Как прекратить громкую музыку у соседей в дневное время суток, если она будит моего ребенка?

Что делать если соседи шумят – Налоги и право

Как прекратить громкую музыку у соседей в дневное время суток, если она будит моего ребенка?

«Как быть с соседями, которые делают ремонт 4 месяца, каждый день (субботу и воскресенье)? Телевизор нельзя в выходные посмотреть – не слышно ничего. Иногда наглеют и в 23.00»

И буквально сразу же на ящик ask@tutby.com посыпались письма от читателей с похожими проблемами:

«3-4 месяца это еще ничего. У нас соседи выше этажом делают ремонт уже четвертый год. Жить невозможно. Заливают, стучат, пилят, выносят стенки. Вызывали ЖЭС и милицию. Пробовали говорить с ними. Все бесполезно.

А у нас маленькие дети. Годовалый ребенок панически боится звуков дрели. Уже не знаем, что и делать. Посоветуйте что-нибудь.

Может у кого-нибудь есть опыт борьбы с неспокойными соседями?», – интересуется Галина Степановна Богоревич.

«У меня панельный дом, слышимость очень хорошая..Сосед снизу начинает разборки с женой после 23.00, когда она возвращается домой. До 23.00 он воспитывает своих детей. Шум ужасный стоит, слышимость хорошая, до слов практически можно передать соседа не нормативную лексику. У меня ребенку одному 2,5 года, второму – 1 месяц. На мой просьбы он не реагирует… В 21.

00 я кладу их спать, но они не могут уснуть, т.к. он мешает своим крикам им уснуть. Подскажите как быть и как его «ЗАТКНУТЬ», – пишет Валерий Ярмолинский.  Кстати, не далее чем летом мы эту тему уже поднимали, но она по прежнему, как видите, «живее всех живых». Увы, но универсального способа нет. Зато есть опыт наших читателей, сотрудников нашей редакции и специалистов.

Спешим поделиться!

Как быть? Советует специалист

Комментирует главный инженер управления жилищного хозяйства министерства Дания Рузыева, цитата по материалу «Народной газеты»: 

– По правилам пользования жилыми помещениями, включать радиоприемники, телевизоры, магнитофоны можно лишь до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. А с 23.00 до 7.00 в нем должна быть полная тишина.

Условия проведения ремонтов также прописаны законодательно: производство ремонтных работ, создающих шум и вибрацию, разрешается только в рабочие дни с 9 до 19 часов.

 То есть, если жильцы устроили шумную вечеринку или слишком громко делают ремонт в неурочное время, их недовольные соседи просто обращаются в жилищную организацию (если дело обстоит в нерабочее время, когда работников ЖКХ нет на месте, то нужно обращаться в милицию, где зафиксируют непорядок и потом передадут документы работникам ЖКХ). С нарушителями разбираются, при необходимости составляют протокол и заставляют заплатить штраф от 350 тысяч до 1 миллиона 50 тысяч рублей.

Как быть? Советуют пользователи

Тема задела за живое очень многих. Опыт борьбы сводится в общем случае к достаточно простому алгоритму: пытаемся договориться по-хорошему, если не получается и закон на нашей стороне (шумят в неразрешенное время) – вызываем милицию. Ну и конечно, советуют варианты разной степени «хулиганистости»: от громкой музыки в ответ до принудительного отключения света на общем щитке.

Высказывания пользователей приводятся с сохранением авторского стиля и орфографии

Эрік: Сия проблема решается просто и потешно. Коли соседи шумны больно,мешают спать, али дела совершать ратные в 2 часа ночи, надлежит купить стереосистему мощную, положить динамиком на пол и включить похоронный марш на всю громкость. Ежели соседи живут сверху, присылайте им дохлую крысу у посылке с доброй открыткой «не шумите, пожалуйста, просим по хорошему. »

Источник: https://taradmin.ru/zhilishhnoe-pravo/chto-delat-esli-sosedi-shumyat.html

Беспокойные соседи: что делать?

