Как мне получить отдельное жильё от дочери при расселении из ветхого жилья?

Какое жилье дадут при расселении, вместо комнаты (квартиры) в аварийном доме?

Как мне получить отдельное жильё от дочери при расселении из ветхого жилья?

Давайте рассмотрим сегодня вопрос касающийся расселения из ветхо-авариного жилья, а конкретно, какое жильё предоставляют при расселении.

Старые дома которые попали под программу «ветхого жилья» расселяют, у кого то квартира в таком доме приватизирована, а у кого то нет и всех интересует один и тот же вопрос, какое жилье дадут, имеют ли право уменьшить жилплощадь и многое другое. Сегодня я хочу ответить на эти вопросы.

В процессе переселения из аварийного жилья всем нанимателям муниципальных квартир (т.е. тем жильцам чья квартира не приватизирована) предоставляется равнозначное жилое помещение, точно так же в социальный наем.

А тем жильцам (собственникам, чьи квартиры были приватизированы), могут предоставить различные варианты, все будет зависеть от конкретной местной программы по переселению.

По правилам во время переселения со всеми собственниками должен заключаться договор мены, по которому взамен старой, предоставляется новая квартира (жилплощадь), также может выдаваться денежная компенсация, за квартиру в старом аварийном доме.

Но также закон не обязывает предоставлять собственникам именно равнозначные по площади жилые помещения (такая гарантия имеется только у тех, у кого жилплощадь находится в найме, т.е. не приватизирована). Все зависит от условия договора, выдадут вам жилплощадь меньшую по размерам чем старая, или выдадут денежную компенсацию на покупку нового жилья (статья 32 и 89 Жилищного Кодекса РФ).

Денежная компенсация выдается только если собственник пожелает, но данная компенсация выдается как правило в безналичном расчете и в зачет на приобретение новой жилплощади (взамен старой), но поскольку выкуп жилого помещения происходит по договору выкупа, то договор это сделка которая согласована сторонами и к примеру если у собственника есть какое то иное жилое помещение и он не планирует приобретать другое в зачет старого из которого его переселяют, то чисто теоретически он может договориться на получение денежной компенсации на руки и указать это в договоре. Но если смотреть на практику, то гораздо проще пойти другим путем, к примеру, до того как ваш дом будет расселяться, вы можете найти покупателя на вашу квартиру и именно такого которому будет интересны условия по расселению и продать ему старую жилплощадь по той цене на которую вы договоритесь, но сделать это нужно именно до того как вы получите уведомление о расселении.

Если квартира из которой вас переселяют была приватизирована, то повторять процесс приватизации с новой квартирой вам не потребуется. Все что вам нужно будет сделать, это заключить договор и далее зарегистрировать право собственности в Росреестре.

После того как вы получили свидетельство о праве собственности вы можете продавать новую квартиру и делать с ней все что хотите, вы официально стали собственником.

Регистрация права собственности займет у вас не более 1 месяца, а вот в какой срок будет заключен договор, зависит только от расторопности местной администрации, а точнее о того, в какой срок вас смогут переселить в новую квартиру.

Что касается расселения из коммунальных квартир занимаемых жильцами по договору социального найма, на что им рассчитывать на какие квадратные метры?

К примеру вы живете в коммунальной квартире где 5 комнат и по договору социального найма вы занимаете только 3, а также вам принадлежат 2 подсобных помещения являющиеся частью занимаемых нами комнат и помещения общего пользования.

Данный дом подлежит сносу и вам предлагают жилищную площадь равную тем трем комнатам, которые вы занимаете но без учета подсобных помещений и помещений общего пользования, мотивируя это тем, что собственниками вы не являетесь.

