Имеет ли право выставить отца его сожительница

Проблемы с наследованием квартиры [Архив] – Бесплатная юридическая консультация онлайн Украина: бесплатный онлайн юрист ЮрФорум Proxima

Имеет ли право выставить отца его сожительница

Просмотр полной версии : Проблемы с наследованием квартиры

Мой отец умер, не оставив завещания.После него осталась приватизированная однокомнатная квартира, в которой он проживал и был прописан один.На данный момент я являюсь единственной наследницей первой очереди.Наследство откроется в конце мая.

Но на эту квартиру претендует сожительница отца, с которой он проживал долгое время в незарегистрированных отношениях.Все документы на квартиру(приватизационное свидетельство, домовая книга и др.) были изъяты ею.

После открытия наследства она подает в суд на признание ее наследницей первой очереди.Соместных детей с отцом у нее нет.У нее имеется одномнатная квартира и дача,которую построил ей отец(оформлена на нее).

На данный момент я с семьей очень нуждаюсь в жилье (проживаем на съемной квартире).Подскажите, что мне предпринять, чтобы эта квартира перешла ко мне в наследство полностью, а не пошла на продажу.

Optimister

17.04.2008, 02:21

Подскажите, что мне предпринять, чтобы эта квартира перешла ко мне в наследство полностью, а не пошла на продажу.

Для того, чтобы квартира перешла к Вам по наследству полностью, нужно лжесвидетельствовать, если Вас конечно вызовут в качестве свидетеля, о таком поведении сожительницы, которое позволит судье сформировать собственную отрицательню позицию к ее исковым требованиям.
В противном случае – будете продавать, хотя и это не факт.

У гражданской жены Вашего отца почти такие же права как были бы у законной жены, только ей нужно доказывать факт совместного проживания (это совершенно не трудно) и даже если она докажет то и вы наследники 1-й очереди и она тоже, тогда вы сможете получить 1/2 квартиры. Попробуйте с ней просто поговорить.

Говорить бесполезно-я уже пыталась.

Евгений Белов

17.04.2008, 17:56

наймите юриста, и пускай он доказывает, что дача оформленнная на сожительницу, строилась в период совместного проживания из семейного бюджета, а значит является совместно нажитым имуществом в гражданском браке, и поэтому её половина также подлежит разделу между наследниками, подымите получение земельного участка под дачу или приобритение её у третьих лиц ну и пр.
Будут вопросы пишите в личку, а лучше на мыло.

Стоимость дачи, построенной на стандартном садовом участке в 4 сотки несопоставима со стоимостью квартиры(в 2, 5 раза ниже).Когда отец умирал в больнице, мне предлагали пригласить нотариуса, чтобы он оформил завещание, пока отец в сознании, но я на это не пошла.Сожительница предложила мне вариант, что квартира будет оформлена на меня, но она будет нами сдаваться в течение года, чтобы покрыть расходы на лечение и похороны.Все чеки на лекарства были ею сохранены.Похороны прошли(расходы на их проведение были покрыты организацией, в которой работал отец)и у сожительницы изменились планы(точнее они не изменились, просто она обманывала меня).Придя на работу отца, я с удивлением узнала, что она хочет подавать в суд и ищет свидетелей.Свидетели организованы, против меня проведена поистине геббельсовская пропаганда, которой трудно противостоять(я живу в другом городе). Я понимаю, что у меня два варианта: а.смириться , продать квартиру и отдать половину денег сожительнице, дабы она смогла приобрести себе симпатичный домик на земле. б.вовлечься в бесконечные судебные разбирательства, потерять здоровье и кучу денег(с которыми у меня напряг) и в итоге ничего не добиться.

Ибо по существующему законодательству сожительница имеет на наследство отца те же права, что и я, и с легкостью это докажет.А моральные аспекты всегда остаются за скобками.

Наследство Новый Гражданский кодекс включил гражданских супругов в перечень наследников. В книге «Наследственное право» в статье 1261 четко указано, что «лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее 5 лет ко времени открытия наследства» имеют право на наследование. Правда, только в четвертую очередь – они пропускают впереди себя детей, родителей умершего, его родных братьев и сестер, деда, бабку, родных дядю и тетю. Справедливости ради надо упомянуть еще такую интересную возможность: сразу после открытия наследства гражданский супруг (га) может «бегом» обратиться в суд с тем, чтобы он установил факт фактических брачных отношений. Доказательствами могут служить: наличие совместных детей, форма №3 из ЖЭКа о регистрации по адресу умершего, подтверждения о ведении совместного хозяйства от родственников и соседей. Если суд установит факт фактических брачных отношений, то гражданский супруг (га) сразу попадает в очередь №1. Соседи уже куплены и обработаны.Мои попытки поговорить с ними не привели ни к чему – мне просто не открыли дверь… Но, кроме вышеупомянутого Гражданского кодекса, должны же существовать и другие законы, которые защищают мои права?Может ли адвокат помочь мне отстоять эту жилплощадь, ведь на кону- возможность избавиться от многолетних кочевий по съемным квартирам и избавление от постоянных финансовых проблем? Или не стоит даже пытаться,тратить зря деньги и нервы?

