его клиентом или другого банка. Нужно лишь соответствовать возрастному порогу от 21 до 60 лет, иметь постоянный доход, стаж работы не менее 6 месяцев.

Чтобы получить одобрение для клиента, следует быть готовым:

В Сбербанке проценты по ипотеке понизились еще с 18,10,2016 года на 0,5%.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке составляет 12,25% годовых до 30 лет, при этом сумма займа не должна превышать 80% от стоимости имущества.

Вслед за Сбербанком его примеру последовал и банк ВТБ24. Он также понизил ставки на 0,5% по всей продуктовой линейке.

Ставка по ипотеке с господдержкой снизилась до 10,75-11,25%, при индивидуальном рассмотрении ставка уменьшается до 10,5%.

Подать заявку на кредит можно как в ближайшем отделении банка, так и в телефонном режиме в Центр обслуживания клиентов 8 (800) 100-24-24 или онлайн на сайте банка.

Не стоит залезать в долговую яму, если видите, что не справляетесь с кредитами.

Всегда можно найти выход из сложившейся ситуации, и при этом сохранить чистоту своей кредитной истории.

Банки пойдут навстречу клиенту, который добровольно обратится к ним.

: увеличение процентной ставки по кредиту

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/kredity-i-zajmy/procenty-po-kreditu/kak-snizit-stavku.html

Снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 на сегодня

Можно уменьшить процент по действующему кредиту в втб 24

Чтобы снизить установленный процент по жилищной ипотеке в ВТБ 24, требуется обратиться с  официальным заявлением в рядом расположенное отделение.

Сейчас подобной услугой пользуются многие заемщики, оформившие заем в период кризиса российского ЦБ, который характеризовался повышенными процентными ставками.

Сейчас данную проблему можно решить более сниженными показателями по ипотеке в ВТБ 24.

Втб 24 снижение ставки по ипотеке

Согласно современному законодательству, договор по официальному согласию, возможно изменять. Клиент, оформивший ипотечный заем в организации ВТБ, имеет право проявить определенную инициативу и сразу предоставить специальное заявление относительно уменьшения ранее установленной ставки годовых процентов.

Заявление составляется в свободной форме, а за основную причину для проведения подобной операции указывается выгодное уменьшение. Кроме этого в официальном запросе указываются:

  • Информация, касающаяся клиента банка – ФИО, официальная регистрация, паспортная информация;
  • Дата и официальный номер официального соглашения по ипотеке;
  • Ставка начислений – обозначенная в договоре и желаемая;
  • Общий срок кредитования;
  • Адрес, куда сотрудники отправят обновленную схему погашения долга – электронную и почтовую.

При необходимости требуется обозначить законное обоснование дополнительного плана, то есть привести суммы ставок в организации, где перечисляется ипотечный заем в ВТБ 24.

Бумаги к написанному заявлению прикладывать не нужно, а вот если при оформлении присутствовал созаемщик, потребуется его официальное согласие. При необходимости можно предоставить вниманию дополнительные преимущественные аргументы, способствующие снижению. Среди них можно отметить:

  • Применение мат. капитала;
  • Внесение в основной зарплатный проект организации;
  • Задействование социальных государственных программ;
  • Льготы, официально предоставляемые сотрудникам бюджетных компаний;
  • Привлечение к займу поручителей.

Все это является прямым основанием для уменьшения установленной ставки по процентам. Полученные заявки сотрудники организации рассматривают строго индивидуально. Необходимо понимать, что чем больше у клиента присутствует точек сотрудничества с банком, тем большие внимания сотрудник проявит, рассматривая вопрос о снижении.

Втб 24 снижение процентной ставки по ипотеке

В процессе рассмотрения вопроса о снижении процента сотрудники максимально подробно рассматривают кредитную историю клиента. По этой причине не стоит обращаться за снижением заемщикам, которые имеют задолженность по платежам и за которыми были зафиксированы просрочки. В данную категорию можно отнести заемщиков, что постоянно «забывают» продлевать полис страхования имущества.

