Могу ли я получить квартиру от государства, если работаю в полиции и живу у родителей?

Как стать новым полицейским

Могу ли я получить квартиру от государства, если работаю в полиции и живу у родителей?

Новая полиция кардинально отличается от «старой», работать в полиции теперь гордо, престижно, почетно и чрезвычайно ответственно. Почему так произошло, как стать новым полицейским и как новая полиция уже работает в столице — разбирался Work.ua.

Чем новая полиция отличается от «старой», и почему она «моя»

Реформа МВД началась с реформы милиции. Милиционеры постепенно будут исчезать с улиц Украины, а вместо них будут появляться полицейские. Итак, подробнее об изменениях, которые заметил и выделил Work.ua.

1. С карать и «крышевать» — на служить и защищать

Милиция была милитаристским органом, который исполнял карательную функцию и «крышевал» всё противозаконное.

У новой полиции кардинально другой подход, при котором главная функция из карательной переходит в сервисную.

Новые полицейские выстраивают партнерские отношения и постоянно общаются с людьми, оказывают качественные сервисные услуги гражданам, тем самым завоевывают авторитет в глазах каждого украинца своими действиями. То есть служат и защищают. Поэтому новая полиция — моя, твоя, каждого украинца.

2. Вместо патруля, участкового и ГАИ — патрульная служба с расширенными функциями

Созданная патрульная служба объединяет функции вчерашних патрулей, участковых и ГАИ, которая должна первой выезжать на вызовы, постоянно передвигаться и реагировать на жалобы и нарушения правопорядка в своем квадрате, в том числе и на дороге. Патрульные могут оштрафовать водителя за нарушение правил дорожного движения, проверять документы у подозрительных личностей, задерживать и провожать в участок для проведения допроса, но не могут выполнять функции следствия.

Также полицейские обязаны оказывать первую медицинскую помощь и проявлять «полицейскую заботу» — для детей до 16 лет, которые остались без присмотра родителей, для людей с явными психологическими отклонениями или в состоянии алкогольного опьянения, которые опасны для окружающих или самих себя.

При реорганизации количество полицейских сокращено с 376 до 300 на 100 тыс. населения согласно стандартам ООН. Полицейские будут работать по контракту до двух или четырех лет.

3. Подчинение новой полиции изменено

Уменьшено влияние главы МВД на полицию, и теперь главу полиции может назначать и увольнять Верховная Рада по представлению премьер-министра. Территориальные громады (районные рады) также получают влияние на местную полицию.

4. Полиция выглядит кардинально по-другому

Согласитесь, это невероятное эстетическое удовольствие встречать на улице молодых подтянутых парней и девушек в новой красивой форме, которые готовы помочь по любому вопросу.

Да еще с горящими глазами и пониманием всей ответственности за такие желанные изменения, которые на них лежат — очищать образ полицейского от всего негатива, который собирался долгие годы, и наконец быть с народом.

5. Отбор на конкурсной основе

В полицию нельзя попасть «по блату». Только на конкурсной основе, пройдя 5 этапов отбора, 15 недель обучения и успешно сдав экзамен.

Этапы конкурсного отбора*

Мужчины и женщины приходят в полицию с других сфер деятельности — вчерашние студенты, домохозяйки, банковские работники, архитекторы, учителя, артисты и представители других профессий. Чтобы всем им стать новыми полицейскими, нужно пройти все 5 этапов отбора.

1. Заполнение онлайн-анкеты и подача документов для участия в конкурсе. Если вы удовлетворяете первичным критериям, вас пригласят на следующий этап. А требования к новым полицейским такие:

  • мотивация и стремление к качественному изменению жизни;
  • возраст от 21 до 35 лет;
  • свободное владение украинским языком;
  • наличие водительских прав категории «В» (если прав нет, предоставляется возможность пройти курс обучения вождению);
  • полное среднее или высшее образование;
  • отсутствие судимости;
  • личностные качества: коммуникабельность, вежливость, умение аргументированно высказывать свое мнение, дисциплинированность, ответственность, умение принимать решение в экстремальных условиях.

