Как происходит выдача государственного жилищного сертификата?

Оформление и выдача государственных жилищных сертификатов

Как происходит выдача государственного жилищного сертификата?

Оформление и выдача государственных жилищных сертификатов.

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации  от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом. 

Действие программы продлено до 2020 года.

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации Подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации    от 21.03.2006 № 153 (далее – Правила).

Жилищным комитетом оформляются и выдаются государственные жилищные сертификаты следующим категориям граждан Российской Федерации:

гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненным к ним лицам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенным территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящим на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

 гражданам, выехавшим не ранее 01.01.1992 из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

 Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м – на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

а) гражданин – участник Подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

б) гражданином – участником Подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном жилищном фонде, принимается обязательство  о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

в) гражданином – участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.

В случае отчуждения гражданином, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности, либо принадлежащей указанным гражданам доли в праве общей собственности на жилое помещение или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение (долю в праве общей собственности на жилое помещение) в государственную или муниципальную собственность, размер общей площади рассчитывается в соответствии с пунктом 16.2. Правил.

Членами семьи гражданина – участника Подпрограммы признаются следующие граждане:

в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами – постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца;

в отношении граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц – постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

в отношении граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – прибывшие с гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, если они по прежнему месту жительства были вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство;

в исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Порядок формирования списков граждан – участников

Подпрограммы и подготовка выпуска сертификатов

 Для участия в Подпрограмме указанные граждане до 1 июля планируемого года подают в администрации районов Санкт-Петербурга, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в Подпрограмме по установленной форме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе   с приложением следующих документов:

1. Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами:

копия удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;

справка территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения либо компенсации за утраченное жилое помещение (выдается территориальными органами ФМС России до формирования подразделений по вопросам миграции территориальных органов МВД России);

выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

справка очередника;

копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

2. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и приравненные к ним лица:

документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета;

выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий                   (в жилых помещениях);

копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

3. Граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ни местностей:

выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.;

выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров);

копия пенсионного удостоверения и справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о продолжительности трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях – для пенсионеров;

справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности – для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его  в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым – для безработных;

копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Администрации районов Санкт-Петербурга до 1 августа года, предшествующего планируемому, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям граждан.

Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане – участники Подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При этом список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера                      и приравненных к ним местностей, формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положений статьи 2 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

К спискам граждан – участников Подпрограммы обеспечивается свободный доступ путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения на сайте Жилищного комитета либо по запросу граждан предоставления необходимой информации по письменному обращению.

 Организация работы по выдаче сертификатов

Жилищный комитет в 2-месячный срок с даты получения бланков сертификатов производят их оформление на имя граждан – участников Подпрограммы.

 Для получения сертификата гражданин – участник Подпрограммы представляет следующие документы:

а) заявление (рапорт) по установленной форме;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина – участника Подпрограммы и членов его семьи;

в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

г) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина – участника Подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

д) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина – участника Подпрограммы иных лиц, указанных им    в качестве членов семьи;

е) копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

ж) обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность    по установленной форме (в 2-х экземплярах);

з) копия правоустанавливающего документа (документов) на жилое помещение, принадлежащее гражданину – участнику Подпрограммы и (или) членам его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

и) обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или обязательство о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений по установленным формам, установленным государственным заказчиком Подпрограммы.

В случае непредставления или неполного представления указанных документов, а также выявления недостоверных сведений, содержащихся в заявлении, сертификат не выдается!

Для получения информации или консультации необходимо обратиться в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту принятия на жилищный учет либо в Жилищный комитет – кабинет № 113,     вторник с 09.00 до 11.00, четверг с 16.00 до 18.00.

Источник: https://www.gov.spb.ru/helper/sod_fonda/jilie/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-grazhdan-lgotnyh-kategorij/oformlenie-i-vydacha-gosudarstvennyh-zhilishnyh-sertifikatov/

Сроки и условия получения жилищного сертификата

Как происходит выдача государственного жилищного сертификата?