Неблагоприятная кредитная история очень часто является прямым основанием для отказа, но возникают ситуации, когда отказ в снижении получают и добросовестные клиенты. Отказ в получении более выгодного предложения можно получить в следующих ситуациях:

  • Изначально сниженная ставка;
  • Процент покрывает все риски ВТБ и обеспечивает получение дохода;
  • Банк получает убытки после снижения ставки;
  • Небольшой остаток по кредиту;
  • Ипотека оформлялась давно, то есть была выплачена ее большая часть.

Если банк по одной из этих причин отказал в уменьшении, всегда можно провести рефинансирование займа в иных финансовых учреждениях.

Снижение ставки по ипотеке в 2019 году в ВТБ 24 по ранее выданным

Большое количество пользователей ВТБ 24 принимают решение провести оформление снижения. Оснований для этого существует несколько:

  • Возможность получения 9,7%;
  • Увеличение времени займа до 25-30 лет;
  • Получение суммы, достигающей 30 млн рублей.

Предоставляется возможность провести рефинансирование ипотечного займа всего по двум справкам. Если требуется получить выгоду по ранее выданной сумме через стандартное выгодное рефинансирование, нужно подготовить:

  1. Личный паспорт, пенсионный СНИЛС и для мужчины – военный билет;
  2. Справка, оформленная по форме 2 НДФЛ;
  3. Копия трудовой;
  4. Основные бумаги, касающиеся взятого кредита;
  5. В определенных ситуациях требуется согласие банковского учреждения на проведение рефинансирования.

Мероприятие по уменьшению, подобным методом, проводится в три основных этапа:

  1. Изначально собираются бумаги и подается запроса на проведение рефинансирование;
  2. После этого производится оформление нового займа и погашения прошлого долга;
  3. Осуществляется смена бумаг на залоговое имущество.

Важно! При осуществлении рефинансирования нужно быть готовым к определенным дополнительным тратам. Здесь выделяются издержки, связанные с оценкой имущества, с оформлением справок и страхованием.  Провести рефинансирование без страховки не удастся.

https://www.youtube.com/watch?v=nAppcnnyx54

Будьте готовы к тому, что подача заявления и сбор необходимых документов не станет основанием для снижения процентов. Сотрудники финансовой организации проводят тщательную проверку, что занимает в среднем 4-6 дней. При положительном решении клиенту банка отсылается решение и обновленный график платежей.

Подведение итогов

Отвечая на вопрос, можно ли снизить процент по кредиту на решение жилищного вопроса, ВТБ 24 дает положительный ответ. Ставка по ранее выданным займам снижается в 2019 году на довольно значительную сумму.

На сегодня снижение ставки позволяет более выгодно покупать объекты недвижимости. Если взятую ранее ипотеку рефинансировать или переоформить, процент значительно снижает размер ежемесячных платежей.

Чтобы добиться подобного результата, достаточно знать, как понизить процент, какие документы предоставить и каким требованиям нужно соответствовать.

Источник: https://proVTB24.ru/vtb-24-snizhenie-stavki-po-ipoteke.html

Снижение ставки по действующей ипотеке ВТБ в 2019 году на сегодня

Можно уменьшить процент по действующему кредиту в втб 24

Позаимствовать крупную сумму в банке сегодня осмелится не каждый. Перед принятием такого серьезного решения, как ипотечное кредитование, необходимо как следует проанализировать собственную платежеспособность.

Некоторые оформляют кредиты, думая только о потребностях сегодняшнего дня, не думая  своей участи через 1, 2 или 10 лет.  Сегодня предусмотрено снижение процентной ставки по действующей ипотеке в 2019 году ВТБ 24.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку

После получения ключей от долгожданной квартиры, ежемесячно нужно выплачивать определенную сумму. Многие сталкиваются с тем, что финансовых средств на внесение выплат не хватает. Кажется, что из сложившейся ситуации выхода нет. Подобное мнение не верно. Сейчас предусмотрен такой вариант улучшения собственного финансового положения, как снижение процентной ставки по задолженности.