2. Второй этап отбора — два часовых тестирования по 60 вопросов каждое: первый тест проверяет общий уровень знаний (напоминает тест на IQ); второй тест — знание основ законодательства.

Тестирование проходит через компьютер, а результаты отправляются на удаленный сервер. То есть экзаменуемый и экзаменатор не имеют личного контакта, что очень важно.

3. Следующий этап отбора — военная медицинская комиссия. Необходимо пройти психолога, окулиста, терапевта, лора, дантиста, хирурга, невропатолога, гинеколога.

4. Четвертый этап — экзамен по физкультуре. Установлены следующие нормативы:

  • Для мужчин — пробежать 1000 метров за 3,40 минут; пробежать 100 метров за 14,00 секунд; отжаться и прокачать пресс 55 раз за минуту.
  • Для женщин — пробежать 1000 метров за 4,10 минуты; пробежать 100 метров за 16,50 секунд; отжаться от пола 26 раз.

Это не очень сложно, если иногда уделять спорту хоть немного времени.

5. После успешной сдачи физнормативов кандидата приглашают на финальное собеседование с полицейской комиссией.

После успешного прохождения всех пяти этапов начинается теоретическое обучение и профессиональная подготовка, которая длится 15 недель и за время которой выплачивается стипендия. Подготовка закрепляется сдачей экзамена. Новым полицейским обещают зарплату 8–10 тыс. гривен и служебный автомобиль.

Как это было в Киеве

В столице конкурс был 19 человек на место. Присягу приняли более 2000 новых полицейских, из них более четверти — женщины. И это самый высокий показатель в Европе.

Первые недели работы прошли не без мелких казусов новых лиц полиции, но это связано с кризисом роста, который они быстро преодолеют. Новые полицейские делают замечания всем нарушителям: будь ты водитель трамвая, жигуля или Porsche.

А социальные сети прямо пестрят милыми историями помощи гражданам.

Ребята ломают систему, некоторые бывшие коллеги вставляют палки в колеса, критики только и ждут провалов, поэтому новым полицейским очень важна поддержка общества, и они её получают. О первых днях работы новых патрульных в столице снят не один сюжет.

Киевляне позитивно и с надеждой воспринимает молодых полицейских в хорошо сидящей форме.

Стартовый уровень доверия крайне высок: люди поддерживают добрым словом, благодарят, делают фото с патрульными, некоторые заведения предлагают бесплатные кофе и чай, сравнивают новую полицию с копами из «Милицейской академии», намеренно совершают мелкие правонарушения, чтобы ближе познакомиться с красивыми полицейскими. И даже организовывают приятные флешмобы.

В поддержку новой полиции украинская студия «Мамахохотала» запустила юмористический веб-сериал «Новая полиция». Опубликованный на  ролик — пробный выпуск, который, в случае успеха, станет полноценным интернет-сериалом. «Новая полиция» не имеет сквозного сюжета и состоит из коротких скетчей о шести патрульных, которые попадают в различные комичные ситуации.

Создана горячая линия новой полиции (044) 254-94-88 для пожеланий, жалоб, информации о случаях коррупции, недостойного или наоборот поведения сотрудников полиции. Без обратной связи и контроля трудно будет строить новую систему. Короткий известный всем номер 102 также всегда открыт для вызова патрульных или уведомлений.

А еще киевская полиция ведет аккаунт в инстаграмме.

Именно с полиции начинаются одни из первых системных изменений в МВД и Украине целом. Work.ua верит в то, что, несмотря на все трудности, у Украины все получится. А также в то, что милиция наконец будет с народом и за народ. Служить и защищать. А ты готов стать моей новой полицией?

* Детально с этапами конкурса можно ознакомиться на сайте Департамента патрульной полиции

Источник: https://www.work.ua/ru/articles/jobseeker/1172/

Откройте, полиция!

Могу ли я получить квартиру от государства, если работаю в полиции и живу у родителей?