Законно ли это.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемой гражданину в связи со сносом жилье взамен старого по договору социального найма, должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Но действующее законодательство не содержит понятия о том, что же входит в общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в коммунальной квартире, а также не регулирует порядок определения доли площади вспомогательного использования в коммунальной квартире, приходящихся на лиц занимающих комнаты в такой квартире по договору социального найма. Как указал президиум верховного суда, рассматривая аналогичную категорию споров в случае признания жилого дома аварийный и подлежащим сносу и реконструкции, верховный суд указал, что для определения площади следует применять в соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ по аналогии положение статей 15 и 42 ЖК РФ. Так как в соответствии с частью 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного пользования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их пребывание в данном жилом помещении. Исключения составляют веранды, лоджии, балконы, веранды и терасы. Также в соответствии с часть 2 статьи 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире, пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Исходя из содержания приведенных выше статей Президиум Верховного суда указал, что в общей площади занимаемой части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, а также площадь вспомогательных помещений которые могут находиться при такой комнате и используются исключительно для обслуживания такой комнаты , к примеру это может быть кладовая, а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (это кухня, туалет, ванная и т.д.), которые используются для обслуживания более чем 1 комнаты.

Какой пакет документов нужно собрать жильцам аварийного дома для переезда?

Для заключения договора как социального найма так и договора выкупа в другом жилом помещении которое предоставляется список документов.

Для собственников это:

  • Документ подтверждающий право собственности;
  • Для лиц которые еще состоят на учете нуждающихся и предполагают, что им будет предоставлена увеличенная жилплощадь, необходимо предоставить документы подтверждающие, что у них нет другого жилого помещения на праве собственности, это выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними документ, что семья малоимущая и не может приобрести жилое помещение в личное пользование, для этого нужны справки о доходах;

Для тех кто занимает помещение по договору социального найма:

  • Если претендуют на улучшение жилищных условий, справка о том, что они состоят на учете нуждающихся;
  • Справка о составе семьи, справка по форме 9;
  • Также справка, подтверждающая, что они не могут улучшить свои жилищные условия самостоятельно;

Надеюсь я в полной мере ответил на интересующий вас вопрос и данная статья была вам полезна. 

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/kakoe-zhile-dadut-pri-rasselenii-vmesto-komnaty-kvartiry-v

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Как мне получить отдельное жильё от дочери при расселении из ветхого жилья?

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире.

Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания.

В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

В ______________________________ (наименование суда) Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: _______________________ (наименование наймодателя

полностью, адрес)

Третьи лица: _____________________ (ФИО полностью, адрес всех граждан,

проживающих в ветхом жилье)

о предоставлении жилого помещения
взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
  4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
  5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
  6. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»___________ ____ г.              Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

Скачать: 

  Обзор судебной практики по аварийному жилью от 29.04.2014

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-predostavlenii-zhilya-vzamen-avarijnogo.html

Расселение ветхого жилья на территории г. Перми: вопросы и ответы

Как мне получить отдельное жильё от дочери при расселении из ветхого жилья?

В октябре на портале о недвижимости «Метросфера» состоялась Интернет-конференция на тему «Программа переселения граждан из аварийного жилья».

Пользователи портала присылали вопросы, касающиеся процесса переселения, предоставления необходимых документов, расчета жилой площади на человека, возможных вариантов предоставления жилья и особенностей получения новой квартиры или комнатыв новостройке или на вторичном рынке Перми, также пользователей волновали вопросы о предоставлении жилой площади при условии проживания по договору социального найма, при наличии приватизированной или неприватизированной квартиры. Наряду с этим, пермяки спрашивали о том, как быть при переселении из аварийного жилья, если уже оформлен ипотечный кредит для участия в долевом строительстве.

Статус Интернет-конференции: состоялась

Эксперты Интернет-конференции:

Валерий Васькин,практикующий пермский юрист,эксперт журнала «Жилищное право»Ольга Маркелова,начальник отдела ликвидации ветхого жилья администрации г. Перми
Ирина Цепенникова,начальник отделапо работе с обращениями гражданАппарата Уполномоченного по правам человека в Пермском краеНаталья Андраковская,  генеральный директор ООО «РК «РОН»

РАССЕЛЕНИЕ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Я вообще плохо представлю, как будет проходить расселение. Это значит, что после признания моего дома аварийным, ко мне могут в любой момент прийти и сказать, чтобы я собирала вещи и переезжала?