И еще вопрос.Имеет ли право сожительница подавать заявление о принятии наследства в нотариальную контору, юридически не являясь законной женой(до принятия решения судом)?Ведь, насколько я знаю,это необходимо сделать в течение 6 месяцев после смерти(т.е.до открытия наследства).Или суд автоматически восстановит ее в правах наследования?

Прошло уже полгода, а воз и ныне там.Сожительница изменила тактику. Вышла Постанова Верховного Суду України №7 від 30.05.2008р. Про судову практику у справах про спадкування., где говорится: Проживання однією сім'єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення у них права на спадкування за законом у першу чергу. на основі ст.1261 Цивільного кодексу України 435-13. Теперь она доказывает в суде, что я, проживая в другом городе, не осуществляла уход за отцом,приезжала к нему крайне редко, не оказала помощи в лечении и похоронах(хотя это не так, у меня нет документального подтверждения-я не собирала ни чеков, ни квитанций…).Себя же выставляет единственным лицом, осуществлявшим уход за покойным с 2004 года, хотя до самой своей смерти отец продолжал работать(пока его не увезли по скорой)и это ее устраивало(деньги отца)… . Правило абзацу другого частини третьої статті 1224 ЦК стосується особи, яка зобов'язана була утримувати спадкодавця згідно з нормами Сімейного кодексу України (далі – СК). Факт ухилення особи від виконання обов'язку щодо утримання спадкодавця встановлюється судом за заявою заінтересованої особи (інших спадкоємців або територіальної громади).

Безпорадним слід розуміти стан особи, зумовлений похилим віком, тяжкою хворобою або каліцтвом, коли вона не може самостійно забезпечити умови свого життя, потребує стороннього догляду, допомоги та піклування.

Доказывайте, что у отца было нормальное состояние до самой смерти, ему не требовался уход, тяжелой болезни не было, что он сам себя обеспечивал – ведь он до последнего ходил на работу.
Нанимайте адвоката, одной вам не справиться. Адвокат быстрее найдет общий язык с судьей.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Сожительница через своего адвоката “договорилась” с судьей(заместителем председателя райсуда )и дело было решено в ее пользу – она была приравнена к наследникам первой очереди как лицо, осуществлявшее опеку за отцом,находившимся в беспомощном состоянии в связи с болезнью.

То что отец до последнего дня полноценно работал, за полтора месяца до смерти еще ездил в командировку, имел достаточно высокую зарплату и пенсию,судья просто проигнорировала.

Более того – из материалов дела были изъяты документы, подтверждающие эти факты,в том числе показания свидетелей с работы отца перевраны, а аудиозапись процесса неполная.Апелляционный суд отклонил мою жалобу,а в верховном ее просто вернули без рассмотрения.
Но злоключения с квартирой продолжаются.

Оказалось,что без моего ведома квартира была отчуждена через суд группой квартирных мошенников и перепродана.Сейчас я пытаюсь вернуть квартиру из чужого незаконного владения(сожительница проходит по делу третьим лицом).

У меня возник вопрос. В случае положительного решения суда по моему иску об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, сожительница немедленно заявит иск о разделе наследственного имущества между двумя наследниками первой очереди.

Решение суда о признании ее наследницей наравне со мной уже есть.

Могу ли я подать встречный иск о признании моего права на наследование доли отца в совместном имуществе(а именно половину доли отца на квартиру(1/4 ) и 1/4 дачи,построенной отцом, но записанной на имя сожительницы?В какие сроки нужно подать этот иск, если в ноябре этого года исполнится 3 года со дня смерти отца, а решение суда по мошенникам неизвестно когда будет принято? Имею ли я право подать такой иск сейчас?
И еще – кто оценивает стоимость квартиры и имеет ли право ОГИС меня с семьей принудительно выселить и продать квартиру, по решению суда?Какова процедура оценивания и продажи?

Powered by vBulletin® Version 4.2.3 Beta 3 Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.