«Откройте, полиция!» — приход участкового с волнением представляют себе как арендаторы, так и хозяева квартиры. Поводы для беспокойства есть у многих – ведь собственники часто не сообщают об арендных доходах, а это чревато штрафами и санкциями. Как правильно вести себя с участковым? Есть ли риски для арендаторов? ЦИАН задал эти и другие вопросы экспертам.

Открывать или нет?

Как рассказала ЦИАН Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда», найм жилого помещения относится к гражданско-правовым отношениям, поэтому арендодатель не обязан уведомлять власти об этом.

«Другое дело, что собственник, получающий доход от сдачи жилья, в соответствии с Налоговым кодексом РФ обязан уплачивать подоходный налог и своевременно подавать декларацию», – подчеркивает эксперт.

Если участковый постучал к вам в дверь, помните: сотрудник полиции не может проверять законность гражданских сделок и требовать предоставить договор найма.

Договор найма, оформленный надлежащим образом и подписанный обеими сторонами сделки, является законным документом, защищающим интересы арендатора и собственника.

Договор найма помещения длительностью до года регистрировать не обязательно: в соответствии со ст. 651 ГК РФ только договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации.

Однако это не освобождает собственников жилья от уплаты налога.

Сомневаетесь, открывать ли участковому дверь? Вспомните о правилах собственной безопасности.

Согласно статье 25 Конституции РФ «О неприкосновенности жилища» граждане не обязаны впускать кого-то в свою квартиру.

По словам Дмитрия Петрова, юриста компании «Юков и партнеры», есть четкий перечень случаев, когда сотрудники полиции могут проникать в помещение без согласия жильцов (ст. 15 ФЗ «О полиции»).

К таким ситуациям относятся:

– спасение жизни граждан, их имущества;

– обеспечение безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках, чрезвычайных ситуациях;

– задержание лиц, подозреваемых в совершении преступления;

– пресечение преступления;

– установление обстоятельств несчастного случая.

«Если вышеперечисленные обстоятельства отсутствуют, собственник или квартирант имеет право отказать сотруднику полиции в допуске в жилое помещение», – объясняет Дмитрий Петров.

СОВЕТ

«Вы сами принимаете решение впускать участкового или нет. Убедитесь, что к вам пришел именно сотрудник полиции, попросите показать в глазок удостоверение, при необходимости запишите данные.

Узнайте цель визита. Если полицейский хочет «просто побеседовать», попросите прислать официальную повестку или назначить время и место приема».

Марина Катянина, юрист земельно-имущественного департамента Heads Consulting.

Этот неловкий момент

Часто бывает так, что договор аренды есть, однако собственник запрещает показывать бумаги, поскольку не платит налоги. В такой ситуации застигнутые врасплох арендаторы часто представляются дальними родственниками.

Однако Дмитрий Владимиров, генеральный директор АН «Абсолют Капитал Недвижимость» в Мытищах, все же советует сделать звонок собственнику – он сам придет и ответит на вопросы сотрудника полиции. К тому же, как правило, из-за нехватки времени участковому некогда ждать хозяев, и он уходит.

«Законодательство не обязывает квартиранта объяснять участковому основания, на которых он занимает жилплощадь, и кем он приходится собственнику», – говорит Дмитрий Петров.

Тайное становится явным

Предположим, вы открыли участковому дверь, попили с ним чай и показали договор аренды, который он сфотографировал. После этого рассказали хозяину о случившемся, тот возмутился и сообщил, что у него теперь будут большие проблемы. Действительно ли это так? Что ждет владельца?

В случае, если налоговым органам удастся доказать, что собственник получал доход, то они могут предъявить требования об уплате налога и начисленные пени. Доказательством могут стать счета, расписки, переводы денег на карту.

Если налоговики докажут факт передачи денег, помимо взыскания 13% от суммы выручки, собственников ждут санкции:

– Штраф за непредставление налоговой декларации (ст. 119 Налогового кодекса РФ). Его размер составляет 5% от неуплаченной в установленный срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 тыс. рублей.

