Какое должно быть расстояние от детской площадки до парковки?

Сколько детских площадок и парковок должно быть в идеальном дворе?

Какое должно быть расстояние от детской площадки до парковки?

6 ноября 2018

Валентина Петровна из Краснооктябрьского района жалуется, что во дворе на несколько домов у них одна малюсенькая детская площадка.

«Гулять с детьми просто негде!» При этом до качелей еще нужно добраться: десятки машин припаркованы на дорогах, тротуарах, газонах.

«Неужели нет никаких нормативов, определяющих число парковок и детских площадок во дворах?» – спрашивает читательница.

Конечно, есть! Регламентировано не только количество парковочных мест, но и расстояние от них до окон, метраж досуговых пространств и даже количество мусорных баков.

Мы собрали воедино все действующие нормативы.

1. Много жильцов – больше мусора

Обустройство хозяйственной части двора – мусорных контейнеров регулируется санитарными правилами. Для расчета количества баков учитывается количество проживающих людей, нормы накопления и сроки хранения. Но имеется предельная величина – не более пяти контейнеров на одной площадке.

Для жилых домов с населением до 200 человек достаточно мусоросборников вместимостью до 100 литров. Если же в доме живет более 200 человек, то необходимы контейнеры объемом до 800 литров. Они должны быть закрыты бордюром или кустарниками по периметру и иметь подъездной путь для автомобилей.

– Если жители считают, что у них во дворе слишком мало контейнеров для мусора, они, конечно, могут провести собрание, набрать нужное количество и обратиться в свою управляющую организацию. На это потребуется время, – комментирует директор одной из управляющих компаний Андрей Земцов. – Сейчас этим вопросом заниматься смысла нет.

С 1 января приступает к работе единый региональный оператор по обращению с ТКО. Количество контейнеров и все остальное, связанное с отходами, будет регулировать эта организация. Во дворах будет установлено столько мусоросборников, сколько положено по нормативам потребления. Поэтому стоит потерпеть – и вопрос сам собой разрешится.

2. Каждому возрасту  –  своя площадка!

Согласно правилам, размер детской территории во дворе определяется с расчетом 0,5‑0,7 кв. м на одного жителя. Там, где жилой район плотно застроен, размер зависит от возможностей.

Нормативные же показатели компенсируют за счет близлежащих дворов.

Иными словами, если в одном дворе невозможно разбить детскую зону, соответствующую нормам, то в соседнем, например, строится более масштабная площадка, чтобы на нее смогли ходить дети с других улиц.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок – для разных возрастных зон. Но на практике такое встречается редко и либо на одной площадке совмещают аттракционы для разных возрастных групп, либо устанавливают универсальные.

В идеале площадка для дошкольников должна быть не менее 50 кв. м, для школьников – от 100 кв. м, а комплексная игровая зона – не менее 900 кв. м. Если же детская площадка объединяется с местом отдыха для взрослых (такое тоже возможно), то ее размер должен быть больше 150 кв. м. В общей сложности детские и спортивные площадки по правилам, занимают не менее 10 % общей площади жилого квартала.

Согласно строительным нормам и правилам, детская площадка не должна находиться в непосредственной близости от проезжей части, располагаясь от нее как минимум в 10 метрах.

По периметру детской зоны устанавливают ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории, а также зеленые насаждения, защищающие от пыли.

Мусорные контейнеры по нормам располагаются достаточно далеко от игровой зоны – не менее, чем в 20 метрах.

Кстати, в каждом дворе обязательно должна быть и зона отдыха. Она может обустраиваться вместе с детской площадкой или отдельно. Размер такой территории определяется как 0,1 кв. метра на одного жильца.

АЛГОРИТМ

Как расширить детскую зону?

– Если жители считают, что детская площадка у них во дворе слишком маленькая и есть достаточно места для расширения, то они могут инициировать строительство более масштабного комплекса, – комментирует Роман Иванов, руководитель РОО «Центр защиты прав собственников Волгоградской области».

 – Здесь можно действовать двумя путями. Во-первых, обратиться в администрацию района, оформив все свои пожелания в письменном виде и заручившись поддержкой большинства собственников для того, чтобы принять участие в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды».