“Авеню” >> Электронная библиотека >>Жилищные сертификаты для военнослужащих

Для того чтобы стать участником подпрограммы “Выполнениегосударственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных федеральным законодательством”, военнослужащие, признанные вустановленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, подаютзаявление (рапорт) по форме согласно приложению N 1 к Правилам выпуска иреализации государственных жилищных сертификатов в воинскую часть, в которой онисостоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, аграждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, – в воинскуючасть, за которой закреплен жилищный фонд по месту жительства в закрытом военномгородке. Заявление (рапорт) подлежит регистрации и служит основанием длявключения военнослужащего в списки участников подпрограммы.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Командир воинской части организует работу жилищной комиссиипо проверке этих документов и содержащихся в них сведений в довольствующей КЭЧрайона или ОМИС. О результатах проверки КЭЧ района (или ОМИС) уведомляеткомандира воинской части.

По итогам проверок жилищной комиссией воинской частипринимается решение о включении заявителя либо об отказе ему во включении вчисло граждан – участников подпрограммы. Решение жилищной комиссии утверждаетсякомандиром воинской части.

Выписка из решения жилищной комиссии воинской части внедельный срок направляется заявителю. В случае включения заявителя в числограждан – участников подпрограммы на него заводится учетное дело, котороесодержит документы, послужившие основанием для такого решения.

Учетное деловедется жилищной комиссией воинской части.

Следующий этап – включение военнослужащего в список граждан,изъявивших желание получить сертификат в планируемом году.

Оно осуществляется всоответствии с Порядком формирования списков состоящих на учете в воинскихчастях и организациях Вооруженных Сил РФ граждан – получателей государственныхжилищных сертификатов и граждан, включенных в резерв на получениегосударственных жилищных сертификатов, оформления и выдачи государственныхжилищных сертификатов.

Для включения в список граждан, изъявивших желание получитьсертификат в планируемом году, гражданин – участник подпрограммы в период с 1января по 1 августа года, предшествующего планируемому, представляет в воинскуючасть, в которой находится его учетное дело, рапорт (заявление) о выделении емусертификата в планируемом году, который подшивается в учетное дело.

Жилищная комиссия воинской части до 20 августа года,предшествующего планируемому, формирует список граждан, изъявивших желаниеполучить сертификат в планируемом году.

Список формируется по каждой категорииграждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане -участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий, а для граждан, подлежащих переселению из закрытыхвоенных городков, – в последовательности, в какой их заявления (рапорты) научастие в подпрограмме были зарегистрированы.

Граждане – участники подпрограммы, имеющие право на получениесертификата в первую очередь, включаются в указанный список ранее лиц, принятыхна учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в том же году, но неимеющих права на получение сертификата в первую очередь.

Сведения о количестве граждан, изъявивших желание получитьсертификат в планируемом году, до 1 сентября года, предшествующего планируемому,направляются командирами воинских частей в установленном порядке в главныекомандования видов Вооруженных Сил РФ, управления военных округов, командованияродов войск Вооруженных Сил РФ, главные и центральные управления Министерстваобороны РФ.

Указанные органы военного управления до 15 сентября года,предшествующего планируемому, представляют сведения о количестве граждан,изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, в Управление пореализации жилищных программ Министерства обороны (далее – Управление пореализации жилищных программ).

Здесь уже готовятся сведения о необходимом количествесертификатов на планируемый год, которые в установленном порядке представляютсядо 1 октября года, предшествующего планируемому, государственному заказчикуподпрограммы.

В двухнедельный срок после получения от государственногозаказчика подпрограммы контрольных цифр бюджетных средств по категориям граждан,предусматриваемых к выделению Министерству обороны РФ на планируемый год, вУправлении по реализации жилищных программ готовится план распределениясертификатов на основании:

полученных сведений о количестве граждан, изъявивших желаниеполучить сертификат в планируемом году;

прогноза о количестве военнослужащих, подлежащих увольнению впланируемом году и признанных в установленном порядке нуждающимися в получениижилых помещений;

норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РоссийскойФедерации, действующего на момент получения контрольных цифр бюджетных средств.