– Пеня за несвоевременную уплату налога (ст. 75 Налогового кодекса РФ). Размер пени достигает 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки платежа. Также существует вариант возложения на арендодателя обязанности уплатить штраф, предусмотренный ст. 122 НК РФ в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

– Уголовная ответственность (ст. 198 Уголовного кодекса РФ). По словам юристов, хотя с большой долей вероятности судом будет принято решение о взыскании штрафа, прецеденты привлечения арендодателя к уголовной ответственности были.

«Учитывая то, что судебные споры с налоговыми органами редко заканчиваются в пользу граждан, во избежание наложения санкций, лучше перейти на «светлую» сторону и добросовестно нести налоговое бремя», – советует собственникам Марина Катянина.

Согласно ст. 224 Налогового кодекса РФ, доходы, получаемые собственником жилых помещений по договорам найма жилых помещений, являются объектом налогообложения со ставкой 13% у налоговых резидентов РФ. Физическим лицам нужно подавать декларацию, а предпринимателям работать по патенту.

Жильцы могут спать спокойно

Грозит ли что-то арендаторам, если они раскрыли информацию участковому?

«Наниматели не несут ответственность за неуплату арендодателем налогов. С точки зрения законодательства, они не имеют каких-либо обязанностей по данным взносам», – отвечает Дмитрий Петров.

Марина Катянина напоминает: действия сотрудника полиции, пришедшего к вам в дом, должны быть ограничены рамками служебной необходимости. Если участковый за них выходит, пишите заявление в прокуратуру о незаконных действиях или звоните по номеру 112.

Источник: https://www.cian.ru/stati-otkrojte-politsija-280484/

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2020 году

Могу ли я получить квартиру от государства, если работаю в полиции и живу у родителей?

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда – получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Простобанк.

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу».

Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой.

Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства.

Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров.

Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Семья не больше 4 человек

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально.

Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.

на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние.

И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено.

Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.

Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц.

Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру.

Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Источник: https://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kak_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

«Пошел в СИЗО и построился за $14 000». Белорусы до тридцати о том, как им удалось купить квартиру в Минске – Недвижимость Onliner

Могу ли я получить квартиру от государства, если работаю в полиции и живу у родителей?

«Да куда тут…», «С такими ценами…», «Если бы не дети…», «В Штатах люди всю жизнь в съемных живут»… Список ответов на вопрос о возможности покупки собственного жилья в Минске можно дополнять долго, ведь дело это действительно не из легких.

Копить мы не умеем, а связываться с банками всегда рискованно и, мягко говоря, накладно. Тем не менее некоторые молодые люди все же умудряются решить квартирный вопрос без посторонней помощи, и способов сделать это тьма. В сегодняшнем материале Onliner.

by — три кардинально разные истории о покупке жилья своими силами.

Максиму Дубровину 23 года. Он обычный парень родом из Бобруйска, совсем недавно окончил Бобруйский государственный механико-технологический колледж, женился, завел ребенка, построил собственную квартиру в Минске и стал совладельцем малого бизнеса. Вот такой шустрый. Правда, с покупкой квартиры пришлось пойти на небольшое читерство, о котором парень честно рассказывает.

— Я оканчивал колледж и должен был пройти распределение. Место для отработки разрешают выбрать самим, если на примете есть что-то подходящее. Я решил пойти в СИЗО.

Это можно: там много рабочих мест по разным специальностям, у нас ребята уже делали так.

Тогда я еще не знал, хочу ли оставаться в милиции, но это освобождало меня от армии и давало много бонусов вроде возможности построить квартиру по льготному кредиту. Меня взяли контролером.

Сегодня Максим уже не работает в следственном изоляторе. Отработав там два года и три месяца, он написал заявление и отправился на вольные хлеба. Но квартира осталась.

Когда парень только пришел работать, в деревне Боровой под Минском как раз сдавали дом для сотрудников системы исполнения наказаний МВД. Со слов Максима, к этому моменту оставалась свободна всего одна квартира — небольшая «однушка» площадью 35 квадратных метров. Его ждала.