За счет нее можно произвести не только расширение детской площадки, но и построить спортивную, а также в целом благоустроить двор.

Программа очень хорошая, отрадно, что инициатива пошла именно от нашего региона, когда возникла идея благоустройства дворовых территорий по проекту «Наш двор – наш дом» и на федеральном уровне нас поддержали, а впоследствии распространили на всю страну.

Второй, наиболее простой путь – попробовать договориться с управляющей компанией. Главное, чтобы все собственники или хотя бы большая часть были согласны. Потому что кого‑то это может не устраивать: вдруг детскую площадку хотят увеличить за счет, например, стоянки? Конфликтов по этому поводу быть не должно.

Необходимо инициировать общедомовое собрание и большинством решить, что дополнительная площадка необходима. Протокол собрания отнести в УК, и, возможно, организация изыщет средства либо привлечет каких‑то частных спонсоров, депутатов.

Очень редко, конечно, но бывает, что УК идут навстречу гражданам и начинают изыскивать пути решения.

Как дополнительный вариант – можно попробовать самим обратиться к депутатскому корпусу.

3. Максимум –  50 машин

Количество парковочных мест на территории двора определяется возможностями территории. Важно при их размещении соблюсти необходимые нормы СанПин. Расстояние от окон дома до парковки не может быть меньше 10 метров при оборудовании места для 10 машин; не менее 15 метров, если машин больше 10; 15 метров – для 50 мест.

Максимальная вместимость открытой парковки на придомовой территории составляет 50 машин. По санитарным нормам – это предел. Но его можно увеличить в случае, если дом очень большой и территория позволяет. Минимальная длина одного места – 5 метров, ширина – 2,3. Необходимо отметить, что строить парковку возле дома или нет, решают сами жильцы.

Для этого нужно просто собрать общее собрание и заручиться поддержкой 2 / 3 собственников.

При строительстве нового жилья имеются свои расчеты. Согласно местным градостроительным нормативам, в домах бизнескласса количество парковочных мест на одну квартиру составляет 1,5‑2. При строительстве жилья экономкласса для одной квартиры планируется 1 парковочное место.

4. Лавочки подальше от подъезда, а фонари – наоборот

Что касается скамеек, то, согласно правилам, около подъездов, под окнами квартир они устанавливаются только по решению жильцов. А вот в зоне отдыха и на детской площадке лавочки должны быть обязательно. Их количество зависит от наполняемости территории. Как правило, скамейки размещаются вокруг детской площадки и в зоне отдыха.

Точное количество фонарных столбов по метражу не определяется. Освещаться во дворах обязательно должны следующие зоны: подъезды и тротуары, парковки и подъездные пути, детские площадки и прогулочные дорожки, хозяйственные площадки. Самые яркие фонари располагаются над дверью подъездов (или на стене), остальные могут быть менее мощными.

Согласно правилам благоустройства Волгограда, за содержание придомового освещения (фонарей на подъездах, домах) отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. За все остальные фонари несет ответственность районная администрация.

Если во дворе темно, жильцам необходимо составить акт с описанием проблемы. Документ подписывает председатель Совета дома и жильцы. К документу нужно приложить фотографии, демонстрирующие проблему – отсутствие света в темное время суток. В зависимости от того, где именно темно, заявление с требованием привести в порядок уличное освещение направляют либо в УК, либо в райадминистрацию.

Источник: http://vv-34.ru/skolko-detskih-ploschadok-i-parkovok-dolzhno-byt-v-idealnom-dvore.html

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование

Какое должно быть расстояние от детской площадки до парковки?

Минимальные отступы для зданий, строений, сооружений

Дата введения: с 15 июня 2003 г.   УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Главного Государственного санитарного врача РФ от 10 апреля 2003 г. N 38

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.2.1/2.1.1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

18. Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менее приведенных в таблице 4.4.1.

Таблица 4.4.1.