Распределение производится между органами военногоуправления. Выписки из утвержденного плана распределения на год доводятся досоответствующих органов военного управления.

После получения выписки изутвержденного плана распределения на год орган военного управления вдвухнедельный срок распределяет сертификаты между подчиненными воинскими частямии доводит до них сведения о количестве сертификатов, предусматриваемых квыделению в планируемом году.

При получении сведений о количестве сертификатов,предусмотренных к выделению в планируемом году, жилищная комиссия воинской частина основании списков граждан, изъявивших желание получить сертификат впланируемом году, в двухнедельный срок формирует список состоящих на учете ввоинской части граждан – получателей сертификатов в планируемом году.

Одновременно со списком получателей сертификатов формируетсясписок граждан, включенных в резерв на получение сертификатов в планируемомгоду. Количество граждан, включенных в список резерва, не должно превышатьколичества граждан – участников подпрограммы, включенных в список получателейсертификатов.

Списки получателей сертификатов и списки резерва формируютсяв той же хронологической последовательности, в какой граждане – получателисертификатов (граждане, включенные в резерв на получение сертификатов) былипоставлены в воинской части на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, а граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, – впоследовательности, в какой их заявления (рапорты) на участие в подпрограммебыли зарегистрированы.

Список получателей сертификатов и список резерва в четырехэкземплярах с приложениями к ним в одном экземпляре направляются воинской частьюна проверку и согласование в довольствующую КЭЧ района (ОМИС). Одновременно суказанными списками в КЭЧ района (ОМИС) направляются учетные дела.

ГлавФЭУ МО в течение двух месяцев с даты получения бланковсертификатов от государственного заказчика подпрограммы обеспечивает вустановленном порядке передачу оформленных сертификатов в КЭЧ районов (ОМИС).

При получении оформленных сертификатов начальник КЭЧ района(ОМИС) организует их учет в книге учета полученных и выданных сертификатов иуведомление в течение двух рабочих дней заинтересованных воинских частей.

Командир воинской части при поступлении уведомления из КЭЧрайона (ОМИС) о получении оформленных сертификатов незамедлительно оповещаетграждан – участников подпрограммы, получающих сертификаты, о месте и временивыдачи сертификатов и направляет их учетные дела в КЭЧ района (ОМИС).

ЗАЯВЛЕНИЕ

При получении сертификата гражданин – участник подпрограммыинформируется о порядке и условиях получения субсидии по этому сертификату.

Дляполучения сертификата гражданин – участник подпрограммы представляет в КЭЧрайона (ОМИС) документы согласно перечню, содержащемуся в п. 44 Правил выпуска иреализации государственных жилищных сертификатов.

Факт получения сертификатагражданином – участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписьюуполномоченного им лица) в книге учета полученных и выданных сертификатов.

Источник: http://av-ue.ru/sert.php?d=sert_2_3.htm

Часто задаваемые вопросы

Как происходит выдача государственного жилищного сертификата?

Вопрос: Какой срок действия установлен для государственного жилищного сертификата в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию?

Ответ: Согласно п.

4 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации ведомственной целевой программы – 3 месяца.

Вопрос: Каким образом социальная выплата на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделяемая посредством государственного жилищного сертификата, доводится до владельца государственного жилищного сертификата?

Ответ: Социальная выплата предоставляется владельцу государственного жилищного сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке.

Владелец государственного жилищного сертификата в течение трех месяцев с даты его выдачи сдает сертификат в уполномоченный банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. Сертификат, представленный в банк по истечении трехмесячного срока с даты его выдачи, банком не принимается и реализован быть не может.

Банк при открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также своевременность представления сертификата в банк, после чего заключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в представленных документах, а также в случае истечения трехмесячного срока с даты выдачи сертификата банк возвращает сертификат его владельцу. 