Квартира стоила смешные 28 тыс. рублей. Максим получил льготный кредит под 5% сроком на 20 лет, который покрыл около 80% всей суммы. Оставшуюся часть взял в другом банке. В месяц ему приходится платить чуть больше 100 рублей.

В Боровой таких домов целых три. Квартиры в них сдаются с сантехоборудованием и газовыми плитами. Во дворах обустроены детские площадки, рядом детский сад, школа, лесопарковая зона.

— Ребята говорят, что сейчас получить квартиру уже не так просто, но тогда многие мои коллеги построились в этом доме. Все получилось очень быстро и ненапряжно.

До момента полной выплаты кредита Максим не может продавать квартиру. Но он и не стремится.

— Некоторые из моих коллег тоже через какое-то время решили уйти из милиции, но квартиры-то никто не отбирает. Некоторые из них уже выставили жилье на продажу, просят за него в среднем $38—40 тыс. Уж не знаю, как у МВД получилось построить жилой дом со стоимостью $400 за «квадрат», но это очень мощно.

После работы в следственном изоляторе Максим немного поработал официантом, скопил $4000, купил фуд-трак и стал индивидуальным предпринимателем. Первая машина с едой стоит на территории горнолыжного курорта «Солнечная долина», вторая скоро поедет по Логойску.

— За зиму мы вышли в небольшой плюс. С учетом «так себе зимы» не уйти в минус было уже приятно. Недавно мы нашли инвестора — через «Барахолку» Onliner.by, кстати. Он вложил в наш бизнес еще $10 000 и стал моим напарником, так что все хорошо. Когда я по распределению шел, вообще не знал, как с профессией сложится, а вышло совсем неожиданно.

Днем училась, вечерами мыла полы, все откладывала

В истории Алены все куда прозрачнее, никаких уловок и противоречий. Ее алгоритм прост: много работать, мало отдыхать, купить квартиру за кровно заработанные. Девушка слегка стесняется своих достижений, а потому не хочет называть фамилию и показывать лицо.

— У нашего народа три оценки женщины: «удачно вышла замуж», «повезло» и третье — известное всей молодежи слово на букву «н». А вот история про «много работать» всем почему-то кажется вымыслом. Я это по коллегам вижу, — объясняет свою позицию девушка. — Я лет с 18 понимала, что жить где-то нужно, а для этого необходимо откладывать деньги.

Работала со студенчества: искала оплачиваемые практики, по вечерам мыла полы. Не припомню ни одних каникул в техникуме, когда бы я не работала. Именно поэтому я не верю людям, которые говорят, что не могут найти работу. Потом распределилась, поступила на заочное в БГУ и опять же работала. Через год доллар рванул вверх, и обучение стало в разы дороже.

Я не видела смысла тратить на это деньги и ушла в частный вуз на такую же специальность.

Алена откладывала столько, сколько могла. Одевалась в секонд-хендах, носила ссобойки, покупала качественные и ноские вещи, вместо отпуска на море вместе с будущим супругом выезжала за город с палатками.

— Нет, у меня не было цели скопить на квартиру к 30 годам, просто откладывала столько, сколько могла, не бросаясь при этом в крайности.

Изначально мой будущий супруг тратил на меня большие суммы, водил по ресторанам, дарил цветы, но, когда отношения перешли на более серьезный уровень, я объяснила, что мне все это не нужно, а вместо этого мы могли бы снять квартиру и съехаться. Он поддержал. Не нырнули в бытовуху, а просто рационально посмотрели на положение вещей.

Ребята решили не делать свадьбу, а положить в копилку лишнюю пару-тройку тысяч. Позже переехали со съемной квартиры к родителям, на время отказались от машины.

На коммунальные платежи, проезд, покупку продуктов и все развлечения семья тратит около 500 рублей в месяц на двоих. Все остальное — «под матрас». Алена проводит несложные расчеты.

— В сезон мы заготавливаем овощи, морозим ягоды и грибы (мы это дело очень любим). Телефон я уже много лет не меняю — хожу с одним из первых Samsung и новый покупать не собираюсь. Вместо Зыбицкой мы ходим в театр или кино, на пикники. Накопить на квартиру вполне реально. Если ежемесячно откладывать по $500, за год выходит $6000, за 10 лет— $60 000. А это уже «двушка» в Минске.