Источник: https://www.urist.in.ua/archive/index.php/t-4961.html

«Получается, я никому не нужен?» Сын выгнал отца после продажи квартиры, но не все так просто

Имеет ли право выставить отца его сожительница
Житель Волгодонска Ростовской области Олег Симинец выгнал отца Николая на улицу в одних трусах, так как продал квартиру совершенно незнакомым людям. Пожилой отец не понимает, как сын мог с ним так поступить, а сам мужчина утверждает, что предлагает родственнику жить совместно. Кто прав, а кто виноват ‐ разбирался «360».

История в двух словах

Николай Симинец — пенсионер 1937 года рождения, а также ветеран труда, который получает каждый месяц пенсию в размере 19 тысяч рублей. Он плохо видит, слышит и едва может ходить. По состоянию на 14 июня, он живет у крестной своего сына — соседки.

Так получилось, потому что сын якобы выгнал родственника из квартиры буквально в одной майке и трусах, так как продал помещение совершенно незнакомой семье. Все бы ничего, да вот только Николай был прописан в этом помещении, по его словам, около 30 лет.

Однако теперь поддержку пенсионеру оказывает только приютившая его соседка.

В то же время сын Олег не подтверждает, что поступил так с отцом. Он уверяет, что предлагает Николаю жить вместе с ним, но тот отказывается. Олег уверен, что у его крестной, которая приютила отца, есть хитрый план по получению квартиры для дочери.

Показания отца

Все началось пять лет назад, когда умерла супруга Николая — Светлана. Женщина сделала дарственную на квартиру их общему сыну Олегу. В 2017 году Олег начал давить на отца, требуя, чтобы тот съехал из квартиры. Доходило до того, что сын насильно требовал у родственника выписаться из квартиры — сын хотел продать помещение.

«Выписываться из квартиры я отказался», — говорится в заявлении начальнику полиции от Николая Симинец. «На протяжении всего времени я оплачивал коммунальные услуги. Кроме того, у меня никого нет, другого житья у меня нет, идти мне некуда. Ни моя умершая жена, ни я не могли даже допустить, что наш сын может поступить так с кем-то из нас», — заключил Симинец.

Мужчина рассказал, что его сын вывез из квартиры все его вещи, оставив только кровать, старый холодильник и телевизор с обрезанным проводом. «Переезжая из квартиры, мой сын сказал мне, чтобы я убирался из квартиры, так как она принадлежит посторонним людям», — говорится в заявлении Николая.

В распоряжении «360» оказался ряд документов по этому делу. Среди них — коллективная жалоба прокурору города, главе администрации, начальнику полиции. Также есть договор купли-продажи и заявление из суда Волгодонского районного суда Ростовской области.

Крестная Олега прислала в редакцию «360» видео, в котором Николай на словах объясняет всю ситуацию.

«Меня выгнал сын. В трусах, в майке. Новые квартиранты не пускают меня. Хорошо, что соседи приютили. Большое им спасибо. Выходит так, что я никому не нужен. Мой сын предлагал меня выселить. Не знаю, куда. В лесополосу или еще куда-то.

Он даже пытался меня силой вывести отсюда. Хорошо, соседи позвонили участковому. Участковый приехал, помог мне остаться здесь. Несколько судов было. Надеялся, что помогут мне, но никакой помощи не оказали.

Не знаю, почему так ко мне отнеслись», — сказал Николай.

Он добавил, что в тот момент у Олега появилась сожительница. «Они меня начали обрабатывать. Сын вместе с сожительницей требовали, чтобы я срочно выписался, чтобы им удобнее было продать квартиру. А меня никуда — в сарай какой-то. Я на это не согласился», — отметил Николай.

Слова соседки

Женщину зовут Татьяна Петрова. Николай живет именно у нее в квартире. По ее словам, 7 августа 2017 года Николая выгнал сын из дома в трусах и в майке.

Сын сказал: я тебе приготовил место. Отец спросил: где? Он сказал: на кладбище, рядом с мамой

Татьяна Петровасоседка.

«До этого он его постоянно унижал, в общем, плохо себя вел, оскорблял. Хотя Николай отписал ему квартиру. Когда жена умерла, половина квартиры была у него», — сказал Татьяна.

«360» смог пообщаться и с Татьяной. Она сказала, что Олег предлагал переехать отцу «на кладбище рядом с мамой».

Также сын предлагал ему прописаться в другом месте — в 14 километрах от квартиры. Однако позднее стало известно, что по тому адресу невозможно жить, так как там располагается сарай.

Показания сына

Олег также ответил на звонок «360». Он рассказал свою версию истории, но по его словам все не так плохо, как это выставили соседи и его отец. Олег сказал, что изначально вся ситуация с квартирными «махинациями» была обговорена с Николаем.