Как прекратить громкую музыку у соседей в дневное время суток, если она будит моего ребенка?

Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.

«Не купи двора, купи соседа» — гласит пословица. Однако при выборе недвижимости для собственного проживания люди зачастую большое внимание уделяют таким разнообразным критериям, как цена, район, инфраструктура, этажность, планировка и так далее.

Безусловно, это важные факторы, но многие покупатели такой аспект как соседство совсем упускают из виду. Между тем нерадивые соседи могут превратить вашу жизнь в сущий «ад».

Рассмотрим самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться жителям многоквартирных и частных домов, и предложим законные способы решения конфликтов.

Нарушение тишины

— Прямо напротив окна моей спальной комнаты через автомобильную дорогу, как выяснила СЭС, в 17 метрах расположена легализованная автомойка с аварийно-регулирующим резервуарам на 200 литров, — жалуется на одном из форумов житель городской многоэтажки Жанибек. — Раньше она работала до 7-8 вечера и с закрытыми дверями, а теперь круглосуточно, с открытыми дверями с шумом и гамом от работающего пылесоса и нагнетателя воды.

Раньше законом было предусмотрено, что шуметь в праздничные и воскресные дни, в том числе делать ремонт, можно было только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас эту норму отменили. В статье 437 Административного кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их.

Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 12 025 тенге, для физлиц.

Для юридических лиц (если шум производит магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 36 075 тенге, максимальный — 50 МРП.

При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.

Но бывают случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).

Доказать, что громкие звуки нарушают покой жителей, можно обратившись к специалисту, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами.

Такую проверку соответствия следует заказать в  территориальных Департаментах по защите прав потребителей Министерства национальной экономики РК, которые отвечают за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

Что делать, если соседи очень шумят?

  1. Вначале попробуйте уладить конфликт мирным путем, просто попросив соседей перестать шуметь. Вполне возможно, что любители громкой музыки или родители шумных детей откликнутся на просьбу и постараются не нарушать покой соседей.
  2. Вызывайте полицию или пишите заявление участковому, если просьбу проигнорировали. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.
  3. В крайнем случае, зафиксировав факт шума в ночное время либо превышения допустимого уровня шума в дневное время, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и морального вреда.

Затопление

Затопление — дело житейское. Все могут попасть в подобную ситуацию. Лопнул радиатор отопления, пошла течь в трубе, протекла стиральная машина и так далее. Другое дело, что сосед затапливает регулярно, да еще и отказывается за это платить.

Что нужно делать при затоплении?

  1. Устранить причину затопления и выяснить причину произошедшего.

В этом вам могут помочь представители КСК или другого органа управления кондоминиумом, а также сам собственник помещения, у которого произошло затопление.

  1. Составить акт о затоплении.

Данный акт желательно составить в течение суток с момента обнаружения затопления. В акте должны быть зафиксированы следующие моменты: где именно произошло затопление, объемы ущерба, детальный перечень поврежденного имущества, степень повреждения имущества, причину затопления. Акт должен быть подписан всеми, кто принимал участие в его составлении.

  1. Важно сделать фото- и видеосъемку.

Это надо указать в акте о затоплении, указав название и модель устройства фото-видеосъемки. Фото нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.

В течение 2-3 дней после произошедшего нужно обратиться к оценщику, для того чтобы он оценил размер ущерба.

  1. Обратиться к виновнику затопления.

Возмещение вреда нужно сначала попробовать возместить в досудебном порядке. Для этого нужно обратиться с письменной претензией к соседу о возмещении вреда.

Сохраняйте все документы, которые подтверждают Ваши расходы по восстановлению ущерба. Если придется взыскивать ущерб через суд, то это может пригодиться.

https://www.youtube.com/watch?v=li0zd6e6aho

Срок давности, в течение которого можно обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.

Опасный мусор

— У нас соседи — алкаши. У них отрезали свет за неуплату, и теперь они каждый день жгут костры под нашими окнами, — рассказывает на другом форуме жительница частного сектора Светлана.