Ольга Владимировна, г. Пермь

Прочитать ответ

Какие документы необходимо собрать мне как жильцу аварийного дома, чтобы получить новую жилплощадь? Придется ли вставать на учет и в очередь для получения новой квартиры при расселении? Как формируется очередь и как долго происходит расселение? Куда отдавать документы?

Алевтина Николаевна, г. Пермь

Прочитать ответ

Кто признает дом аварийным и какие документы комиссия должна нам предоставить, чтобы мы убедились, что они все сделали правильно? Должны ли мы где-то расписаться? Наше согласие ведь как жильцов все равно нужно. Какие гарантии?

Елена, г. Пермь

Прочитать ответ

НА ЧТО МОЖНО РАСЧИТЫВАТЬ ПРИ РАССЕЛЕНИИ

Меня устраивают условия проживания в доме, в своей квартире. Но дом признан аварийным. Какие варианты у меня есть? Я же не останусь один в доме жить или совсем без квартиры? Какие есть варианты и что нужно для того, чтобы эти варианты сработали.

Станислав, г. Пермь

Прочитать ответ

Живу в коммуналке. Один. Комната маленькая, такой площади даже квартир нет, как моя комната (15 кв. м). Что мне сделать, чтобы получить хорошую однокомнатную квартирув Перми?

Анатолий, г. Пермь

Прочитать ответ

А как выбирают будущее место жилья? Можно выбрать самому или это уже заранее кем-то решается и потом только нам скажут, куда нас переселят? Я вот живу в ветхом и опасном жилье в Кировском районе. А хотела бы жить, например, в Индустриальном или Дзержинском. Какие документы нужны?

Наталья Владимировна, г. Пермь

Прочитать ответ

У меня 3-комнатная квартирав Перми. Могут ли мне предложить вместо отдельной квартиры (не важно сколько комнат) просто комнаты в новостройке? Ну, например, две комнаты в трехкомнатной? Как сделать так, чтобы так не получилось? И что я могу для этого сделать? Может, какие документы для этого нужны отдельные?

Ирина, г. Пермь

Прочитать ответ

Насколько может отличаться площадь сегодняшнего жилья от площади будущего? То есть если дают квартиру больше, то это хорошо. А если меньше? Как это отследить и проверить настоящую площадь будущей квартиры? Что делать, если я не согласен с размером площади будущей квартиры?

Николай Викторович, г. Пермь

Прочитать ответ

Снимаю квартиру по договору соцнайма. Как действовать при расселении в таком случае? Есть ли что-то, что нужно сделать в первую очередь? Живу с подругой. Можем ли мы претендовать на две отдельные квартиры? Сами живем в двухкомнатной, получается по комнате на человека. Комната где-то 18 кв. м.

Александра, г. Пермь

 Прочитать ответ

Дом ужасный, квартира ужасная, условия для проживания ужасные! Расселять будут, сказали.

Я хочу узнать, как определяются условия первоочередности? Что нужно сделать, чтобы быть в списке одним из первых? Со мной живут брат и сестра. Одна совершеннолетняя, другой нет. Я женат.

Хотелось бы получить отдельную квартиру вкаком-нибудь орошем районе Перми. Но если сразу не получится, то можно хотя бы претендовать на 3-комнатную?

Игорь, г. Пермь

Прочитать ответ

У меня площадь квартиры 54 кв. м. Двухкомнатная. Дом, в котором живу идет под снос. Прописаны я, дочь, сын. Муж дочери живет с нами, но не прописан. Сразу два вопроса: можно ли получить две однокомнатные квартиры, например? И как лучше сделать: прописать зятя или можно будет и так, без проблем, получить квартиру?

Мария Евгеньевна, г. Пермь

Прочитать ответ

ПРИВАТИЗАЦИЯ И РАССЕЛЕНИЕ

Если квартира не приватизирована, обязательно ли ее приватизировать и оформят ли меня в список для получения новой жилплощади, если я буду еще в процессе приватизации? Не откажутся ли приватизировать квартиру, если узнают, что мне нужен документ для расселения? Дело в том, что у меня несовершеннолетний ребенок. Если, например, приватизировать квартиру на двоих, то надо ли получить согласие ребенка на расселение (ну, что он не против переехать в новую квартиру и т.д.) и как это согласие оформить? И надо ли вообще оформлять?