С момента появления первого цента в копилке Алены прошло чуть меньше 10 лет. С тех пор ребята поженились и уже ждут ребенка, а собрано оказалось около $35 000. Еще $15 000 семья решила взять в кредит и построить «двушку» площадью 64 квадратных метра в ЖК «Озерцо» под Минском. Они продолжают откладывать.

— Я считаю, что народ обленился. Ведь сейчас столько возможностей! Я, например, люблю вставать в пять утра, много всего успевать и жить по полной. Так ведь каждый может.

Взяли кредит на $40 000 и обналичили чеки «Жилье»

В собственную «трешку» семья Савойко планирует переехать уже этой осенью. Не так давно молодожены решились на крайне шаткую авантюру — покупку квартиры в кредит. Сколько им придется переплатить за свой выбор, они даже считать боятся. С другой стороны, а что еще остается?

— Мы пробовали копить — не получается. Какие-то небольшие суммы, конечно, выходило собрать, но не в масштабах строительства. Когда ты знаешь, что у тебя есть заначка, сложно отказывать себе в чем-то. С кредитом — другое дело: ужимайся как хочешь, но платеж внести должен, с этим у банков очень строго.

Около года назад ребята взяли кредит на $40 000 по курсу, еще $20 000 заняли у родственников под очень лояльный процент (отдать придется на $2000 больше). Кредит неслабо бьет по карману молодой семьи, но Наташа не жалуется: лучше так, чем всю жизнь по съемным квартирам.

— Еще до нашей свадьбы мой парень купил однокомнатную квартиру на льготных условиях. Он и сейчас за нее кредит платит, но там совсем немного — примерно 130 рублей в месяц. Потом у нас появился ребенок, и нам стало тесно. Стали смотреть предложения от застройщиков.

Рассмотрели все варианты и почему-то сперва остановились на «Ліпене» в Уручье. Своих денег у нас практически не было, только бабушкины чеки «Жилье» на $7500 и $20 000, которые мы заняли. Мы встретились с агентом, озвучили, какая сумма у нас есть и какой кредит хотим взять, но на нас только косо посмотрели и посоветовали подумать об однокомнатной квартире. Стали искать дальше.

Ребята отправились по банкам, стали сравнивать предложения и узнали о возможности кредитования под строительство в конкретном доме. Остановились на строящемся доме в деревне Копище.

— Как-то изначально даже не рассматривали этот вариант: как только слышишь слово «деревня», сразу представляешь себе деревянные дома где-то вдали от цивилизации. Хорошо, что карту догадались посмотреть, — застенчиво улыбается девушка и показывает документы на жилье. — За имеющуюся у нас сумму (с учетом кредита) мы могли позволить себе «двушку» в уже готовом доме или «трешку» в строящемся.

Ребята остановились на втором варианте — квартире с чистовой отделкой в доме, который только начинали возводить. К тому же банк предлагал вполне приемлемый вариант.

— Подходящих поручителей мы не нашли (банки учитывают их доход, возраст, наличие кредитов, задолженностей и так далее). Остался только вариант с залогом новой квартиры, который позволял нам взять все необходимые $40 000 по курсу на 20 лет. Решили рискнуть. Конечно, страшно.

Ежемесячно семья выплачивает около 600 рублей, в следующем году цена вырастет еще примерно на 100 рублей (такие условия предполагает кредит).

— Это сильно бьет по карману — в чем-то приходится ограничивать себя, иногда денег совсем не остается. Но пока справляемся. Мы планируем продать нашу однокомнатную квартиру, как только заселимся в новую.

Это покроет часть кредита, тогда и дышать станет чуть легче. Параллельно будем отдавать долг и всячески ужиматься. Надеюсь, все будет нормально, без форс-мажоров.

Хотя наши родственники до сих пор вздыхают и причитают о том, во что же мы вляпались.

Источник: https://realt.onliner.by/2018/04/03/do-30

Защита прав online