Самый верный ход – рефинансирование действующего кредита. Сделать это не просто, но если постараться, то можно. У заявителя должны иметься весомые основания, чтобы банк не отказал в улучшении условий. Если все сделать грамотно, то удастся перенести кредит в другой банк, который взимает меньший процент.

Например, ипотека, которая была взята 1-2 года назад, требует оплаты к общей сумме 11,5% годовых. Есть возможность воспользоваться программой, при которой выплачивать нужно от 9,45 до 8,75% (с подтвержденным доходам) и 10,45% (при предоставлении только 2-х документов). Если не упустить эту возможность, то можно значительно сократить собственные расходы.

Для того чтобы добиться в ВТБ снижение ставки по действующей ипотеке, нужно выполнить следующие действия:

  1. Обратиться в филиал для первичной консультации.
  2. Явиться в отделение, в которое перенаправит сотрудник банка, предъявив нужные документы (паспорт, заявление). Свидетельство о страховании, справка о подтверждении дохода, копии трудовой книжки и справка о кредите, который нужно рефинансировать.

Решения по поводу одобрения заявки придется ждать на протяжении 5 суток. Обратите внимание, что VTB24 не взимает комиссионных за досрочное погашение и процедуру оформления.

Условия снижения процентной ставки по ипотеке ВТБ

Большое значение при принятии решения является отсутствие долгов по ипотеке до момента появления материальных трудностей. Если ситуация разрешится в пользу клиента, то он получает такие привилегии, как:

  • уменьшение ежемесячных выплат на 50% на 1 год;
  • прекращение выплаты основного долга на определенный срок;
  • оплата только по процентам или переведение валютной ипотеки в рублевую;
  • увеличение сроков на 10 лет и сохранение хорошей кредитной истории.

Если финансовая организация идет на такие уступки, то на первое время это реально поможет справиться с трудностями. Если в реструктуризации будет отказано, то можно поступить следующим образом – попытаться снизить процент по ипотеке при помощи государства. В большинстве случаев удается добиться помощи в размере 600 тыс. руб. – до 20% от займа.

Образец заявление на изменение процентной ставки

Заполняя заявление в ВТБ 24 снижение ставки по ипотеке – не единственный исход ситуации. Клиенту могут и отказать. После получения документации специалисты первым делом проверят кредитную историю. Если за время действия договора были просрочки платежа, то есть большие риски отказа.

Рассмотрение заявки осуществляется на протяжении 2-3 недель. Это связано с тем, что все больше клиентов стаи обращаться с подобными вопросами, чтобы улучшить свое финансовое положение.

Составляется заявление в свободной форме. В графе с основной причиной следует указать – выгодное уменьшение. В запросе должна быть указана личная информация о клиенте, число заполнения, номер договора, обозначенная ставка, сроки по кредиту и контактная информация.

По мере необходимости нужно предоставить законное обоснование требований пользователя. Никаких бумаг прикладывать к заявлению не нужно. Вся необходимая документация будет рассмотрена только после принятия решения, если оно будет в пользу клиента.

Образец заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 представлен в каждом филиале. Нужно постараться заполнить документ правильно, т. к. именно от этого будет зависеть исход.

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в ВТБ 24 в 2019 году

Если придерживаться современного законодательства, то подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 (образец 2019) может каждый клиент. Это прописано в договоре, который по обоюдному согласию сторон можно изменять. Каждый заявитель имеет право на высказывание собственных предложений, которые связаны с упрощением условий.