РАССТОЯНИЯ
ОТ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ЛЕГКОВОГО АВТОТРАНСПОРТА ДО ОБЪЕКТОВ ЗАСТРОЙКИ

Объекты, до которых исчисляется расстояниеРасстояние, м
Автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные гаражи-стоянки вместимостью, машино-мест
10 и менее11-5051-100101-300свыше 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами1015253550
Торцы жилых домов без окон1010152535
Школы. детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта2550505050
Лечебные учреждения стационарного типа. открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады. скверы, парки)2550***

18.1. Расстояния от наземных гаражей-стоянок и автостоянок принимаются до границ участков школ, детских учреждений, лечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектов социального назначения, площадок отдыха, детских игровых площадок.

18.2. Для наземных гаражей-стоянок со сплошным стеновым ограждением указанных в таблице, расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в них открывающихся окон, а также въездов-выездов, ориентированных в сторону -жилых домов, территорий ЛПУ стационарного типа, объектов социального обеспечения, детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений.

18.3. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью – до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.

18.4. Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территории жилой застройки, вместимостью свыше 100 машино-мест, должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам.

18.5. Наземные гаражи-стоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует размещать на территориях промышленных, коммунально-складских зон и территориях санитарно-защитных зон.

18.6. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха и др. оно должно составлять не менее 15 метров.

18.7. Расстояние от проездов автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.

18.8. Вентвыбросы от подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.

18.9. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.

18.10. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны соответствовать габаритам застройки, для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.

18.11. От наземных гаражей-стоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территории, прилегающей к объектам нормирования.

18.12. Расстояние от территорий подземных гаражей- стоянок не лимитируется.

18.13. Требования, отнесенные к подземным гаражам, распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.

4.5. Канализационные очистные сооружения

1. Санитарно-защитные зоны для канализационных очистных сооружении следует принимать по таблице 4.5.1.

  Таблица 4.5.1

САНИТАРНО-ЗАШИТНЫЕ ЗОНЫ
ДЛЯ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

Сооружения для очистки сточных водРасстояние в м при расчетной производительности очистных сооружений в тыс. м3 сутки
до 0,2более 0,2 до 5,0более 5,0 до 50,0более 50,0 до 280
Насосные станции и аварийно- регулирующие резервуары15202030
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки150200400500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях100150300400
Поля:
а) фильтрации2003005001000
б) орошения1502004001000
Биологические пруды200200300300

1.1. СЗЗ для канализационных очистных сооружений производительностью более 280 тыс. м3/сутки, а также при отступлении от принятых технологий очистки сточных вод и обработки осадка, следует устанавливать по решению Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя.

1.2. Для полей фильтрации площадью до 0,5 га для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га. для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м /сутки, СЗЗ следует принимать размером 100 м.

1.3. Для полей подземной фильтрации пропускной способностью до 15 м3/сутки СЗЗ следует принимать размером 50 м.

1.4. СЗЗ от сливных станций следует принимать 300м.

1.5. СЗЗ от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа – 50м.

1.6. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми, СЗЗ следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных в табл. 4.5.1.

1.7. СЗЗ от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории следует принимать размером не 100 м.

Для справки

Минимальные площади однокомнатных и двухкомнатных квартир в серийных домах

СерияОднокомнатные, кв. мДвухкомнатные, кв. м
Общая (жилая)КухняОбщая (жилая)Кухня
“Бекерон”56,4 (25,9)12,670,1 (26,3 и 12,9)12,4
И-15539,3 (18,0)9,757,7 (16,8 и 12,7)12,0
“Колос”35,8 (17,3)8,359,0 (20,0 и 12,8)10,0
КОПЭ38,3 (20,0)10,257,9 (19,9 и 10,2)10,2
КОПЭ-М “Парус”41,9 (17,7)10,456,7 (19,9 и 14,8)10,4
ПД-145,6 (21,2)8,863,2 (35,5 и 14,5)8,8
ПД-334,2 (14,1)8,448,9 (14,1 и 13,7)8,9
ПД-434,3 (14,8)11,058,5 (19,8 и 17,8)11,0
П-3М35,7 (14,1)9,256,9 (21,2 и 14,3) 9,2
П-4437,8 (18,9)8,450,2 (18,9 и 11,4) 8,3
П-44М43,6 (19,6)10,766,6 (19,5 и 17,3) 10,7
П-44Т37,9 (19,0)8,451,8 (19,1 и 11,6) 10,2
П-46М38,9 (20,9)8,655,4 (17,1 и 13,3) 11,9
П-55М50,0 (21,4)11,966,5 (21,4 и 16,4) 11,9
“Призма”81,5 (36,0)15,7103 (36,0 и 22,0) 15,7
С-11151,5 (18,8)12,072,0 (19,1 и 18,8) 12,0

Источник: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/limit-2.htm

Незаконная парковка, детская площадка и пр

Какое должно быть расстояние от детской площадки до парковки?