Вопрос: Какое жилье должен приобрести гражданин, используя социальную выплату, выделяемую посредством государственного жилищного сертификата?

Ответ: Владелец государственного жилищного сертификата имеет право с использованием выделяемой социальной выплаты приобрести жилое помещение (жилые помещения)  как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, как у физических, так и юридических лиц, но только в пределах субъекта Российской Федерации, который указан в сертификате.

При этом приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и должно быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Приобретение жилого помещения (жилых помещений) может осуществляться путем заключения договора (договоров) купли продажи жилого помещения либо договора (договоров) участия в долевом строительстве, предусматривающего уплату цены такого договора (договоров) на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.

Допускается также приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение при условии, что в результате такой сделки жилое помещение полностью поступает в общую долевую собственность распорядителя счета и членов его семьи.

Вопрос: Как оформляется жилое помещение,  приобретаемое посредством государственного жилищного сертификата?

Ответ: Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. При приобретении 2-х и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи.

Вопрос: Как составляется договор купли-продажи жилья по государственному жилищному сертификату?

Ответ: Договор купли-продажи жилья может быть составлен самостоятельно либо владелец сертификата может воспользоваться услугами риэлтора, нотариуса, иной юридической фирмы.

Продавец жилья по договору должен в обязательном порядке обладать правом собственности на это жилье.

Договор купли-продажи до предъявления его в отделение уполномоченного банка должен быть зарегистрирован органом, уполномоченным в данном субъекте Российской Федерации осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Вопрос: Можно ли осуществлять какие-либо операции с государственным жилищным сертификатом через доверенных лиц?

Ответ: В соответствии со статьями 182 и 185 Гражданского кодекса Российской Федерации владелец ГЖС на совершение всех необходимых действий по приобретению жилья с помощью сертификата может уполномочить доверенное лицо. При этом доверенность должна быть не генеральная, а специальная, т.е. каждое действие, на которое уполномочивается поверенный, должно быть записано в доверенности.

 Вопрос: Как оплачивается земельный участок при приобретении по сертификату дома с участком?

Ответ: Земельный участок, не занятый домом, должен быть оплачен владельцем сертификата за счет личных (заемных) средств, поскольку по условиям  программы государственные субсидии на эти цели не  выделяются.

 Вопрос: Можно ли использовать государственный жилищный сертификат с привлечением материнского (семейного) капитала?

Ответ: Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а также средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Вопрос: Признается ли внучка (внук) гражданина, участника ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС, являющегося участником ведомственной целевой программы членом его семьи при определении размера социальной выплаты?

Ответ: Расчет размера социальной выплаты с учетом внуков граждан, подвергшихся воздействию радиации, осуществляется в том случае, когда внуки в судебном порядке признаны членом его семьи.

Вопрос:  Какой норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяется при расчете размера социальных выплат для приобретения жилья?   

Ответ: Расчет размера социальной выплаты при выдаче сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действующего на дату выдачи сертификата. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации устанавливается 1 раз в полугодие Минстроем России.

Источник: http://szn.lipetsk.ru/iblock/programms/fcp_zhilishhe/e/chasto_zadavaemie_voprosi/

Выдача жилищных сертификатов для приобретения жилья

Как происходит выдача государственного жилищного сертификата?

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу.

Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, подаются Губернатору Санкт‑Петербурга, либо Правительству Санкт‑Петербурга, либо вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, Портала «Государственные услуги в Санкт‑Петербурге», а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

  • наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего.

Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. При этом документы, ранее поданные заявителями в орган, предоставляющий государственную услугу, и организации, участвующие в предоставлении государственных услуг, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
  • отказывает в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Орган, предоставляющий государственную услугу, отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

  • наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
  • подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Орган, предоставляющий государственную услугу, вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

  • наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
  • отсутствие возможности прочитать какую‑либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и(или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Для получения информации о должностных лицах исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, ответственных за регистрацию и рассмотрение жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, перейдите по ссылке.

Источник: https://gu.spb.ru/188481/

Защита прав online