Валентина Михайловна, г. Пермь

Прочитать ответ

ДОЛГ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ЖКХ И РАССЕЛЕНИЕ

Включат ли меня в список на расселение, если у меня имеются долги по оплате коммунальных услуг? Долг большой, оплатить я все в ближайшее время не смогу, а вот попасть в список на улучшение очень хочется. Что делать? Я платежеспособна, просто так сложились обстоятельства, что пришлось некоторое время не платить ЖКХ. Как быть?

Анна, г. Пермь

Прочитать ответ

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НЕ УСТРАИАЕТ ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ВАРИАНТ НОВОГО ЖИЛЬЯ

Живу в ветхом жилье. Меня не устраивает вариант, который мне предлагают взамен при расселении. Если я откажусь переезжать, что со мной будет?

Юлия, г. Пермь

Прочитать ответ

КАК БЫТЬ, ЕСЛИ ПЛОХИЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ, НО ДОМ НЕ ПРИЗНАН АВАРИЙНЫМ

Дом не признан аварийным. Но условия проживания ужасные. Маленькая площадь, нарушены санитарные условия. Со стен падает штукатурка и трещины на стенах. Просто мне так «повезло» с жилплощадью. Это даже не коммуналка.

У остальных вроде условия получше да и дом в целом ничего.

Можно ли мне заявится на получение новой квартиры, в новом доме с нормальными стенами? Что нужно сделать? Как лучше и проще это все провести?

Валерия, г. Пермь

Прочитать ответ

ОЧЕРЕДЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ И РАССЕЛЕНИЕ

Стою в очереди на получение жилья с 1994 года. Тут еще и дом признали аварийным. Это получается, что мне можно будет получить две квартиры или только одну? Следует ли мне выйти из очереди на жилье и встать научет по расселению? Можно быть и там, и там? Как это сделать юридически верно?

Антонина Владимировна, г. Пермь

Прочитать ответ

РАССЕЛЯЕТ АДМИНИСТРАЦИЯ И ЗАСТРОЙЩИК: В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Есть ли разница, если расселяет городская администрация и застройщик? В чем разница и как сделать так, чтобы выйти из процесса расселения с минимальными потерями?

Мария, г. Пермь

Прочитать ответ

Можно ли сделать так: застройщик решил расселить дом, чтобы получить участок под застройку. Строить будет новый дом.

Есть ли какая-то возможность получить квартиру в этом доме? Что для этого нужно сделать? На что сделать упор при разговоре с застройщиком и какие гарантии должен дать застройщик мне? Как правильно заключается сделка: подписывается договор? Какие пункты, что, когда? Есть ли вариант получения квартиры в доме застройщика, например, при небольшой доплате?

Виктор, г. Пермь

Прочитать ответ

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ИПОТЕКА: ЧТО ДЕЛАТЬ ПРИ РАССЕЛЕНИИ

Я участник долевого строительства. Оформил ипотеку. Вот строю дом. Пока все хорошо и все строительство идет по плану. Живу в стареньком доме, который недавно был признан аварийным. Новая квартира это конечно хорошо, но вот неизвестно, куда тебя переселят.

А если мне не понравится? Да еще к тому же ипотека висит. Можно ли сделать так, чтобы мне лучше помогли достроить дом, в который я уже вложился. Причем деньги на руки мне не нужны.

Можно ли так, чтобы те, кто расселяет как-то пристроились к выплате моего ипотечного кредита? И помогали платить за строительство?

Ярослав, г. Пермь

Прочитать ответ

Источник: https://metrosphera.ru/press/publications/rasselenie_vethogo_zhilya_na_territorii_g_permi_voprosy_i_otvety

Расселение аварийных домов в Подмосковье: как добиться переезда из опасного жилья

Как мне получить отдельное жильё от дочери при расселении из ветхого жилья?

