Куда обратиться с вопросом по взиманию платы за опломбирование электросчетчика?

Правила установки приборов учёта ХВС и ГВС (счётчиков) в квартире: нормативы, рекомендации, ограничения по установке

Куда обратиться с вопросом по взиманию платы за опломбирование электросчетчика?

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Василий   [03.04.2010 23:25] 
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА почему я должен платить 1000.р.за проект который мне совершенно ненужен . Я не нашёл нигде правил что проект обязателен , только одни рекомендации от завода изготовителя . Жестких правил нет в снипах .
2.Al-7 (Al-7)  [07.07.2010 10:59] 
Как это организовано в Ярославле: Порядок установки приборов учёта в индивидуальных квартирахИнформация для желающих установить в своих жилых помещениях (квартирах) индивидуальные приборы учета (расходомеры) потребления энергоносителей.Решив установить приборы учета (далее – прибор) необходимо помнить, что: – внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений; – приборы устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры. В других случаях необходимо согласование с энергоснабжающей организацией; – согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», собственники и наниматели жилых помещений, как оборудованных, так и не оборудованных индивидуальными приборами учета, должны участвовать в расходах по оплате энергоресурсов, использованных на общедомовые нужды. Порядок начисления платы за коммунальные услуги, использованные на общедомовые нужды, изложен в приложении №2 к постановлению Правительства №307. Ознакомится с постановлением Правительства №307 можно в управляющей домом организации или на сайте мэрии г. Ярославля в Интернете.Помните, что, право выбора как оплачивать коммунальные услуги – по показаниям внутриквартирных приборов или по нормативам – за вами. О выбранном вами способе оплаты надо письменно уведомить управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК, организацию, поставляющую коммунальную услугу.Для регистрации и допуска в эксплуатацию расходомеров горячей и холодной воды необходимо обратиться в организацию, управляющую домом, в домах ТСЖ и ЖСК – в правление.В многоквартирных домах, где жители выбрали способ управления домом непосредственно собственниками, обращаться нужно в организации, с которыми заключен договор предоставления соответствующей коммунальной услуги.Внимание! 1. Собственники и наниматели жилых помещений установку внутриквартирных приборов ни с кем согласовывать не обязаны.2. Приобретаемый прибор должен быть включен в «Государственный реестр средств измерения РФ», иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять знак – . Все эти характеристики должны быть отражены в паспорте. Если хотя бы одно из этих требований не соблюдено, Вы не сможете оплачивать соответствующую коммунальную услугу по такому счетчику.1. Установить приборы в жилом помещении может любой сантехник, включая сантехника организации, обслуживающей ваш дом, Вы сами. Работы по установке внутриквартирных приборов учета не требуют наличия какой-либо лицензии, а у сантехника – сертификата (разрешения) на право установки приборов в жилых помещениях. Если работники управляющей домом организации рекомендуют Вам только «свои или «свою» фирмы(у) по установке приборов, знайте, это незаконно. Право выбора фирмы за Вами. Если приборы учета горячей и холодной воды установлены в соответствии с требованиями «Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета», а представители управляющей организации необоснованно отказывают в составлении акта о допуске прибора в эксплуатацию и не пломбирует их, обращайтесь к руководителю управляющей домом организации, или в прокуратуру.2. Для того, чтобы прибор работал дольше, обязательно установите перед ним (после запорной арматурой) фильтр грубой очистки воды (продаются в розничной сети). При установке прибора необходимо руководствоваться требованиями «Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета».3. При установке приборов необходимо помнить, что прибор с указанной в паспорте периодичностью, подлежит поверке в ФГУ «Ярославский центр стандартизации, метрологии и сертификации» или иной организации, имеющей соответствующую лицензию. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно изготовленный прибор. Помните, что прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.4. После установки приборов необходимо пригласить представителей управляющей домом организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения. Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета.5. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию.[продолжение]:6. Разъяснения по вопросам установки приборов можно получить у специалистов по энергосбережению департамента городского хозяйства мэрии (тел. 404-675, 404-676, 404-677). 7. С порядком установки приборов учета тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды, оплаты по ним в домах и квартирах жилищного фонда можно ознакомиться, прочитав постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».8. Порядок установки приборов учета газа можно узнать в службе внутридомового газового оборудования ОАО «Яргазсервис» (ул. Цветочная, 7) тел. 241-054, 240-903.9. Помощь в экономии горячей и холодной воды Вам окажет и замена смесителей с обычными кранами, на «однорукие» смесители.10. Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только показывает объем его фактического потребления.Что делать, если счетчик «врет»? Прибор надо снять и за свой счет провести его проверку или ремонт в организации, имеющей соответствующую лицензию (иногда дешевле купить и установить новый прибор).В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.Вас посчитают виновным, если, например, у счетчика разбито стекло, сорваны пломбы или стрелки, не сделана очередная проверка прибора.Источник: сайт мэрии Ярославля
104.Игорь (kia-1978)  [30.01.2013 01:09] 
“” Решив установить приборы учета (далее – прибор) необходимо помнить, что:  – внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений;”” ->Вранье!!! (собственники и только собственники жилых помещений, а вместо нанимателей-собственник-> Муниципалитет) п.5. статья 13 [b]ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности) [/b]До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции
105.Игорь (kia-1978)  [30.01.2013 01:15] 