Процесс рассмотрения требует длительного времени. Если имеются задолженности по платежам, то нет смысла начинать процедуру, так как такому должнику все равно будет отказано. Решение не в пользу клиента может быть принято даже в том случае, если он является добросовестным плательщиком, что происходит, когда:

  • изначально была уменьшена ставка;
  • процент невелик и покрывает только риски, обеспечивая доход;
  • после снижения ставок банком будут получены убытки;
  • по кредиту осталась небольшая задолженность;
  • ипотека была оформлена давно и ее большая часть уже погашена.

Если в отказе был озвучена одна из представленных причин, то единственный выход – рефинансирование.

Уменьшение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2019

Бланк для снижения заполняется огромным количеством пользователей. Каждый из них рассчитывает на то, что возможно уменьшить процент для того, чтобы размер выплат сократился. Оснований для этого не мало, поскольку заявитель могут добиться увеличения сроков по выплатам и снижение ставки. Только в крайних случаях приходится прибегать к такой процедуре, как рефинансирование.

Основные этапы предстоящего мероприятия:

  1. Сбор бумаг и запрос на рассмотрение.
  2. Оформление нового займа, на более выгодных условиях.
  3. Погашение долга и смена документации на залоговое имущество.

Процедура рефинансирования требует дополнительных финансовых расходов, которые связаны с проведение оценки имущества, издержками и оформлением справок.

Потратиться придется и на страховку, которая является важным критерием.

Как уменьшить платеж по ипотеке ВТБ

Решение о возможности улучшения условий для клиентов, которым это действительно необходимо было принято еще в 2017 году. Финансовая организация рассмотрела многочисленные просьбы и пошла навстречу нуждающимся.

К заемщику предъявлен целый список требований, выполнение которых является обязательным условием:

  1. Оформление недвижимости в собственность (строительство жилья на данный период должно быть завершено).
  2. Действующие ставки по текущему кредиту должны быть не менее 12%.
  3. Заемщиком должно быть внесено не менее 12 выплат, просрочки (более 30 суток) должны отсутствовать.

Услуга по снижению ставок является платной и составляет от 6 до 12 тыс. рублей.

Реструктуризация ипотеки в 2019 году

Как снизить ставку по ипотеке в ВТБ 24 по действующему кредиту? Есть еще и дополнительный вариант – реструктуризация долга. Целью данной манипуляции является пересмотр условий по договору со стороны сроков выплат. Подавать запрос можно в режиме онлайн.

Реструктуризация ипотеки возможна в следующих случаях:

  • потеря хорошо оплачиваемого места работы;
  • уменьшение уровня доходов;
  • тяжелое заболевание членов семьи или самого заемщика;
  • иные причины, от которых зависит уровень дохода.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, по выданным документам и выпискам сотрудники банка принимают решение.

При себе заявителю нужно иметь документ, подтверждающий личность, заявление для поведения реструктуризации. Нужно предъявить трудовую книжку и копии, действующую справку из центра занятости населения, которая подтверждает, что заявитель находится в поиске работы.

При физической несостоятельности нужно предоставить выписку из медицинского учреждения, которая является подтверждением.

Заключение

Обращаясь в банк для снижения ставки нужно грамотно заполнить бланк заявления. Заявка будет принята только от тех граждан, которые соответствуют определенным условиям. Перерасчет ипотеки предусмотрен не для всех. Если учитывать последние новости из финансовой сферы, то рассчитывать на понижение  могут только добросовестные плательщики.

Несмотря на такие заверения, написать заявление с просьбой о снижении при наличии необходимости все же стоит. Учитывая отзывы, некоторым клиентам банк идет навстречу, несмотря на наличие определенных погрешностей.

Предварительно каждый клиент может получить исчерпывающую информацию по любому вопросу, позвонив в службу поддержки по номеру: 8(800)100-24-24.

Обратите внимание, что с целью увеличения качества обслуживания разговор записывается.

Источник: https://kabinet-VTB.online/vtb-snizhenie-stavki-po-ipoteke.html

Защита прав online