Аварийными считаются дома, состояние которых угрожает безопасности жильцов. В Московской области действует адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья. О том, как добиться признания дома аварийным, что обязаны делать управляющие компании в таких зданиях, а также об особенностях расселения жильцов читайте в материале портала mosreg.ru.

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг>>

Признаки аварийного жилья

Источник: Орехово-Зуевское информагентство, Александр Каблев

Главное условие для признания дома аварийным – его опасность для жильцов.

Признаками аварийности и непригодности для проживания жилых помещений являются:

– деформация фундамента, стен, несущих конструкций, представляющая опасность обрушения;

– превышение показателей санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических, химических и биологических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение);

– расположение в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами;

– расположение в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях;

– расположение на территориях, близко прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока;

– расположение в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате сложных геологических явлений (пожаров, взрывов, аварий, землетрясений и т.д.);

– выход окон на магистрали с превышением предельно допустимого уровня шума;

– расположение над жильем или смежное расположение приспособления для промывки и очистки мусоропровода.

Такое жилье признается непригодным для проживания при условии, что инженерными и проектными способами, а также восстановительными работами невозможно решить указанные проблемы.

Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков>>

Как добиться признания жилья аварийным

Источник: Фотобанк Московской области

Вынести решение о признании дома аварийным могут районные или городские межведомственные комиссии (МВК). Жильцу для признания помещения аварийным необходимо подать заявление в местную администрацию, при которой создана МВК. Вместе с заявлением следует представить:

– нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

– план жилого помещения с его техническим паспортом.

По желанию можно приложить письменные жалобы собственников (в том числе соседей) на условия проживания, не соответствующие нормам.

На рассмотрение заявления отведен срок 30 дней. Комиссия после осмотра строения может признать аварийными лишь некоторые квартиры в доме, а остальные отнести к категории жилфонда.

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье>>

Действия управляющей компании в аварийном доме

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Если здание признано аварийным, до момента его расселения управляющие компании должны проводить ремонтные работы для поддержания надлежащего технического состояния общего имущества дома. В соответствии с п. 2.4.3.

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.

2003 № 170, капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.

Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье>>

Что делать при отказе признания дома аварийным

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Если жилье соответствует признакам аварийности, но МВК этого не подтверждает, то можно самостоятельно провести независимую экспертизу технического состояния дома. Для этого надо обратиться в специализированную компанию, имеющую соответствующую лицензию. Заключение экспертизы следует представить в МВК или обратиться с документом в суд.

Дом, признанный аварийным, подлежит расселению и сносу. Бездействие местных властей в данном случае также можно обжаловать в суде.

Как обменять социальное жилье в Подмосковье семьям с несовершеннолетними детьми>>

Переселение или компенсация

Источник: Министерство инвестиций и инноваций Московской области

Жилье, признанное аварийным, включают в специальную программу по переселению граждан. Жильцы могут узнать о внесении в нее своего дома:

– на сайте «Реформа ЖКХ»;

– на сайте министерства строительного комплекса Московской области.

При распределении квартир учитывается площадь жилья, которую семья занимала ранее. Для переселения могут предлагать квартиры в новостройках или в домах, построенных ранее. При переселении из аварийного дома невозможно улучшить жилищные условия за счет государства. Однако и на худшие условия переезда соглашаться не следует.

Жильцы аварийных домов могут получить:

– квартиру в другом доме, равноценную предыдущей (в порядке очередности); чаще всего жилье предоставляется в том же населенном пункте (муниципалитете), но по желанию граждан им могут подобрать другое место жительства;

– квартиру большей площади (с оплатой разницы стоимости предыдущего и нынешнего жилья);

– денежную компенсацию стоимости предыдущего жилья.

Как получить в собственность арендованное муниципальное имущество в Московской области>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/rasselenie-avariinykh-domov-v-podmoskove-kak-dobitsya-pereezda-iz-opasnogo-zhilya

Защита прав online