1.1. Настоящее соглашение является договором-офертой между Пользователем (физическим лицом) и АНО Центр «Конвентум».

1.2. Соглашение регламентирует использование Пользователем Системы «АйГражданин» – www.igrajdanin.ru и мобильного приложения iGrajdanin.ru (далее – Система).

1.3. Регистрация Пользователя в Системе означает его согласие с условиями настоящего соглашения. При регистрации Пользователь указывает свою фамилию, имя, отчество и контактный адрес электронной почты.

1.4. Публикуя обращение в Системе, Пользователь:

· поручает организаторам Системы и организациям, имеющим Электронный Служебный кабинет в Системе, действовать от его имени и в его интересах, предпринимая любые предусмотренные законом шаги для решения этой проблемы;

· обязуется предоставить достоверные контактные данные для уточнения деталей проблемы, проверки фактов, изложенных Пользователем, и реализации шагов, направленных на решение проблемы;

· дает согласие АНО Центр «Конвентум» на передачу, обработку и хранение своих персональных данных;

· выражает согласие контактировать с организациями, которым адресованы обращения по проблеме, и разрешает АНО Центр «Конвентум» передавать свои контактные данные сотрудникам организаций, которым проблема или обращение были адресованы.

1.5. Поддержка проблемы пользователем заключается в выражении согласия с тем, что данная проблема важна и её необходимо решить. Акт поддержки проблемы является публичным действием – Пользователь добавляет свою фамилию, имя и отчество в список сторонников решения проблемы.

1.5.1. В случае если на более поздних этапах кто-либо из пользователей портала или организация, имеющая Электронный Служебный кабинет в Системе, будут готовить обращение по данной проблеме, пользователь даёт право авторам обращения и сотрудникам Системы упоминать его фамилию, имя и отчество в числе лиц, поддерживающих данное обращение.

1.5.2. При поддержке проблемы Пользователь должен проинформировать Систему – готов ли он контактировать с организациями по этой проблеме (сделав обращение официальным) и в случае готовности – указывает свои контактные данные (почтовый адрес и прочее).

1.6. Система уведомляет о ходе работы по проблеме автора и Пользователей, проавших за проблему. Пользователь может отказаться от уведомлений по электронной почте, установив флажок «Не посылать мне электронных писем о статусе проблем» на странице Личного кабинета.

1.7. Пользователь имеет право отозвать свой голос в поддержку проблемы. Фамилия, имя и отчество пользователя, отозвавшего свой голос по проблеме, будут фигурировать только в тех документах, которые были сформированы в период, пока пользователь числился в списке сторонников решения проблемы.

1.8.  АНО Центр «Конвентум» постоянно вводит новшества с целью обеспечения максимального удобства для своих Пользователей. Пользователь признает и соглашается с тем, что структура и характер Услуг, предоставляемых АНО Центр «Конвентум», могут время от времени меняться без их предварительного уведомления.

1.9. Пользователь признает и соглашается с тем, что АНО Центр «Конвентум» вправе прекратить (окончательно или временно) предоставление Услуг (или каких-либо функций в рамках Услуг) какому-либо Пользователю или всем Пользователям Системы по своему усмотрению без предварительного уведомления.

1.10. Пользователь может отказаться от использования Услуг портала в любое время. В случае прекращения пользования Услугами нет необходимости уведомлять об этом АНО Центр «Конвентум».

2. Назначение Системы

2.1. Система – это глобальная универсальная информационная система общего пользования, предоставляющая гражданам и организациям, государственным органам и органам местного самоуправления услуги в сфере электронных обращений граждан к органам власти, работы с публичными обращениями граждан и организаций.

Пользователи, поднимаемые ими проблемы, обращения и ответственные организации могут находиться в любой точке Российской Федерации и за ее пределами.