— Весь дым идет к нам в дом, мы не можем дома окна открыть, белье на улице не повесить, с ребенком невозможно во дворе погулять. Мало того что они жгут, так еще оставляют этот костер гореть дальше.

У них куча мусора и сухой травы, всё может сгореть.

Статья 434 КоАП РК устанавливает ответственность в виде штрафа в размере 10 МРП либо административного ареста до 10 суток за загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц. Если такое наказание не подействует на соседей, и нарушение будет совершено повторно в течение года после наложения штрафа, то наказание может быть ужесточено до административного ареста до 15 суток.

Как бороться с неряшливыми соседями?

  1. Если вы поговорили с соседями, попросили их убрать мусор, объяснили последствия их действий, но они проигнорировали просьбу, тогда обращайтесь в полицию. Вы можете обратиться с письменным заявлением на имя начальника РУВД о совершении конкретным лицом (лицами) правонарушения и требовать привлечения к ответственности нарушителя. Также можно дополнительно написать о данном факте нарушения на блог в интернете начальника ДВД вашего региона.
  2. Если по вашему заявлению меры не были приняты (участковый отказался заниматься разрешением данной ситуации), вы вправе подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд.

Для суда в качестве доказательства нужно зафиксировать факт оставления мусора на видео или фото с указанием даты и времени происшествия и предварительного уведомив нарушителей о ваших предстоящих действиях. Можно пригласить соседей для подтверждения факта правонарушения. Еще эффективнее было бы коллективное обращение соседей.

Незаконная перепланировка

Бывают случаи, когда сосед делает реконструкцию стен у себя в квартире, но она затрагивает ваши интересы. Стоит отметить, что в этом случае он должен был получить ваше письменное согласие. Также помимо этого сосед должен иметь на руках решение акимата и архитектурно-планировочное задание.

Если эти документы у соседа отсутствуют, то можно пожаловаться на него в ГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля).

Согласно ст. 322 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК, незаконная перепланировка влечёт штраф:

  • на физлиц 30 МРП (в 2018 году 1 МРП составляет 2 405 тенге);
  • субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации 90 МРП;
  • субъектов среднего предпринимательства 150 МРП;
  • крупных предпринимателей 300 МРП.

За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости здания, налагаются штрафы: 80, 180, 250 и 500 МРП соответственно.

В спорах с соседями самое главное — сохранять спокойствие и самому в порыве гнева не переступить закон, как это произошло с одним отчаянным алматинцем. Так, в начале этого года в одном из дворов южной столицы люди жаловались на регулярное загораживание проезда автомобилями.

И однажды один из недовольных решил перейти от возмущений к делу и поджечь две машины марок Toyota Camry 30 и Volkswagen Passat. Они были припаркованы около жилого дома на проезжей части. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.

Однако виновному в поджоге пришлось понести наказание.

Источник: kn.kz

Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/263958-bespokojnye-sosedi-chto-delat

Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями

Как прекратить громкую музыку у соседей в дневное время суток, если она будит моего ребенка?

Согласно статье 30 Жилищного кодекса, жители многоквартирного дома должны содержать в чистоте его общее имущество, а в соответствии с “Правилами пользования жилыми помещениями” они обязаны соблюдать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы и правила, объясняет эксперт. Если и это не помогло, придется обратиться в прокуратуру.

Битва за гигиену

Настоящей бедой для жильцов дома могут стать рьяные любители домашних животных. Особенно тяжело в данном случае “бороться” со старенькими бабушками, которые подчас заводят в маленькой квартире по 15 питомцев.

Сразу нужно оговориться, что законодательно не установлено ограничение по максимальному количеству животных, которых можно содержать в жилом помещении, предупреждает Сухов.

Поэтому претензии в основном возникают из-за неприятного запаха, постоянной грязи в подъезде, шумного лаянья и мяуканья.