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/ustanovka_schetchikov_gvs_i_khvs/2-1-0-224

Официальный портал города Оренбург

Куда обратиться с вопросом по взиманию платы за опломбирование электросчетчика?

1. Какова периодичность санитарной уборки мест общего пользования и придомовой территории?

2. В какие сроки устраняются протечки кровель?

3. Почему в структуру платы для собственников жилых помещений включена плата за капитальный ремонт?

4. Какие работы и услуги входят в статью « и текущий ремонт»? 

5. Что включает в себя плата за жилищные услуги?

6. Что включает в себя плата за коммунальные услуги и как она рассчитывается?

7. Как происходит регулирование тарифов организаций коммунального комплекса на коммунальные услуги?

8. Можно ли произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за время отсутствия жильцов в квартире? 

9. Почему плата за обслуживание лифта и вывоз ТБО берется с м2?

10. Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

11. Благоустройство придомовых территорий. Как формируется программа «Двор»? 

13. На каком расстоянии от стен здания высаживаются деревья и кустарники? В какой период рекомендуется высадка саженцев для их лучшей приживаемости?

14. Куда обратиться в случае необходимости сноса аварийного или сухостойного дерева?

15. Часто отключают холодную и горячую воду. Каковы допустимые перерывы в их подаче?

16. Как должны информироваться жители о плановых отключениях воды и электроэнергии? 

17. Установили счетчик холодной воды в квартире. Почему к показаниям добавляют дополнительно м3 к израсходованным?

18. Каким должно быть давление в системе ХВС?

19. Почему для того, чтобы из крана пошла горячая вода, приходится долго сливать холодную воду?

 20. Температура горячей воды 45-47ОС, плата взимается как за 60ОС. Кто сделает перерасчет? А если зимой в квартирах очень холодно?

21. Почему опломбировка счетчика на горячую воду производится бесплатно, а на холодную производится за плату?

22. Почему оплата за отопление производится круглый год?

23. Почему жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, производят оплату по нормативам, а не по показаниям счетчика?

24. Куда обратиться по вопросу установки индивидуальных счетчиков ХВС и ГВС в квартирах, а также газовых счетчиков?

25. До какого срока необходимо установить индивидуальные приборы учета холодной воды, горячей воды и газа?

26. На каком основании взимается плата за обслуживание газового оборудования?

27. Можно ли оборудовать квартиру в МКД индивидуальным газовым отоплением?           

28. Кто должен менять лампы в местах общего пользования?