Пользователи могут публиковать проблемы и обращения по любым темам, при условии, что публикуемая информация не противоречит настоящему Соглашению и законодательству Российской Федерации.

2.2. Задача Системы – оказывать помощь в решении жизненно-важных для граждан проблем и способствовать продвижению общественно-значимых предложений граждан.

2.3. Система обеспечивает:

2.3.1. Подготовку индивидуальных и коллективных обращений граждан в организации.

2.3.2. Выявление наиболее важных общественных проблем, которые поддерживает значительное количество граждан.

2.3.3. Изучение общественного мнения по наиболее значимым проблемам.

2.3.4. Открытое публичное обсуждение и решение проблем.

2.3.5. Оперативное оповещение организаций о существующих проблемах граждан и о нарушениях закона.

3. Регламент работы Системы

3.1. Пользователь публикует Обращение в Системе для ее публичного и открытого обсуждения и получения поддержки () за Обращение от других Пользователей.

3.2. После публикации Проблемы Пользователи Портала могут проать за важность проблемы, обсудить проблему, а также сформировать одно или несколько обращений и направить их в соответствующие органы власти или иные организации для рассмотрения и решения проблемы по существу.

При отправке обращения на бланке Портала или организации, осуществляющей курирование конкретной проблемы, Пользователь осознает, что доверяет формирование конечной редакции обращения Администраторам Системы или представителям курирующей организации.

Пользователь в любой момент может сообщить Администрации Системы, что он будет осуществлять формирование и отправку обращений только самостоятельно (на бланке пользователя).

3.3. При наличии у организации (адресата обращения) электронного служебного кабинета в системе «АйГражданин» или электронной почты, обращение направляется в безбумажной форме.

3.4. Полученный ответ размещается публично и открыто в Системе. Орган власти или иная организация могут опубликовать свой ответ в Системе самостоятельно.

3.5. Пользователи открыто обсуждают опубликованный ответ Организации по различным критериям.

3.6. В случае если Пользователи не считают проблему решенной или при превышении отрицательных оценок по ответу, они имеют право сформировать повторные обращения и адресовать их в иные организации.

3.7. Организации, имеющие Электронный Служебный кабинет на портале «АйГражданин», могут оказывать содействие пользователям в решении тех или иных проблем в части подготовки коллективных обращений, оказания консультационной, юридической и иной помощи.

3.8. Организации, имеющие кабинет на портале «АйГражданин», могут брать отдельные проблемы «на контроль», активно помогая решать эти проблемы, взяв на себя подготовку и отправку документов по проблеме.

При этом организация получает расширенный функционал, который обеспечивает возможность связи с автором проблемы и с пользователями, проавшими за важность проблемы.

В случае если организация формирует обращение по проблеме на своём собственном бланке, отправку такого обращения осуществляет вышеуказанная организация.

3.9. Отдельные проблемы на портале «АйГражданин» могут брать на контроль сами пользователи портала (либо Администратор портала может делегировать курирование проблемы тому или иному пользователю).

Пользователь, курирующий проблему, получает расширенный функционал по работе с этой проблемой и самостоятельно осуществляет всю работу по подготовке и отправке коллективных обращений, размещению полученных ответов на сайте и координацию действий других пользователей, проавших за важность проблемы.

3.10. Администратор Портала может присваивать Обращениям, опубликованным в Системе, следующие статусы, которые влияют на работу с проблемой:

· Открыто – Обращение создано, но не закрыто.

· В работе – все действия по решению проблемы, указанному в Обращении, осуществляет указанная Организация.

· Выполнено – Все мероприятия закончены. По мнению Пользователя, создавшего Обращение или сделавшего его Официальным, проблема решена. Либо после истечения установленного Системой срока и поступления автоматических уведомлений от Системы на электронный адрес Пользователя последний не подтвердил актуальность Обращения.

4. Условия публикации материалов

4.1. Пользователь Портала, публикуя свое Обращение на сайте, должен понимать, что любой опубликованный текст описания Проблемы является основой для дальнейшего формирования коллективного обращения в органы власти и иные организации.

4.1.1. Текст обращения не может полностью состоять из информации, скопированной из других источников.

Источник: https://igrajdanin.ru/problems/10925/

Защита прав online