Как избавиться от неприятных запахов в квартире >>>

В первую очередь необходимо обратиться с жалобой в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства, в управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, инструктирует адвокат. Именно эти организации должны следить за тем, как выполняются правила по содержанию домашних животных.

Не лишним будет обратиться и к участковому для проведения проверки и составления протокола, добавляет Сухов. По закону, владельцы животных обязаны соблюдать правила общежития в местах общего пользования, добавляет Литинецкая.

Кроме того она замечает, что запрещается держать кошек и собак на балконах, лоджиях и чердаках, а также выгуливать собак без намордников на территории детских и спортивных площадок.


Битва с автолюбителями

Соседские распри могут выходить за границы дома и переноситься во двор. Особые претензии предъявляются к автовладельцам, которые любят помыть автомобиль или же поковыряться в нем прямо под окнами дома или же “картинно погазовать”, хвастаясь перед друзьями мощью двигателя.

Эксперты в один голос заявляют, что мойка, ремонт автомобилей, слив масел, бензина, а также стоянка автомобиля с включенным двигателем запрещены законом. За подобные правонарушения автовладельцу грозит административное наказание в виде штрафа от одной до пяти тысяч рублей.

Чтобы привлечь такого автовладельца к ответственности, Зятнин рекомендует сделать фото- или видеозапись нарушения, вызвать наряд полиции для составления протокола о совершении административного правонарушения. 

Как благоустроить двор многоэтажки. Фотолента >>>


Битва за парковку
Настоящим яблоком раздора соседей уже не одного подъезда, но и всего дома и даже соседних домов, является битва за парковочное место. Многие люди захватывают место под свой автомобиль, огораживая его цепью.

Другие же могут испортить автомобиль соседа, который занял их место. И то, и другое незаконно.   По закону, если место не куплено и не арендовано, то им может пользоваться любой автолюбитель, подчеркивает Ламин.

Огораживание же земельных участков попадает под статью 7.

1 Кодекса РФ об административных правонарушениях “Незаконное занятие земельного участка”, напоминает Литинецкая.

Поэтому, если соседи огородили себе столбиками место для парковки, смело можно фотографировать номера припаркованной на данном участке машины, а далее подать жалобу в префектуру округа или управу района с указанием контактных данных. К заявлению следует приложить фотографии.

“Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в государственное казенное учреждение инженерных служб района, которое отвечает за содержание дворовых территорий”, — поясняет собеседница агентства.

Кроме того, можно также обратиться в УВД района, написать заявление в экологическую полицию. В данном случае автовладельцу-нарушителю грозит штраф в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

Битва за территорию

Случается и так, что соседи захватывают часть подъездной территории, например, огораживают часть лестничной клетки под велосипед или коляску, а то и вовсе перекрывают пространство под лестницей или какие-то ниши в подъезде.

А иные собственники просто решают, что в общем подъездом коридоре у них будет кладовая, куда можно будет выносить весь крупногабаритный хлам и даже хранить скутер. В этой ситуации помочь может только общее собрание жильцов дома.

Дело в том, что все имущество многоквартирного дома находится в совместной собственности его владельцев, поясняет Сухов. Без согласия других жителей, принятого на общем собрании, осуществлять какие-либо действия по распоряжению общим имуществом неправомерно, добавляет адвокат.

А любителям скутеров и мотоциклов можно отдельно объяснить, что хранение скутера на лестничной площадке нарушает правила пожарной безопасности, за несоблюдение которых на виновника может быть наложено серьезное административное наказание, указывает эксперт. 

Источник: https://realty.ria.ru/20130719/400925682.html

Остановите музыку. Как воронежцам законно защититься от шумных соседей

Как прекратить громкую музыку у соседей в дневное время суток, если она будит моего ребенка?

Громкая музыка, вой сигнализации и буйное веселье – вместо сна. Соседство с одним из популярных заведений на улице Кольцовская лишило покоя сразу несколько многоквартирных домов в центре города. А ведь, кроме клубов и кафе, за стеной есть ещё и «соседи, что мешают спать». Как бороться с нарушителями ночной тишины – об этом в программе «Факты».