«У нас сначала все было обговорено. Потом крестная начала вмешиваться. Она (соседка — прим.) его подговорила. Он может жить со мной, но он не хочет, отказывается. Я предлагал. Что мне теперь, насильно тянуть его к себе? Я приходил туда (к отцу — прим.

) много раз, у меня записи есть. Предлагал ему поехать со мной жить, он не хочет. Ничем не аргументирует. Он меня оскорблял много раз публично, но я от него не отказываюсь, я его не бросаю.

Но суть в том, что он неадекватно себя ведет, отказываясь (от совместного проживания — прим.)», — поделился Олег.

Мужчина добавил, что это его собственное жилье — он получил его в наследство, когда умерла его мать, то ест супруга Николая.

«Жилье было мое собственное. Я его сам лично прописал к себе. Я вступил в наследство, когда мать умерла. Он был прописал в другой квартире, у племянника моего. Племянник продал квартиру. Его надо было куда-то прописывать.

Я прописал его у себя. Потом получилось так, что мне нужно было квартиру продавать, но он отказался выписываться.

Сначала был согласен, а потом просто отказался, когда переговорил с крестной — это соседка, у которой он живет», — отметил Олег.

Олег рассказал, что соседка и отец хотели, чтобы после продажи этой квартиры на улице Горького он купил им отдельную квартиру.

«Они хотели, чтобы когда я продал квартиру, я купил им отдельную и записал ее на него. Эта соседка, у нее есть дочь, она опекун. Они сделали бумагу, так как она является его опекуном, потому что я все время ездил по командировкам.

Квартиру надо было оплачивать. Потом, когда я приехал и узнал, что они сделали опекунство на него, я услышал, что он собирались на нее все переписывать», — заключил мужчина.

По его словам, никто из той семьи ему не звонит, а отец с ним не разговаривает.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Чужие формальности

24 октября 2017 года состоялся суд. Новая хозяйка квартиры Наталья Соколова пожаловалась на Николая Симинец по поводу того, что он отказывается выписываться из квартиры на улице Горького. В иске Наталья утверждает, что после заключения договора купли-продажи оба члена семьи Симинец должны были выписаться из помещения в соответствии с договором. Олег выписался, но Николай — нет.

Однако на сам суд ни истец, ни ответчик не явились.

В любом случае, на суде постановили, что Наталья полностью на законных основаниях приобрела квартиру на улице Горького. Более того, оказалось, что Николай вообще не имеет права претендовать на это помещение.

В заявлении уточняется, что супруга Николая 11 февраля 1993 года бесплатно получила эту квартиру от Совета народных депутатов. В ней изначально были прописаны два человека — она и сын Олег. Сам Николай не принимал участия в приватизации жилья.

В этой связи суд решил, что Николай привел несостоятельные доводы в свою пользу. Однако 8 октября 2015 года Олег прописал отца в помещении.

Теперь у квартиры новые владельцы — семья Соколовых. Николай Симинец не имеет отношения к этой семье — он не является их родственником, не живет в квартире и расходов по ее содержанию не несет. Таким образом, суд удовлетворил требование Соколовой о прекращении права пользования квартирой Николаем Симинец.

Неожиданный поворот

Николай Симинец обратился в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда с частной жалобой. Он сообщил, что решение суда по делу Соколовой получил только в ноябре 2017 года, хотя решение вынесли еще 30 октября.

Симинец заподозрил судью, которая вела заседание, что она «сознательно не выдавала копию решения, чтобы затруднить процесс обжалования». Это нивелировало право Симинец на защиту, затрудняя ознакомление.

Он написал заявление председателю квалификационной коллегии судей Ростовской области, которая ознакомилась с претензией Симинец по поводу несвоевременного получения копии решения суда. Она установила, что 22 августа 2017 года в Волгодонский районный суд поступил иск от Соколовой по поводу прекращения права пользования жильем Николаем.

23 августа того же года это заявление передали судье, которая вела дело. Саму судью и ее пресс-секретаря попросили объясниться. Однако в документе не указывается, какой был итог.

Требование сына

Оказалось также, что Олег подавал в суд на отца, требуя у него выписки из квартиры. В заявлении мужчина утверждал, что прописал отца в квартире на улице Горького, но сам платил за коммунальные услуги.

Олег писал заявление, когда квартира уже находилась в процессе продажи. Мужчина отметил, что его отец не желает выписываться из квартиры, чем мешает продать жилье.

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/40099217-poluchaetsya-ya-nikomu-ne-nuzhen-syn-vygnal-ottsa-posle-prodazhi-kvartiry-no-ne-vse-tak-prosto/

Защита прав online