29. Куда следует сдавать отработанные ртутьсодержащие лампы на бесплатной основе?             

1. Какова периодичность санитарной уборки мест общего пользования и придомовой территории?

Санитарная уборка мест общего пользования (подъезды) и придомовой территории производится согласно Правилам № 170. Состав работ и периодичность утверждаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах.

2. В какие сроки устраняются протечки кровель?

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, работы по ремонту кровли выполняются при наступлении устойчивых положительных температур воздуха. Протечки в отдельных местах кровли устраняются в течении 1 суток. 

3. Почему в структуру платы для собственников жилых помещений включена плата за капитальный ремонт?

Обязанность внесения собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома предусмотрена статьями 210, 289, 290, 681 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 36, 39, 154, 158 и др. Жилищного кодекса РФ.

4. Какие работы и услуги входят в статью « и текущий ремонт»?

В статью « и текущий ремонт» входят: услуги по техническому осмотру и обслуживанию здания, проверка вентиляционных каналов, дератизация и дезинсекция подвального помещения, санитарное содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, управление многоквартирным домом, услуги по начислению и сбору платежей.

5. Что включает в себя плата за жилищные услуги?

а) для нанимателей по договору социального найма и найма жилого помещения:

– плата за пользование жилым помещением (плата за наем);

– плата за содержание и ремонт жилого помещения (включающая в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества и услуги и работы по управлению МКД).

Капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится за счет собственника жилищного фонда, т.е. финансируется из бюджета города (в доле помещений, относящихся к муниципальной собственности).

б) для собственника жилого помещения:

– плата за содержание и ремонт жилого помещения (включающая в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества и услуги и работы по управлению МКД);

– плата за капитальный ремонт общего имущества МКД.

6. Что включает в себя плата за коммунальные услуги и как она рассчитывается?

Плата за коммунальные услуги включает:

– холодное водоснабжение;  

– горячее водоснабжение;  

– водоотведение; 

– электроснабжение;  

– газоснабжение; 

– отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг (ФЗ-237 от 27.07.10).

7. Как происходит регулирование тарифов организаций коммунального комплекса на коммунальные услуги?

Тарифы естественных монополий – на газ, электроэнергию – регулируются на федеральном уровне (ФСТ России).

Тарифы на тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение и утилизацию бытовых отходов регулируются в соответствии с предельными индексами, установленными для организаций коммунального комплекса субъектом Федерации- Департаментом по ценам и регулированию тарифов Правительства Оренбургской области.

8. Можно ли произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за время отсутствия жильцов в квартире?

Если человек отсутствовал в квартире более пяти полных дней (и при этом у него не установлены индивидуальные приборы учета), перерасчет ему произведут, но только за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Для этого ему необходимо подать в ОАО «Система Город» (ул. Брестская, 5 тел. 64-24-10), письменное заявление (отдать его нужно в течение месяца после возвращения), а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя: проездные билеты, справку о пребывании в санатории, копию командировочного удостоверения и т.д.  

В расчет количества дней, за которые следует произвести перерасчет, не включается день выбытия из жилого помещения и день прибытия. 

9. Почему плата за обслуживание лифта и вывоз ТБО берется с м2 ?

Федеральным законодательством (ЖК РФ) услуги по содержанию лифтов и вывозу ТБО относятся к жилищным услугам.

Следовательно, начисление платы производится с 1м2 площади жилого помещения, поскольку, во-первых, лифты являются общим имуществом собственников помещений, расходы на содержание которых должны нести все собственники, а величина этих расходов определяется, исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику.

Вследствие этого размер платы за услуги по содержанию лифтов рассчитывается, исходя из размера общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Во-вторых

Источник: http://www.orenburg.ru/activities/public_utility/typical_applications_of_citizens_to_public_services/voprosy_po_okazaniyu_kommunalnykh_uslug.php

Защита прав online