В Воронеже за 2018 год на шумное соседство в полицию пожаловались более 12 тыс. человек. Из них – около 10 тыс. заявлений в адрес чересчур громких соседей. Ещё 2 тыс. обращений – про клубы, казино и рестораны.

– В основном жалобы поступают от соседей – громко играет музыка, разговоры, на строительный шум. Любое звукоусиливающее оборудование, которое работает на улице в помещении, телевизор, разговор, фейерверки, салюты – всё это является нарушением тишины и покоя, – пояснил начальник отдела Управления МВД России по Воронежу Андрей Жуков.

Многие наивно полагают, что приехавшая по звонку полиция сразу же накажет провинившихся. Однако по закону полицейские не могут составить протокол на нарушителя. Они просто устанавливают причину шума и лиц, которые этот шум издают. Максимум – опросят очевидцев и свидетелей, если таковых вообще удастся найти ночью.

– Если повторно, те же самые действия производятся. В случае несогласия или противодействия сотрудникам, или отказа в прекращении правонарушения могут применяться меры доставления. Но на моей памяти – в основном люди всегда реагируют правильно, и прекращают шуметь, – отметил начальник отдела Управления МВД России по Воронежу Андрей Жуков.

Действительно, в большинстве случаев договориться с источником шума удаётся полюбовно. Часто достаточно просто поговорить с шумным соседом, или приструнить с помощью участкового.

По крайней мере, повторные вызовы в полиции фиксируют нечасто. К тому же, теперь закон обещает быть чаще на стороне пострадавших – хотя бы просто потому, что он есть.

«Закон о тишине» вступил в силу в стране несколько месяцев назад, до этого нормативные документы ограничивались требованиями СанПиНа.

В нём оговорены новые условия – так, «время тишины» в каждом городе своё. Например, в Воронеже ограничения распространяются с 10 вечера до 7 утра в будни, в праздники – чуть дольше, до 10 утра. Для сравнения – в Петербурге в выходные дни нельзя шуметь аж до полудня.

Исключение для всей страны – новогодняя ночь, когда громко праздновать могут все без исключения. Также закон предусматривает тихий час для детского сна – ежедневно с 13 до 15 часов.

В остальное время шум – это прямое нарушение гражданского права, которое, правда, нужно доказать.

– Можно привлечь сторонние организации, которые измерят уровень шума и приложат акт соответствующий. Это различные записи, аудио записи в том числе, если речь идёт о шуме. Это свидетельские показания – чем больше, тем лучше. Если будет несколько истцов – это тоже будет лучше, то есть, если нарушены права нескольких людей, – пояснила адвокат Марина Асатурова.

Однако если в распрях с соседями, как правило, дело не заходит дальше вызова полицейских, то всё становится сложнее, если речь идёт о клубах и барах.

Они наполняют улицу звуками громкой музыки, криками, а иногда и нецензурной бранью посетителей заведения. Здесь просто прийти и попросить сделать потише не получится, и совсем не факт, что коллективная жалоба в полицию поможет.

В этом случае путь один – в Роспотребнадзор, где нужно оставить заявку на визит специалистов с шумометром.

– В пределах компетенции Управления шум измеряется исключительно от технологического либо вентиляционного оборудования, либо организаций торговли, либо общественного питания.

Число обращения возрастает с приходом тёплого времени года, когда открываются окна.

Наибольшее число обращение – в летние месяцы, – ведущий специалист отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Воронежской области Руслан Никитин.

В 2019 году в Роспотребнадзор поступило 28 жалоб в адрес развлекательных заведений. По каждой санитарные врачи выезжали со специальным оборудованием – и в большинстве случаев нарушения подтвердились. В этом случае ведомство может самостоятельно приостановить деятельность заведения.

Правда, далеко не сразу – все процедуры займут от двух недель до двух месяцев. Все это время придется терпеть шум. Если и предписание Роспотребнадзора не угомонит шумных соседей, ведомство пойдёт в суд – а значит, ждать тишины придется еще дольше. Зато приостановка деятельности – это убытки для бизнеса.

Поэтому повторные случаи бывают крайне редко.

Согласно новому закону, дневная норма уровня шума – это максимум 50 децибелов. Это – звук спокойной речи человека. Ночной норматив, разумеется, ещё ниже – до 40 децибелов – примерно с такой громкостью работает холодильник.

– В основном превышение нормы по обращениям составляет от 1 до 10 децибел. Причём любое превышение – даже на 1 децибел может повлечь за собой возникновение неинфекционных заболеваний, в том числе сердечно – сосудистой, и нервной системы среди населения, – отметил ведущий специалист отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Воронежской области Руслан Никитин.

Кстати, как определить на слух, что норматив превышен? Вот несколько цифр для сравнения. Разговор на повышенных тонах – это примерно 60 децибелов. Громкий детский плач или шумная уборка – это уже на 20 децибелов больше. Раздражающий звук перфоратора – и вовсе под 100 децибелов.

Однако больше всех «очков» набрал ночной клуб – здесь громкость превышает норму более, чем в 2 раза и составляет 110 децибелов. И в этом случае обращение за помощью к санитарным врачам юристы считают наиболее эффективным и гораздо менее затратным, чем самостоятельное обращение в суд.

– Клиенты приходят в последнее время больше в рамках консультаций, также за помощью в написании заявлений в Роспотребнадзор.

Был случай, когда людям мешала вентиляция от кафе – она была более шумная, чем того требует закон.

Тем не менее, удалось договориться – владелец кафе предпринял вес меры, чтобы договориться с жильцами и до суда всё это, конечно же, не дошло, – рассказала адвокат Марина Асатурова.

Новый закон ужесточил наказание за нарушение покоя. А именно – для физических лиц при фиксации первого нарушения – штраф до 3 тыс. рублей. За второе и третье – уже по 5 тыс. рублей. Для юридических суммы, разумеется, больше. От 50 тыс. до 150 тыс. рублей за каждый повторный случай. Плюс – приостановка деятельности.

Разумеется, есть и исключения из правил. Например, невозможно призвать к ответственности за шум на общественных акциях и праздниках, громких спасательных и аварийных работах.

Звонаря в церковной башне также оштрафовать не получится.

Кроме того, закон не распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после сдачи дома – в них можно проводить любые работы в течение любого времени суток. 

Кстати, обратиться к специалистам для измерения уровня шума можно и в случае, если в квартиру жилого дома проникают звуки с улицы или с верхней лестничной площадки – то есть шум, который передаётся по воздуху. Так можно проверить, соблюдены ли нормы звукоизоляции при строительстве жилого дома. Если будет доказан факт нарушения, застройщики должны будут решить проблему – разумеется, за свой счёт.

А совсем недавно для жильцов многоквартирных домов появился ещё один плюс в законодательстве. Теперь для того, чтобы открыть кафе или магазин в доме, его владельцу потребуется согласие на это жильцов, причём не меньше 65% от их общего числа.

Кроме того, предпринимателю нужно получить письменное разрешение каждого владельца примыкающих к его помещению квартир. Плюс – обеспечить отдельный вход в свой магазин, салон или кафе.

Так воронежцы смогут защитить себя от чрезмерного шума ещё на этапе строительства.

Источник: https://vestivrn.ru/tv/2019/06/24/ostanovite-muzyku-kak-voronezhcam-zakonno-zashititsya-ot-shumnykh-sosedei/

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Как прекратить громкую музыку у соседей в дневное время суток, если она будит моего ребенка?

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о “плохой квартире”, жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема.

Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит.

А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

https://www.youtube.com/watch?v=ZroIJCNZWlU

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Верховный суд объяснил, кого можно признать безвестно отсутствующим

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.).

Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания.

И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Источник: https://rg.ru/2018/11/26/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-nakazyvat-shumnyh-sosedej.html

Защита прав online